Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4751/2023 ~ М-3231/2023 от 11.07.2023

05RS0031-01-2023-006341-81

Дело № 2-4751/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 29.08.2023

мотивированное 05.09.2023

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Мухтарове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Абдулмажидовой Нужаган Касимовны к Курманалиевой Зухре Ахмедовне о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Абдулмажидова Н.К. обратилась в суд с иском к Курманалиевой З.А. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ранее собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась ФИО5, которым в квартиру был вселен временный жилец по договору найма. В последующем ФИО5 продал квартиру истице Абдулмажидовой Н.К. Однако в указанную квартиру самовольно без каких-либо правовых оснований вселилась ответчица Курманалиева З.А. Поскольку в добровольном порядке ответчица выселяться из квартиры отказалась, за защитой нарушенного права истец был вынужден обратиться в суд.

Надлежаще извещенные стороны, прокурор на рассмотрение гражданского дела не явились (представителей не направили), о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учётом наличия сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Истицей Абдулмажидовой Н.К. на рассмотрение и разрешение судом поставлены вопросы о выселении ответчицы Курманалиевой З.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.

Как следует из материалов гражданского дела, ранее собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась ФИО5

Согласно заключению межведомственной комиссии Администрации г. Махачкалы от 14.12.2011 дом, в котором находится данная квартира, признан аварийным и подлежит расселению.

Между ФИО5 и истицей Абдулмажидовой Н.К. заключён договор купли-продажи жилого помещения, согласно которому жилое помещение переходит в собственность Абдулмажидовой Н.К. Данный договор сторонами исполнен, право собственности истицы Абдулмажидовой Н.К. зарегистрировано, сведения о его оспаривании отсутствуют.

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности истицы Абдулмажидовой Н.К.

В указанную квартиру самовольно без каких-либо правовых оснований вселилась ответчица Курманалиева З.А.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Распределяя бремя доказывания, суд возлагает на ответчицу Курманалиеву З.А. обязанность по представлению доказательств наличия у неё законных оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении.

Ответчица на рассмотрение дела не явилась, представителя не направила, какие-либо доказательства наличия оснований для проживания в указанной квартире не представила.

Из материалов дела не усматривается, что ответчица была вселена прежним или текущим собственником квартиры в качестве члена семьи, данная квартира не приватизировалась и ответчица не приобрела право постоянного проживания в ней вследствие отказа от приватизации.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что правовые основания для проживания ответчицы в принадлежащем истице жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>, отсутствуют, вследствие чего ответчица подлежит выселению из указанной квартиры, рассматриваемый иск – удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдулмажидовой Нужаган Касимовны удовлетворить.

Выселить ответчицу Курманалиеву Зухру Ахмедовну из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Э. Чоракаев