Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1498/2023 ~ М-904/2023 от 23.03.2023

<данные изъяты>

УИД: 66RS0044-01-2023-001191-28

Дело № 2-1498/2023 мотивированное решение изготовлено 02.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Первоуральск 27 апреля 2023 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кутенина А.С.,

при секретаре Беляевских К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1498/2023 по иску Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Уральский Банк ПАО Сбербанк к Отставнову Алексею Викторовичу, Отставновой Анне Михайловне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имуществ,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала - Уральский Банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Отставнову А.В., Отставновой А.М. о расторжении кредитного договора № от 07.02.2014, взыскании задолженности по кредитному договору за период с 12.07.2022 по 28.02.2023 (включительно) в размере 1651682 руб. 86 коп., в том числе просроченный основной долг – 1396773 руб. 68 коп., просроченные проценты – 254909 руб. 18 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 28458 руб. 41 коп., обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3753000 руб..

В обоснование заявленных требований указано, что07.02.2014между ПАО«Сбербанк России» и Отставновой А.М., Отставновым А.В. был заключен кредитный №. По условиям кредитного договора банк предоставил Отставновой А.М., Отставнову А.В. кредит в сумме3340 000 руб. на срок 120 мес. по 12% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств Заемщиков, связанных с исполнением кредитного договора, Банку предоставлен залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Отставновой Анне Михайловне: квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Согласно условиям Кредитного договора Созаемщики обязаны производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами, уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. В соответствии с Кредитным договором при несвоевременном внесении ежемесячного платежа в счет погашения и/или уплаты процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку. Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленным расчетом задолженности. В настоящее время за ответчиками в соответствии с расчетом образовалась просроченная задолженность. Согласно п. 2.1.1 кредитного договора залога, стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3753 000 руб. (90% от рыночной стоимости в соответствии с Отчетом об оценке). Банк направил ответчикам требование о досрочном возврате всей суммы кредита, а также о расторжении Кредитного договора. Данное требование ответчики не выполнили.

Представитель истца ПАО Сбербанк в лице филиала - Уральский банк ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, своим заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 4). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ПАО Сбербанк в лице филиала - Уральский банк ПАО Сбербанк.

Ответчики Отставнова А.М., Отставнов А.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 80-81), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представили. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

С учетом вышеизложенного, и, поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, с учетом имеющегося права у каждого участника процесса на рассмотрение дела в разумные сроки, на основании ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что между ПАО «Сбербанк России» и Отставновой А.М., Отставновым А.В. заключен кредитный договор № от 07.02.2014 на сумму в размере 3340 000 руб. под 12 % годовых на приобретение объекта недвижимости: квартиры, находящейся по адресу: 620014, <адрес>, именуемого далее Объект недвижимости, на срок 120 месяцев, считая с даты его фактического предоставления. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад созаемщика Отставновой А.М. №, открытый в филиале кредитора – Дополнительный офис № Первоуральского отделения Свердловского отделения №Сбербанка России. Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредитору полученный кредит и платить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора (л.д. 13-17).

С условиями предоставления кредита заемщики были ознакомлены, что подтверждается их подписями.

Обязательства по предоставлению заемщикам денежных средств в размере 3340 000 руб. на счет №, ПАО «Сбербанк» выполнило надлежащим образом, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской по ссудному счету №, ответчиками данный факт не оспорен (л.д. 12).

Заемщики Отставнова А.М., Отставнов А.В. обязались ежемесячно погашать кредит аннуитетными платежами по приложенному к кредитному договору графику и уплачивать проценты одновременно с платежами по кредиту в период с 10.03.2014 по 10.01.2024 в размере 47 919 руб. 30 коп., последний платеж 10.02.2024 – 43 146 руб. 62 коп. (л.д. 19).

Как следует из материалов дела, 31.12.2013 Отставнова А.М. приобрела по договору купли-продажи квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 29).

В соответствии с закладной, владельцем которой в настоящее время является ПАО Сбербанк, обеспечением по вышеуказанному кредитному договору является залог в силу закона, согласно которому в залог передана квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 30-36).

26.05.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области было зарегистрировано обременение: ипотека в силу закона. Залогодержателем по данному залогу является Банк, права Залогодержателя удостоверены Закладной от 29.05.2014.

