Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7527/2023 ~ М-5459/2023 от 30.05.2023

УИД 11RS0001-01-2023-007075-95 Дело № 2-7527/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года                        г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

представителя истца Крук А.В.,

ответчика, законного представителя ответчика Руссу Н.В. (до объявления перерыва в судебном заседании),

ответчиков Руссу А.С., Шавишвили М.Л. (до объявления перерыва в судебном заседании),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Руссу Арине Сергеевне, Руссу Наталье Вячеславовне, Шавишвили Марине Леонидовне об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, выселении, передаче жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Руссу А.С., Руссу Н.В., Шавишвили М.Л. (с учётом изменения требований) об изъятии у Руссу А.С., Руссу Н.В., Шавишвили М.Л. путём выкупа для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» жилого помещения по адресу: ... (кадастровый номер №...) вместе с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., с определением размера возмещения за изымаемую недвижимость у Шавишвили М.Л. в сумме 745 333 рубля 33 коп., у Руссу Н.В. – в сумме 100 000 рублей, у Руссу А.С. – в сумме 100 000 рублей, с прекращением права собственности Руссу А.С., Руссу Н.В., Шавишвили М.Л. на указанное жилое помещение и признании права муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» на указанное жилое помещение после выплаты возмещения за изымаемую недвижимость; выселении Руссу А.С., Руссу Н.В., Шавишвили М.Л. из жилого помещения по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения после выплаты возмещения за изымаемую недвижимость; обязании Руссу Н.В., Шавишвили М.Л. передать жилое помещение по адресу: ..., пер. Рабочий, ... ключами от него по акту приёма-передачи администрации МО ГО «Сыктывкар» после выплаты возмещения за изымаемую недвижимость.

В судебном заседании представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» на иске настаивала.

Шавишвили М.Л. признала иск в части предъявленных к ней исковых требований об изъятии у неё путём выкупа 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., пер. Рабочий, ... вместе с принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., с определением размера возмещения за изымаемую недвижимость в сумме 745 333 рубля 33 коп., с прекращением после выплаты возмещения её права собственности на указанное имущество и возникновением права муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» на это имущество.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оснований для непринятия судом признания Шавишвили М.Л. иска в вышеуказанной части не имеется.

В оставшейся части Шавишвили М.Л. исковые требования не признала.

Руссу Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Руссу А.С., иск не признала.

Управлением опеки и попечительства администрации МО ГО «Сыктывкар» представлено в суд письменное заключение, согласно которому в целях защиты имущественных прав несовершеннолетней Руссу А.С. размер возмещения за изымаемое у неё жилое помещение не должно быть ниже рыночной стоимости такой недвижимости на момент её выкупа, что будет свидетельствовать о наличии гарантий для несовершеннолетней при приобретении нового объекта недвижимости.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части требований об изъятии спорной недвижимости для муниципальных нужд с прекращением права собственности ответчика и возникновением права муниципальной собственности на спорное имущество после выплаты возмещения за изымаемую недвижимость, при этом полагавшего иск в оставшейся части не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... (квартира, площадью 32 кв.м, кадастровый номер №...) принадлежит на праве общей долевой собственности Шавишвили М.Л. (1/3 доля в праве, запись в ЕГРП от ** ** **), Руссу Н.В. (1/3 доля в праве, запись в ЕГРН от ** ** **) и Руссу А.С. (1/3 доля в праве, запись в ЕГРН от ** ** **).

Шавишвили М.Л. указанная доля в праве общей долевой собственности было приобретена в порядке наследования после смерти супруга – ФИО7, умершего ** ** **.

Руссу Н.В. и её несовершеннолетней дочерью Руссу А.С. доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение были приобретены на основании на основании договора купли-продажи от ** ** **.

Руссу Н.В. и Руссу А.С. с ** ** ** сохраняют регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руссу Н.В. и Руссу А.С. принадлежат по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (записи в ЕГРП от ** ** **).

Шавишвили М.Л. с ** ** ** сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: .... Указанное жилое помещение с ** ** ** принадлежит Шавишвили М.Л. на праве собственности.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 04.10.2017 №10/3346 многоквартирный дом по адресу: ...признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 17.11.2020 №11/2784 принято решение изъять для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путём выкупа земельный участок с кадастровым номером №..., находящийся в общей долевой собственности собственников жилых помещений, расположенный под многоквартирным (аварийным) домом по адресу: ....

