Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9434/2023 ~ М-8477/2023 от 22.11.2023

Решение изготовлено в окончательной форме 22.12.2023.

Дело №2-9434/2023

УИД 50RS0035-01-2023-011434-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2023 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.,

с участием помощника прокурора Лысковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к Ответчикам, в котором просила прекратить право пользования Ответчиков ФИО5 и ФИО3 жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.; снять с регистрационного учета Ответчиков ФИО5 и ФИО3 в комнате с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

    Свои требования мотивирует тем, что является единственным собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. В конце № года Истец познакомилась с Ответчиком ФИО5 Разрешила ему жить в принадлежат ей комнате взамен Ответчик полностью оплачивал коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ, с согласия Истца, в вышеуказанном жилом помещении Ответчик ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства. Год спустя Ответчик ФИО5 обратился к Истцу с просьбой о разрешении проживания совместно с ФИО5 его друга и коллеги ФИО2 Истец ФИО5 доверяла и разрешила проживать Ответчикам совместно. Так же по просьбе Ответчиков, ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 был постоянно зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанной комнате.

Так как место жительства Ответчиков в настоящее время Истцу не известно, она вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец – ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик – ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Помощник Подольского городского прокурора ФИО9 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, заключение прокурора, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит комната площадью № долей в праве собственности на места общего пользования в коммунальной 3-х комнатной квартире общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером: №, что подтверждается договором купли-продажи комнаты (Л.д. 11), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (Л.д. 15-18).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, туп. Северный, <адрес>, в комнате 1 <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 13-14).

Ответчики не несут бремени содержания жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, не осуществляют уход за ним.

Разрешая требования о прекращении права пользования ФИО5 и ФИО6 спорным жилым помещением, снятии Ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, суд руководствуется следующим.

ФИО5 и ФИО6 членам семьи собственника комнаты не являются, бремя содержания спорного имущества не несут, кроме того, ФИО5 и ФИО6 добровольны выехали из спорного жилого помещения, не проживают там уже более года, место жительства Ответчиков Истцу не известно.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашения о проживании Ответчиков в спорной комнате с её собственником не имеется, при этом, Ответчики, сохраняя регистрацию по месту жительства по адресу спорной комнаты, нарушают права Истца как собственника жилого помещения, поскольку она лишена возможности в полном объеме реализовывать принадлежащее ей право собственности, суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО4 к ФИО5, ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд Московской области в течение месяца

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд Московской области в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                  Т.А. Екимова