Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-615/2023 ~ М-648/2023 от 30.08.2023

№2023

    25 RS 0№-43

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2023 года <адрес>

Фокинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи А.П. Выставкина, при секретаре судебного заседания Ушмакиной Е.А.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» - Вальковой     Ю.Е., действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к Мусатову С.В о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО <данные изъяты> обратилось в суд с данным иском к С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО <данные изъяты> предоставляет горячую воду для содержания общего имущества многоквартирного дома № в МКД № по                    <адрес>, являясь единой теплоснабжающей организацией оказывающей услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории городского округа <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика к участию в деле привлечена М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать с ответчиков сумму задолженности за горячее водоснабжение квартиры находящейся по адресу: <адрес>, в размере 72 304,34 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 14 918,41 руб., государственную пошлину в размере 2 817,93 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> края вынесен судебный приказ                            № о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 804,34 руб., пени в размере 18 565,98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 441,00 руб.

    На основании заявления ответчика, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесено определение об отмене судебного приказа. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Истец просил взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72 304,34 руб., пени в размере                            14 918,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 817,93 руб.

Стороны о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Истец ООО <данные изъяты> на основании Устава и договора на поставку горячей воды для содержания общего имущества многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ в спорный период оказывало населению городского округа <адрес> услуги по отоплению, горячему водоснабжению, в том числе собственникам и пользователям помещений в доме ответчиков, а так же осуществляет сбор платежей с потребителей за потребленные услуги на свой расчетный счет.

    В силу требований статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 154 ЖК РФ, части 1 статьи 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    Из представленных материалов дела следует, что ответчик С.В. являлся нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик М зарегистрированная по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

    В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 72 304,34 руб., и на указанную задолженность начислены пени в размере 14 918,41 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> края вынесен судебный приказ                            № о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 804,34 руб., пени в размере 18 565,98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 441,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> края, на основании заявления ответчика М, судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Сведений о том, что спорная сумма задолженности ответчиками погашена, материалы дела не содержат.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные в иске обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлены, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение на доказательствах, исследованных в судебном заседании.

    Об осведомленности ответчиков о наличии у них спорной задолженности свидетельствует определение мирового судьи об отмене судебного приказа о взыскании задолженности, из содержания которого следует, что судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений должника относительно его исполнения.

    Расходы по обслуживанию квартиры ответчика в вышеуказанной сумме подтверждены отчетом за спорный период, представленным истцом и исследованным в судебном заседании. Письменными доказательствами установлено наличие задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере, соответствующем заявленным требованиям.

    Представленный расчёт задолженности проверен судом, признан правильным. Ответчики указанную сумму задолженности не оспорили, допустимых доказательств, опровергающих размер задолженности либо свой расчёт, суду не предоставили.

При установленных обстоятельствах суд признает требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

На основании изложенного, с учетом требований действующего жилищного законодательства РФ, обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма вносить плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации возникает со дня заключения договора социального найма.

Принимая во внимание указанные выше требования закона, суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности по коммунальным платежам в солидарном порядке.

    В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

    В этой связи право истца требовать уплаты пени соответствует закону. Пеня истцом рассчитана верно, и подлежит взысканию в полном объёме.

Расходы истца по оплате государственной пошлины, при обращении в суд с иском подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к С.В. и М о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72 304,34 рублей, пени в размере 14 918,41 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 817,93 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через <адрес> суд.

Председательствующий судья                 А.П. Выставкин