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... были изъяты для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путём выкупа жилые помещения (квартиры) у собственников в доме по адресу: ... (кадастровый номер №...).

Также указанными постановлениями установлено, что сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельных участков и объектов недвижимости, определяется соглашениями об изъятии земельных участков для муниципальных нужд.

Согласно составленному оценщиком ООО «Центр оценки имущества» по заказу Комитета жилищной политики администрации МО ГО «Сыктывкар» отчёту об оценке №... от ** ** ** размер возмещения за изымаемую в рамках ст. 32 Жилищного кодекса РФ недвижимость составил 2 236 000 рублей.

Письмом от ** ** ** администрацией МО ГО «Сыктывкар» в лице Комитета жилищной политики было предложено ответчикам рассмотреть приложенный проект соглашения об изъятии недвижимости и копию отчёта об определении рыночной стоимости изымаемой недвижимости, а также сообщить о своих намерениях относительно заявления такого соглашения.

Какого-либо волеизъявления относительно заключения соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд ответчики не выразили, при этом не представили каких-либо возражений относительно изъятия недвижимости для муниципальных нужд и/или относительно размера предложенного денежного возмещения за изымаемую недвижимость.

В связи с уклонением ответчиков от подписания соглашения об изъятии спорной недвижимости администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При этом ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Частью 1 ст. 68 указанного Кодекса объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ права и свободы человека и гражданина, в том числе жилищные, могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1 ст. 279 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Защита жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в порядке, установленном ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 указанной статьи.

Согласно ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В силу ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Частью 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в ч. 6 данной статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

При этом в силу ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, вступившей в силу ** ** **, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном ч. 7 данной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Согласно ч. 9 ст. 32 Жилищного Кодекса РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в отношении спорного недвижимого имущества к настоящему времени не заключено.

Постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от 17.11.2020 №11/2784 от 23.01.2023 № 1/227 к настоящему времени не отменены, в судебном порядке незаконными не признаны, приняты администрацией МО ГО «Сыктывкар» в соответствии с предоставленной ей законом компетенцией. В связи с чем, суд при вынесении решения исходит из действительности и обязательности для исполнения указанных постановлений, которыми приняты решения об изъятии земельного участка, занятого аварийным и подлежащим сносу домом, и об изъятии жилого помещения, принадлежащего ответчикам.

Ответчиками о несогласии с самим фактом изъятия недвижимости для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» не указывается. Каких-либо допустимых и достоверных доказательств, опровергающих размер определённого оценщиком ООО «Центр оценки имущества» возмещения за изымаемое имущество, суду не представлено. Размер возмещений за изымаемую недвижимость в сумме 2 236 000 рублей определён лицом, обладающим специальными познаниями в области оценки и имеющим право на осуществление оценочной деятельности, с учётом положений ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ и нормативно-правовых актов, регулирующих оценочную деятельность.

При таких обстоятельствах, а также с учётом положений статей 56.2, 56.3, 56.6, 56.7, 56.10 Земельного кодекса РФ, суд при вынесении решения исходит из наличия у истца законного права на изъятие у ответчика спорного недвижимого имущества для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар».

Доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... были приобретены Руссу А.С., Руссу Н.В. на основании договора купли-продажи от ** ** **. Каждой из них за приобретаемые доли в праве общей долевой собственности было уплачено по 100 000 рублей.

При таких обстоятельствах на основании ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ Руссу А.С. и Руссу Н.В. имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном ч. 7 указанной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, то есть в размере не более чем 100 000 рублей в пользу каждой из них.

Каких-либо законных оснований для выплаты Руссу А.С. и Руссу Н.В. возмещения за изымаемую недвижимость в большем размере не имеется.

С учётом изложенного, а также с учётом признания Шавишвили М.Л. иска в части, исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» подлежат удовлетворению в части:

- изъятия у Шавишвили М.Л. для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путём выкупа 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый номер №...) вместе с принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., с определением размера возмещения за изымаемую недвижимость в сумме 745 333 рубля 33 коп.;

- изъятия у Руссу Н.В. для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путём выкупа 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый номер №...) вместе с принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., с определением размера возмещения за изымаемую недвижимость в сумме 100 000 рублей;

- изъятия у Руссу А.С. для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путём выкупа 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый номер №...) вместе с принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., с определением размера возмещения за изымаемую недвижимость в сумме 100 000 рублей.