28.03.2018 между ПАО Сбербанк и Отставновой А.М., Отставновым А.В. было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору № от 07.02.2014, согласно которому внесены изменения в п. 1.1 Договора: «КРЕДИТОР обязуется предоставить СОЗАЕМЩИКАМ кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 3340000 рублей 00 копеек (Три миллиона триста сорок тысяч рублей 00 копеек) под 12 (Двенадцать) процентов годовых на цели приобретение недвижимости на срок 144 (Сто сорок четыре) месяца, считая с даты его фактического предоставления. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад ЗАЕМЩИКА №, открытый в филиале КРЕДИТОРА - Свердловское отделение № ПАО Сбербанк (далее по тексту - СЧЕТ). СОЗАЕМЩИКИ обязуются возвратить КРЕДИТОРУ полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях Договора с учетом настоящего соглашения». Договор дополнен подпунктом п. 4.1.1 следующего содержания:«СОЗАЕМЩИКАМ предоставляется отсрочка (льготный период) погашения срочного основного долга по кредиту на 12 (Двенадцать) месяцев, начиная с 01.03.2018 г. СОЗАЕМЩИКАМ предоставляется отсрочка (льготный период) погашения начисляемых процентов по кредиту на 12 (Двенадцать) месяцев, с условием ежемесячного погашения 10 (Десять) процентов от суммы рассчитанных процентов на дату платежа. Накопленная за льготный период задолженность по процентам по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период кредитования, в соответствии с Графиком Платежей, являющимся Приложением №1 к настоящему Соглашению. Установить график погашения отложенных процентов и процентов, зафиксированных на день проведения реструктуризации (включая начисленные проценты с даты последнего погашения по день заключения дополнительного соглашения). При этом сумма процентов распределяется равными частями на весь оставшийся период кредитования, в соответствии с Графиком Платежей. являющегося Приложением №1 к настоящему соглашению».

Заемщики Отставнова А.М., Отставнов А.В. обязались ежемесячно погашать кредит аннуитетными платежами по приложенному к кредитному договору графику и уплачивать проценты одновременно с платежами по кредиту в период 10.04.2018 -11 020 руб. 76 коп., 10.05.2018 – 3 743 руб. 34 коп., 10.06.2018– 3 816 руб. 12 коп., 10.07.2018 - 3743 руб. 35 коп., с 10.08.2018 по 10.09.2018 - 3816 руб. 12 коп., 10.10.2018 – 3743 руб. 34 коп., 10.11.2018 – 3816 руб. 12 коп., 10.12.2018 – 3743 руб. 35 коп., 10.01.2019- 3816 руб. 11 коп., 10.02.2019 –3816 руб. 12 коп., 10.03.2019 – 3597 руб. 80 коп., 10.04.2019 – 20632 руб. 63 коп., с 10.05.2019 по 10.01.2026 – 43859 руб. 63 коп., 10.02.2026 – 44774 руб. 35 коп. (л.д. 23).

Судом установлено, что заемщики Отставнова А.М., Отставнов А.В. свои обязательства, предусмотренные кредитным договором, надлежащим образом не исполняют, денежные средства в счет погашения кредита вносились ими с просрочкой платежа, то есть допускалось образование просроченной задолженности, дата последнего гашения задолженности – 23.06.2022, с июля 2022 года платежи по кредиту не производятся, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 9-11).

30.11.2022 банком в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки в общем размере 1791 069 руб. 02 коп. в срок до 30.12.2022 (л.д. 55-56). Данные требования были оставлены ответчиками без удовлетворения.

Согласно представленному расчету по состоянию на 28.02.2023 задолженность по кредитному договору № от 07.02.2014 составила 2133981 руб. 23 коп., из которых 1396773 руб. 68 коп. – просроченный основной долг, 254 909 руб. 18 коп. – просроченные проценты, 482 298 руб. 37 коп. – неустойка (л.д. 8, 9-11).

