Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3843/2023 ~ М-3641/2023 от 19.09.2023

    Гр. дело №

    УИД №

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ          г.Чехов

Чеховский городской суд Московской области      в составе:

председательствующего судьи                        Трифаненковой А.В.

        при участии помощника прокурора         ФИО4

    при секретаре                                    ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он /истец/ является собственником указанного жилого дома, в которой зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1, регистрация последней по данному адресу была обусловлена тем, что стороны с 2004 года состояли в браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из спорного жилого дома, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение им.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо представитель ОВМ ОМВД России по г.о. Чехов Московской области, в судебное заседание не явился, извещен

Суд, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцу ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 17-16/.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована в том числе ответчик ФИО1 /л.д. 7/.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.

Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиком регистрация ответчика была произведена в связи со вступлением в брак с истцом, при этом после с сентября 2021 года ответчик перестала проживать в спорном жилом помещении, в расходах по оплате за жилое помещение не участвует, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Таким образом, материалами дела подтверждаются те обстоятельства, что истец является собственником спорного жилого дома, и что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ и прекратить право пользования ответчика ФИО1 на спорный жилой дом.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что доводы истца о непроживании ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении не оспариваются последней, равно как и доводы о том, что она / ФИО1/ бремя оплаты за содержание жилого дома от своего имени не несет, что в свою очередь свидетельствует о том, что ответчик не нуждается в данном жилом помещении для проживания, в связи с чем суд признает заявленные требования о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение у ответчика права пользования спорной квартирой является основанием для снятия последней с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> на что суд считает возможным указать в резолютивной части решения.

           Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>