Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1531/2023 (2-4924/2022;) ~ М-4093/2022 от 18.11.2022

№ 2-1531\2023

УИД 25RS0003-01-2022-006751-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи С.В.Каленского

При секретаре: Д.А.Карбулаевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагова Николая Викторовича к Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» о возмещении ущерба

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к Фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» о возмещении ущерба, причиненного повреждением принадлежащего ему жилого помещения в результате залива при производстве работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома. Просил взыскать стоимость восстановительного ремонта 61 159 рублей, расходы по оценке ущерба 4 000 рублей, госпошлину 3 551 рубль.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме указав в обосновании, что именно ответчик является надлежащим истцом, ущерб был причинен 10.07.2022 поскольку в результате удаления кровельного покрытия произошло затопление атмосферными осадками квартиры <адрес>, собственником которой является истец. 11.07.2022 мастера ООО УК «Вега» составили акт обследования указав причину затопления.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что является ненадлежащим ответчиком, а представленный истцом отчет о стоимости затрат на восстановительный ремонт не является надлежащим доказательством.

Представитель третьего лица ООО «Востокбизнесстрой», привлеченное судом, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом адресу регистрации, почтовый конверт с отметкой об истечении срока хранения возвращен в адрес суда, а потому в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту регистрации, несет третье лицо. Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, и неполучение третьим лицом судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ООО "Востокбизнесстрой".

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в их совокупности, суд полагает, что требования о возмещении ущерба подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно положениям ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 №513 –па утверждена краевая программа «Программа капитального ремонта» общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края на 2014 – 2055годы».

Приказом департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморского края от 30.08.2019 №пр.19-146\6 утвержден краткосрочный план реализации региональной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на период 2020-2022 годы (в редакции приказа министрества жилищно-коммунального хозяйства Приморского края от 07.11.2022 № пр.19-195\6), в Краткосрочный план вошел многоквартирный дом №6 по ул.Гвардейская в с. Барабаш, в части проведения работ по капитальному ремонту кровли.

Региональный оператор в лице Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае», по результатам проведенного конкурса, заключил договор № № от 23.09.2019 с подрядной организацией ООО «ВостокБизнесСтрой» на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в том числе по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома №6 по ул.Гвардейская в с. Барабаш.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено ЖК РФ. Функции регионального оператора определены в ст. 180 ЖК РФ.В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пп. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

Согласно ч.5 ст.178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем ч.6 ст.182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Доводы представителя ответчика о том, что ответственность в силу заключенного договора между ним и подрядчиком лежит на подрядчике, основаны на ошибочном толковании норм материального права.

С учетом вышеизложенного надлежащим ответчиком в рассматриваемых правоотношениях является Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», который несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Факт причинения повреждения имущества истца в результате намокания от попадания атмосферных осадков в связи с производством капитального ремонта кровли подтверждается актом обследования квартиры истца ООО УК «Вега» от 11.07.2022, не оспаривается ответчиком, доказательств, что залив произошел по иным причинам, не связанным с выполняемыми работами по капитальному ремонту кровли, ответчиком не представлен.

Истцом в подтверждение размера ущерба представлен отчет №175-22 о стоимости затрат на восстановление (ремонт) повреждений трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: с. Барабаш, ул.Гвардейская,6-75, составленный частнопрактикующим оценщиком Слуцким А.В., где стоимость восстановительного ремонта составляет 61 159 рублей.

Ответчик, ссылаясь на то что представленный истцом отчет, является ненадлежащим доказательством, ходатайство о проведении судебной экспертизы не заявлял, иных доказательств суде не представил.

При таких обстоятельствах требования с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба подлежит взысканию 61 159 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оценке ущерба 4 000 рублей, подтвержденные квитанцией, расходы по оплате госпошлины 3 551рубль.

Руководствуясь ст.ст.13, 193 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» в пользу Шагова Николая Викторовича в счет возмещения ущерба 61 159 рублей, расходы по оценке ущерба 4 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 3 551 рубль.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: