Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1060/2022 ~ М-1139/2022 от 20.09.2022

Дело №2-1060/2022

УИД 54RS0029-01-2022-001432-93

Поступило в суд 20.09.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2022 года                                р.п. Мошково Новосибирская область

          Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                          Мухиной М.В.,

при секретаре                                                           Фризен Ю.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плугарева С. А. к администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 99,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, образованную в результате реконструкции объекта недвижимости с кадастровым номером: №. Указать, что решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для постановки квартиры общей площадью 99,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 54:18:070120:179 на государственный кадастровый учет.

В обоснование доводов иска указал, что он является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Данную квартиру он приобрел по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок он приобрел по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем, за счет собственных средств произвел реконструкцию в жилом помещении, с увеличением жилплощади. Общая площадь с пристроем составила 99,2 кв.м., что подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ. При реконструкции он не получал необходимых разрешений, поскольку не знал о необходимости их получения. Им был подготовлен технический паспорт на помещение, расположенное по адресу: <адрес>. в результате реконструкции помещения с кадастровым номером: № и помещения в нем. В августе 2022 года при переобращении в администрацию Мошковского района Новосибирской области он получил уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство, так как реконструкция уже произведена первоначально без получения разрешительных документов и является самовольной пристройкой. Произведённая пристройка обладает признаками самовольной пристройки, так как не было получено разрешение компетентных органов. Согласно экспертному заключению, квартира после выполненной реконструкции, общей площадью 99,2 кв.м., многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует действующим на сегодняшний день строительным, санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности, пригодна для безопасной эксплуатации по назначению. Размещение и конструкция выполненной пристройки к квартире многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не угрожает жизни и здоровью проживающих в многоквартирном доме граждан. Произведённая реконструкция не нарушает законных интересов соседей.

Истец Плугарев С.А. и его представитель Спивакова В.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в свое отсутствие, требования Плугарева С.А. признал в полном объеме, о чем оформил соответствующий отзыв.

Третье лицо Колесникова О.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении иска в свое отсутствие, с требованиями Плугарева С.А. согласилась.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Поскольку, по мнению суда, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает в соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Плугарева С. А. к администрации Сокурского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Плугаревым С. А. право собственности на квартиру общей площадью 99,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, образованную в результате реконструкции объекта недвижимости с кадастровым номером: №.

Решение суда является основанием для постановки квартиры общей площадью 99,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Судья                                             М.В.Мухина