Представленный Банком расчет задолженности по кредитному договору подтверждает факт неисполнения в полном объеме обязательств по договору. Нарушений порядка очередности списания поступивших денежных средств на погашение кредита, предусмотренного ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не установлено. Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, равно как сведений о погашении текущей просроченной задолженности ответчиками не представлено и материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в размере 1396773 руб. 68 коп.– просроченный основной долг, 254 909 руб. 18 коп. – просроченные проценты, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно статье 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из материалов дела следует, что 30.11.2022 банком в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки в общем размере 1791 069 руб. 02 коп. в срок до 30.12.2022 (л.д. 55-56). Данные требования были оставлены ответчиками без удовлетворения, задолженность по кредитному договору до настоящего времени не погашена.

Учитывая неисполнение заемщиком обязательств по кредитному договору в установленные сроки, наличие просрочки в уплате платежей, а также размер задолженности, суд приходит к выводу о том, что данные обстоятельства являются существенным нарушением условий договора, применительно к сложившимся между сторонами правоотношениям.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца о расторжении кредитного договора № от 07.02.2014, заключенного между ПАО Сбербанк и Отставновой А.М., Отставновым А.В.

Требования об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом пп. 3 п. 1 ст. 5 Закона об ипотеке предусмотрено, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

Ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения (п. 1 ст. 6 Закона об ипотеке).

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

Согласно п. 2 ст. 78 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX настоящего Федерального закона.

Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Согласно п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 04.04.2023 собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>является Отставнова А.М. (л.д.68-70).

В судебном заседании установлено, что, просрочка платежа составила более чем три месяца, размер по пропущенным платежам составляет более чем 5% от стоимости предмета ипотеки.

Принимая во внимание, что совокупность двух условий имеется, допущенные ответчиком нарушения исполнения обязательств нельзя признать крайне незначительными, в связи с этим исковые требования об обращении взыскания на предмет ипотеки подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Совокупность указанных правовых норм позволяет сделать вывод о возможности установления судебным решением начальной продажной стоимости залогового имущества при обращении взыскания на него в судебном порядке.

На основании п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» также определено, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Как следует из п. 10 Закладной от 10.02.2014 оценочная стоимость указанного в п. 8 Закладной недвижимого имущества составляет 4170 000 рублей (л.д. 31).

Согласно статье 2 Кредитного договора залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости и в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости (л.д. 13).

Истцом представлен Отчет № от 13.01.2014 об определении рыночной стоимости квартиры двухкомнатной, общей площадью 65,3 кв.м., расположенной на 2 этаже 18-этажной секции многоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, составленный ИП ФИО4, согласно которому рыночная стоимость квартиры составляет 4170 000 рублей (л.д. 43-51).

Суд принимает указанный отчет в качестве надлежащего доказательства, учитывая, что представленный Отчет не оспорен, доказательств иной рыночной стоимости спорного залогового имущества ответчиком представлено не было и материалы дела не содержат.

В связи с этим суд считает возможным определить начальную продажную цену залогового имущества в размере 90% от указанной рыночной стоимости объекта (согласованной сторонами), которая составит 3753 000 рублей.

При решении вопроса об обращении взыскания на заложенное имущество суд должен определить порядок реализации такого имущества.

В соответствии со ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом по данному делу понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 28 458 руб. 41 коп. Факт уплаты истцом государственной пошлины в общем размере 28 458 руб. 41 коп. подтверждается платежным поручением № от 17.03.2023 на сумму 28 458 руб. 41 коп. (л.д. 58).

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 28 458 руб. 41 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала - Уральский Банк ПАО Сбербанк к Отставнову Алексею Викторовичу, Отставновой Анне Михайловне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имуществ – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Отставнова Алексея Викторовича, Отставновой Анны Михайловны в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк сумму задолженности по кредитному договору № от 07.02.2014 за период с 12.07.2022 по 28.02.2023 (включительно) в размере 1651682 руб. 86 коп., в том числе просроченный основной долг – 1396773 руб. 68 коп., просроченные проценты – 254909 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 28458 руб. 41 коп., всего 1680 141 руб. 27 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Отставновой Анне Михайловне, 06.05.1986 года рождения, уроженки <адрес> (№), а именно - на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 3753000рублей.

Вырученные от реализации заложенного имущества денежные средства обратить в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 07.02.2014.

Расторгнуть кредитный договор № от 07.02.2014 заключенный между Отставновым Алексеем Викторовичем, Отставновой Анной Михайловной и Открытым акционерным обществом «Сбербанк России».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>