Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2024 ~ М-64/2024 от 13.02.2024

                                                                           Дело № 2-132/2024

                                                                              УИД 60RS0005-01-2024-000143-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2024 года                                        г. Великие Луки Псковской области

    Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Андреева А.Ю., при секретаре Яковлевой А.Ю., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Балеевой Заиры Викторовны, Клубиной Натальи Викторовны к Кочновой Зинаиде Спиридоновне, МП «Жилищное управление» Великолукского района о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных услуг в муниципальном жилье,

У С Т А Н О В И Л:

Балеева Заира Викторовна, Клубина Наталья Викторовна обратились в Великолукский районный суд Псковской области с исковым заявлением к Кочновой Зинаиде Спиридоновне, МП «Жилищное управление» Великолукского района о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных услуг в муниципальном жилье.

В обоснование заявленных требований указано, что Балеева Заира Викторовна, Клубина Наталья Викторовна (истцы) зарегистрированы и являются членами нанимателя Кочновой Зинаиды Спиридоновны <данные изъяты> коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором социального найма наймодателем вышеуказанного жилого помещения является МП «Жилищное управление» Великолукского района. В настоящее время между истцами и Кочновой З.С. сложились недоброжелательные отношения, Кочнова З.С. обратилась в Великолукский районный суд Псковской области с иском о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы не оплачивают жилье и коммунальные услуги, в иске Кочновой З.С. отказано. Кочнова З.С. не своевременно оплачивает жилье и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями на оплату, при этом, квитанции для своевременной оплаты истцам не передает, от диалога отказывается. У истцов отсутствует возможность в досудебном порядке заключить между сторонами соглашение о разделе лицевого счета для оплаты коммунальных услуг в муниципальном жилье.

Истцы просят: 1. Определить порядок и размер участия истцов и Кочновой З.С. в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание <данные изъяты> коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: - Болеева Заира Викторовна 1/3 от причитающихся платежей; - Клубина Наталья Викторовна 1/3 от причитающихся платежей; - Кочнова Зинаида Спиридоновна 1/3 от причитающихся платежей. 2. Обязать МП «Жилищное управление» Великолукского района заключить отдельные соглашения с Балеевой Заирой Викторовной, Клубиной Натальей Викторовной на оплату за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья – двух комнат в <данные изъяты> коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Балеева З.В., Клубина Н.В., ответчик Кочнова З.С. представитель ответчика МП «Жилищное управление» Великолукского района не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Применительно к пункту 35 Приказа Минцифры России от 17.04.2023 N 382 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи", и в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ участвующих в деле лиц от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебных повесток по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд также принимает во внимание разъяснения пунктов 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Кроме того, информация о дате судебного заседания была размещена на сайте суда и являлась общедоступной.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы Балеева З.В., Клубина Н.В., ответчик Кочнова З.С., представитель ответчика МП «Жилищное управление» Великолукского района надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, но не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Пунктом 4 настоящей статьи установлено, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Частями 1, 2 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Кочнова З.С. является нанимателем двух комнат в <данные изъяты> коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> м, жилой площадью <данные изъяты> м, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Клубина Наталья Викторовна – <данные изъяты>, М. – <данные изъяты> (л.д.7-9).

Согласно свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и М. Заира Викторовна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – <данные изъяты>, жене – Балеева (л.д.16).

В выписке из лицевого счета МП «Жилищное управление» <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Кочнова Зинаида Спиридоновна является нанимателем двух комнат в <данные изъяты> коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. На указанной площади прописаны три человека: Кочнова З.С. с ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> Клубина Наталья Викторовна с ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> М. (Балеева) Заира Викторовна с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Истцами представлены квитанции за оплату жилья и коммунальных услуг, согласно которых плательщиком коммунальных услуг является Кочнова З.С. ( л.д.10-12).

Согласно справке МП «Жилищное управление» Великолукского района № от ДД.ММ.ГГГГ у нанимателя Кочновой З.С. имеется задолженность за найм вышеуказанного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Начисления <данные изъяты> (л.д.33).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Великолукского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Кочновой Зинаиды Спиридоновны к Балеевой Заире Викторовне, Клубиной Наталье Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставлены без удовлетворения. Встречный иск Балеевой Заиры Викторовны к Кочновой Зинаиде Спиридоновне удовлетворен. На Кочнову Зинаиду Спиридоновну возложены обязанности: не чинить препятствия Балеевой Заире Викторовне в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, выдать ей ключи от указанного жилого помещения (л.д.50-52).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Великолукского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ. По делу постановлено новое решение, которым исковые требования Кочновой Зинаиды Спиридоновны к Балеевой Заире Викторовне и Клубиной Наталье Викторовне о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также к ФИО9 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворены. Балеева Заира Викторовна и Клубина Наталья Викторовна признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. ФИО9 признана не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Балеевой З.В., Клубиной Н.В., ФИО9, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В удовлетворении встречных исковых требований Балеевой З.В. к Кочновой З.С. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и обязании выдать ключи от него – отказано (л.д.53-56).

В силу требований норм процессуального права защите в судебном порядке подлежит только нарушенное право, в судебном заседании установлено, что истцы утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Таким образом, на момент рассмотрения дела по существу, отсутствует нарушенное право, предмет спора отпал, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Балеевой Заиры Викторовны, Клубиной Натальи Викторовны об определении порядка и размера участия истцов и Кочновой Зинаиды Спиридоновны в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание двух комнат в <данные изъяты> коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: - Болеева Заира Викторовна 1/3 от причитающихся платежей; - Клубина Наталья Викторовна 1/3 от причитающихся платежей; - Кочнова Зинаида Спиридоновна 1/3 от причитающихся платежей, а также обязании МП «Жилищное управление» Великолукского района заключить отдельные соглашения с Балеевой Заирой Викторовной, Клубиной Натальей Викторовной на оплату за нем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья – двух комнат в <данные изъяты> коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 02 августа 2024 года.

Председательствующий: подпись.

          Копия верна.

              Судья Великолукского

              районного суда                                А.Ю. Андреев