В силу п. 1 ст. 56.11 Земельного кодекса РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества;

Согласно ч. 2 указанной статьи в случае, если вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные п. 1 данной статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения. Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

В соответствии с пунктами 3 и 4 ст. 56.11 Земельного кодекса РФ права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное. С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности муниципального образования в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд.

В силу ч. 1 ст. 60 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд или вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 2 ст. 60 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» помимо вступившего в законную силу решения суда об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (при изъятии в судебном порядке) для государственной регистрации требуются лишь документы, подтверждающие предоставление возмещения за изымаемую недвижимость.

С учётом изложенного, суд полагает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для перехода права собственности Руссу А.С., Руссу Н.В., Шавишвили М.Л. на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый номер №...) и для возникновения права муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» на указанное имущество после предоставления Шавишвили М.Л., Руссу Н.В., Руссу А.С. возмещения за изымаемую недвижимость в суммах 745 333 рубля 33 коп., 100 000 рублей и 100 000 рублей, соответственно.

При этом судом не усматривается оснований для удовлетворения исковых требований администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении Руссу А.С., Руссу Н.В., Шавишвили М.Л. из жилого помещения по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения; обязании Руссу Н.В., Шавишвили М.Л. передать жилое помещение по адресу: ... ключами от него по акту приёма-передачи администрации МО ГО «Сыктывкар», по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Обязанность доказать сам факт нарушения прав, законных интересов администрации МО ГО «Сыктывкар», либо наличия угрозы нарушения таких прав и интересов по указанным исковым требованиям лежит на стороне истца.

В настоящее время право собственности ответчиков на спорное жилое помещение не прекращено, следовательно, не прекращены и их полномочия по пользованию им. Какого-либо нарушения прав и законных интересов истца пользованием со стороны ответчиков спорным жилым помещением к настоящему времени не наступило.

Доводы стороны истца, что, возможно, после перехода права собственности на изымаемую недвижимость ответчики откажутся освободить спорное жилое помещения, носят предположительный характер, какими-либо допустимыми доказательствами не подтверждены. Данные доводы не могут свидетельствовать об объективном наличии угрозы права и законных интересов истца со стороны ответчиков.

Обращение истца в суд с исковыми требованиями к ответчикам о выселении из спорного жилого помещения, о передаче спорного жилого помещения истцу носит преждевременный характер.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 1101482338) к Руссу Арине Сергеевне (...), Руссу Наталье Вячеславовне ...), Шавишвили Марине Леонидовне (...) удовлетворить частично.

Изъять у Шавишвили Марины Леонидовны для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путём выкупа 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый номер №...) вместе с принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., с определением размера возмещения за изымаемую недвижимость в сумме 745 333 рубля 33 коп.

Изъять у Руссу Натальи Вячеславовны для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путём выкупа 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый номер №...) вместе с принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., с определением размера возмещения за изымаемую недвижимость в сумме 100 000 рублей.

Изъять у Руссу Арины Сергеевны для муниципальных нужд МО ГО «Сыктывкар» путём выкупа 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый номер №...) вместе с принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., с определением размера возмещения за изымаемую недвижимость в сумме 100 000 рублей.

Настоящее решение является основанием для перехода права собственности Руссу Арины Сергеевны, Руссу Натальи Вячеславовны, Шавишвили Марины Леонидовны на жилое помещение по адресу: ... (кадастровый номер №...) и для возникновения права муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» на указанное имущество после предоставления Шавишвили Марине Леонидовне, Руссу Наталье Вячеславовне, Руссу Арине Сергеевне возмещения за изымаемую недвижимость в суммах 745 333 рубля 33 коп., 100 000 рублей и 100 000 рублей, соответственно.

В удовлетворении исковых требований администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении Руссу Арины Сергеевны, Руссу Натальи Вячеславовны, Шавишвили Марины Леонидовны из жилого помещения по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения; обязании Руссу Натальи Вячеславовны, Шавишвили Марины Леонидовны передать жилое помещение по адресу: ... ключами от него по акту приёма-передачи администрации МО ГО «Сыктывкар» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                 Д.А. Паншин