Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-37/2022 от 15.03.2022

Мировой судья ФИО5                                                        Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

УИД 34MS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-54

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 апреля 2022 года                                                                               АДРЕС ИЗЪЯТ

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Коцубняка А.Е.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО4 «ФИО4» ФИО1 В.Е.,

представителя ФИО2 - ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ФИО2, ФИО3

на решение мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, которым исковые требования ФИО4 «ФИО4» ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ – удовлетворены частично,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 «ФИО4» ФИО1 обратилось к мировому судье судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л/с 1106923096). Совместно с ответчиком ФИО2 проживает ее дочь ФИО3 Жилые помещения по указанному адресу предоставлялись военнослужащим и гражданскому персоналу Вооруженных сил Российской Федерации и членам их семей как служебные жилые помещения на время прохождения службы в АДРЕС ИЗЪЯТ. Ответчики несвоевременно оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на период с августа 2020 года по декабрь 2020 года в размере 8 569 рублей 59 копеек, которую истец просит взыскать солидарно в свою пользу с ответчиков, а также пени по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в размере 1 025 рублей 05 копеек, государственную пошлину просит взыскать с ответчиков в пользу государства.

ДАТА ИЗЪЯТА мировым судьей судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ вынесено решение, которым исковые требования ФИО4 «ФИО4» ФИО1 – удовлетворены частично.

С ФИО2, ФИО3 взыскана солидарно в пользу ФИО4 «ФИО4» ФИО1 сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период август-декабрь 2020 года в размере 8 569 рублей 59 копеек, пени по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в размере 341 рубль 40 копеек, а всего 8 910 рублей 99 копеек.

В удовлетворении требований ФИО4 «ФИО4» ФИО1 о взыскании с ФИО2, ФИО3 пени свыше 341 рубля 40 копеек – отказано.

Кроме того, с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета АДРЕС ИЗЪЯТ взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Оспаривая законность и обоснованность судебного решения, ответчики в апелляционной жалобе ставят вопрос об отмене решения мирового судьи и вынесении нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО4 «ФИО4» ФИО1 в полном объеме. В обоснование апелляционной жалобы указывает, что договор найма, на основании которого было предоставлено жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 58, является незаключенным, так как жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии. Следовательно нанимателем спорного жилого помещения ФИО2 не является, а проживает вместе с дочерью ФИО3 по другому адресу.

Представитель ФИО2 - ФИО11 в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца ФИО4 «ФИО4» ФИО1 В.Е. в судебном заседании возражал против доводов апелляционной жалобы, просил оставить решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков без удовлетворения.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Согласно пункту 2 Постановления Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1.1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя плату за наем жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, часть 2, часть 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО2 является нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора найма жилого помещения в общежитии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ/ОВ от ДАТА ИЗЪЯТА., акта приема-передачи специализированного жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ее дочь ФИО3

Из акта установления фактического проживания от ДАТА ИЗЪЯТА следует, что вместе с ФИО2 в АДРЕС ИЗЪЯТ проживает ее дочь ФИО3.

Управление жилым домом 26 по АДРЕС ИЗЪЯТ, осуществляет ФИО4 «ФИО4», что подтверждается договором ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-УЖФ-ЮВО-01 с приложением.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, установив, что жильцы вышеуказанной квартиры несвоевременно выполняли свои обязанности по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг, пришел к выводу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2020 года по декабрь 2020 года в размере 8 569 руб. 59 коп., пени в размере 341 рубль 40 копеек.

    В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В то же время суд апелляционной инстанции на основании абзаца второго части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вправе в интересах законности проверить обжалуемое судебное постановление в полном объеме вне зависимости от доводов жалобы, представления.

Под интересами законности с учетом положений статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует понимать необходимость проверки правильности применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских, трудовых (служебных) и иных правоотношений, а также в целях защиты семьи, материнства, отцовства, детства; социальной защиты; обеспечения права на жилище; охраны здоровья; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; защиты права на образование и других прав и свобод человека и гражданина; в целях защиты прав и законных интересов неопределенного круга лиц и публичных интересов и в иных случаях необходимости охраны правопорядка.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Исходя из положений статей 67, 71, 195 - 198 названного кодекса выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные статьей 2 названного кодекса.

Оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении являются проявлением дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Эти требования закона судом первой инстанции выполнены не были.

