Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2017 ~ М-11/2017 от 01.02.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 20.02.2017г.

Ирафский районный суд в составе председательствующего судьи Цопанова А.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В своем исковом заявлении ФИО2 сослался на следующие обстоятельства.

Он, в соответствии с договором найма жилого помещения № от 21.01.2011г., является нанимателем <адрес> в <адрес>. Квартира состоит из трех жилых комнат, имеет согласно техпаспорту общую площадь 69,5 кв.м. Квартира была предоставлена ему в соответствии с постановлением АМС <адрес> №а от 19.01.2011 г. взамен его жилого помещения, признанного непригодным для проживания, в соответствии с ФЗ № от 21.07.2007г. «О фонде содействия реформирования ЖКХ» во исполнение Постановления Правительства РСО-Алания от 05.08.2009г. № «Об адресной программе Республики Северная Осетия-Алания. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2009-2010 годы». Право собственности на другое жилье за ним не закреплено, что подтверждается уведомлением на запрос об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ. №. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в АМС <адрес> с заявлением о бесплатной передаче ему в собственность квартиры, занимаемой им на условиях договора социального найма, однако АМС <адрес> на указанное заявление ответила отказом, сославшись на то, что до настоящего времени право собственности и право оперативного управления на данное жилое помещение не зарегистрировала за собой, и это не позволяет АМС <адрес> заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан. Считает, что полученный им отказ в приватизации занимаемого им жилого помещения не основан на Законе и нарушает законное право на однократную бесплатную передачу государством квартиры в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст. 1, 2, 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В соответствии с данным законом, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Дом, в котором находится его квартира, построен на бюджетные деньги государства и является собственностью государства, хотя и не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с тем, что занимаемая им квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", считает, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает его право на приватизацию квартиры и является неправомерным. Просит суд признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 69,5 кв. м. в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои исковые требования и просил суд удовлетворить их.

Представитель АМС <адрес> ФИО5 должным образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Но в письменном заявлении признал исковые требования ФИО2 в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя АМС <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по РСО-Алания, должным образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, учитывая заявление представителя ответчика, просившего удовлетворить исковые требования истца, что не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика признание иска заявил добровольно. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей известны.

Суд, на основании части 2 статьи 39 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По общему правилу мотивировочная часть решения должна содержать фактическое и нормативное обоснование выводов суда по рассматриваемому делу, за исключением случая признания иска ответчиком и принятия его судом.

В этом случае, в соответствии с ч. 2 п.4 ст.198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска представителем ответчика и принятие его судом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика – администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания ФИО5

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 69,5 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, кадастровый №, в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня его вынесения через Ирафский районный суд.

Председательствующий А.В. Цопанов