Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-788/2021 (2-9571/2020;) ~ М-6896/2020 от 21.09.2020

К делу № 2-788/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

28 января 2021 года                                      город Краснодар

Первомайский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего                Подгорновой Е.С.

при секретаре                                            Цыганеш О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каламбет Е. А. к Алексееву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Каламбет Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Алексеева А.В. и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, при этом не является членом семьи истца, является бывшим собственником квартиры. Факт регистрации ответчика нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию жилым помещением. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец Каламбет Е.А. не явилась, была уведомлена надлежащим образом, в поступившем ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Алексеев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрения в его отсутствие в адрес суда не поступало.

Представитель третьего лица Отдела полиции миграционного контроля (ЦО) г. Краснодара ГУМВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, Каламбет Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 23.05.2012, решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 22.01.2013, определения Первомайского районного суда г. Краснодара от 25.07.2017.

Согласно ответу Отдела Полиции (Центральный округ) УМВД России по г. Краснодару на запрос, Алексеев А. В. значится зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, с 25.06.2004 по настоящее время.

Кроме того, судом установлено, что Алексеев А.В. является бывшим собственником <адрес> в г. Краснодаре, членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, учитывая, что никаких соглашений между Каламбет Е.А. и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как они являются обоснованными и доказанными.

К такому выводу суд пришел еще и потому, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Каламбет Е. А. к Алексееву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Алексеева А. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции Отдела полиции (Центральный округ) УМВД России по г. Краснодару ГУ МВД России по Краснодарскому краю Алексеева А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                               Е.С. Подгорнова