В нарушение приведенных выше норм процессуального права суд первой инстанции в мотивировочной части решения суда не привел доводов, по которым отвергнуты доказательства, представленные стороной ответчика в части не проживания ответчиков в спорном помещении, не получения жилищно-коммунальных услуг и незаключенности договора найма служебного жилого помещения в общежитии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ/ОВ от ДАТА ИЗЪЯТА

Из вступившего в законную силу решения Дзержинского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по гражданскому делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по иску ФИО2 к ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ о расторжении договора найма служебного жилого помещения в общежитии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ/ОВ от ДАТА ИЗЪЯТА и возложении обязанности на ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ предоставить по договору найма жилое помещение маневренного фонда пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям в городе Волгограде следует, что решением Центрального районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА частично удовлетворены исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации и Администрации Волгограда о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения маневренного фонда, отвечающее установленным санитарий и техническим требованиям в городе Волгограде, и о взыскании компенсации морального вреда.

На Министерство Обороны Российской Федерации в лице Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации возложена обязанность предоставить ФИО2, на состав сем: из двух человек, включая дочь ФИО3 - жилое помещение маневренного фонда, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям в городе Волгограде.

Ввиду не исполнения в добровольном порядке указанного решения суда ФИО2 обратилась с исполнительным документом к судебному приставу исполнителю Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО7, которой ДАТА ИЗЪЯТА в отношении Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации возбуждено исполнительное производство ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ИП.

ДАТА ИЗЪЯТА судебным приставом-исполнителем Межрайонной отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Чапаева, АДРЕС ИЗЪЯТ ком. 58 был совершен осмотр спорного помещения и составлен акт о неудовлетворительном состоянии помещения.

Согласно Акту о совершении исполнительных действий от ДАТА ИЗЪЯТА, судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной Службы судебных приставов Российской Федерации Гнилицкой О. А. совершен выход по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Чапаева, АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 58, в ходе исполнения исполнительных действий, установлено, что жилое помещение (комната) по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Чапаева, АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 58, находится в плохом состоянии, требует ремонта линолеум оторван, ванная или душевая отсутствуют, сантехники и кранов нет, света в другой комнате нет, со слов коменданта в общежитие горячего водоснабжения нет). Доступ к туалету загроможден, в связи с чем осмотр произвести не представилось возможным. Кухня отсутствует, так как вход в комнаты находится отдельно.

ДАТА ИЗЪЯТА составлен акт приёма-передачи спорного специализированного жилого помещения, и о передаче ФИО2 ключей от помещения, в котором в предусмотренных графах его содержания отсутствуют сведения о состоянии данного помещения.

ДАТА ИЗЪЯТА представителем Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Центральное Жилищно-коммунальное Управление» Министерства Обороны Российской Федерации - начальником Домоуправления ФИО8 вместе с ФИО2 составлен акт технического состояния служебного жилого помещения, которым установлено, что помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Чапаева, АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 58 находится в неудовлетворительном техническом состоянии со следующими нарушениями: отсутствует ремонт (стен, окон, дверей); сантехника (ванной, раковины, смесителя); отсутствует горячая вода; унитаз и канализация в нерабочем состоянии.

Иного жилого помещения ни у ФИО2, ни у её дочери ФИО3 на праве пользования или собственности не имеется.

Согласно заключению ООО «Оценочная фирма «ВИРГО» ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-к/08-13 от ДАТА ИЗЪЯТА, - техническое состояние помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Чапаева, АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 58, не соответствует требованиям, предъявляемым законодательством и к жилым помещениям, не отвечает установленным санитарным и технических правилам и нормам. Таким образом, ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ во исполнение решения Центрального районного суда от ДАТА ИЗЪЯТА, предоставил ФИО2 жилое помещения непригодное для проживания, чем нарушил жилищные права ФИО2 и не исполнил решение вышеуказанного суда.

Несоответствие жилого помещения санитарным и техническим требованиям, подтверждаются выводами ООО «ОФ «ВИРГО», из которых следует, что техническое состояние помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Чапаева, АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 58 не соответствует требованиям, предъявляемым законодательством и нормативными документами Российской Федерации к жилым помещениям, а именно: Федеральному закону № 384-ФЗ от ДАТА ИЗЪЯТА «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; СП 376.1325800.2017 «Жилые здания и помещения для временного проживания. Правила проектирования» (статус - действующий); СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (с изменениями ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,2,3); СанПин 2.ДАТА ИЗЪЯТА-10 «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

ФИО2 обратилась в отделение Федерального Государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с претензией о предоставлении жилого помещения соответствующего санитарным и техническим требованиям и заявлением о расторжении Договора найма служебного жилого помещения в общежитии, однако указанные обращения оставлены без удовлетворения.

Вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по гражданскому делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ установлено, что Договор найма служебного жилого помещения в общежитии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ/ОВ от ДАТА ИЗЪЯТА является незаключенным, так как жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Чапаева, АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 58 находится в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии, в связи, с чем должником не было передан взыскателю.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В подтверждение своих возражений, на заявленные исковые требования, о непригодности представленного жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Чапаева, АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 58 для постоянного проживания, ФИО2 указано на то, что она с дочерью проживает по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается представленным договором найма жилого помещения от ДАТА ИЗЪЯТА.

Кроме того, согласно письму ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Южный» Территориальный отдел «Волгоградский» от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ТО68-08/3102 приказом Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации недвижимое имущество, расположенное по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ. В связи с ненадлежащим техническим состоянием жилого здания и необходимостью проведения работ капитального характера принято решение о консервации данного объекта. Гражданам, имеющим право на жилое помещение, территориальным отделом производится подбор и предоставление равнозначных жилых помещений на других объектах жилищного фонда Учреждения установленным порядком. Для получения жилого помещения необходимо обратиться по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, каб. 36.

При этом суд учитывает, что согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив доказательства, в их совокупности по правилам статей 55, 61, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из не представления стороной истца, соответствующих требованиям относимости и допустимости доказательств наличия заключенного с ответчиками действующего договора найма служебного жилого помещения, которое соответствует предъявляемым законодательством и нормативными документами жилым помещениям и факта проживания ФИО2, ФИО3 в данном помещении, получения жилищно-коммунальных услуг, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требованиях в полном объеме.

При этом, суд апелляционной инстанции полагает необходимым отметить, что из акта об установлении фактического проживания от ДАТА ИЗЪЯТА, составленного представителем ФГКУ «Югрегионжилье» ФИО1 С.М. Белошейкиным, начальником Домоуправления ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ЖКС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (АДРЕС ИЗЪЯТ) филиала ФИО4 «ФИО4» ФИО1 по ЮВО ФИО8, бухгалтером Домоуправления ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ЖКС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (АДРЕС ИЗЪЯТ) филиала ФИО4 «ФИО4» ФИО1 по ЮВО ФИО9 следует, что по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в спорном помещении проживают ФИО2, ФИО3, вместе с тем период заявленный истцом является август-декабрь 2020 года, а не 2021 год.

Таким образом, стороной истца суду не были представлены и судом не добыты соответствующие требованиям относимости и допустимости доказательства проживания ФИО2, ФИО3 в спорном помещении в испрашиваемом периоде и образования за ними указанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вопреки утверждениям истца о том, что ФИО2, зная о непригодности жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Чапаева, АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 58 и нахождении его в неудовлетворительном санитарном и техническом состояниях, намеренно приняла ключи от данного жилого помещения и вселилась в него с дочерью, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие вселение ответчиков в спорное помещение и пользование ими жилищно-коммунальными услугами.

Более того, исходя из предмета договора найма служебного жилого помещения в общежитии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ/ОВ от ДАТА ИЗЪЯТА наймодатель обязался предоставить нанимателю по решению Центрального районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в срочное возмездное владение и пользование именно жилое помещение (комнату) расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната 58 для использования в целях проживания, в тоже время согласно вступившему в законную силу решением Дзержинского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по гражданскому делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ следует, что данное помещение не соответствует санитарным и техническим требованиям, установленным Федеральным законом № 384-ФЗ от ДАТА ИЗЪЯТА «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; СП 376.1325800.2017 «Жилые здания и помещения для временного проживания. Правила проектирования»; СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (с изменениями ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,2,3); СанПин 2.ДАТА ИЗЪЯТА-10 «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» ввиду чего суд пришел к выводу о том, что договор найма служебного жилого помещения в общежитии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ/ОВ от ДАТА ИЗЪЯТА является незаключенным.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований судом апелляционной инстанции не установлено ввиду чего решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА отменить, принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

    Судья                                                                                    А.Е. Коцубняк