Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2023 ~ М-6/2023 от 11.01.2023

           Гражданское дело №2-131/2023 г.

64RS0036-01-2023-000006-80

Заочное Решение

                                               Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года                                                           р.п. Татищево

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Д.В.Храмушина,

при секретаре судебного заседания Кирбабиной Д.С.,

с участием представителя истца по доверенности Гончаровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аверочкина ФИО7 к администрации Сторожевского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области о признании нанимателем жилого помещения, о возложении обязанности заключить договор социального найма,

    установил:

Аверочкин В.И. обратился в суд с вышеуказанным заявлением. Свои требования мотивируя тем, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, также является владельцем лицевых счетов. Первоначально указанная квартира была предоставлена его умершей супруге ФИО4, на основании решения исполкома с/совета от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно решения суда от 25.10.2022 года, вступившего в законную силу4, исковые требования истца к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворены. Решение послужило основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 Ответчиком ему было отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования жилым помещением. Он обеспечивает сохранность указанного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, на сегодняшний день он является законным, добросовестным пользователем данного жилого помещения. Отсутствие договора социального найма не позволяет ему обратиться в органы социальной поддержки за социальной помощью и оформлению квартиры по договору приватизации. Он обращался в администрации с заявлением о заключении с ним договора социального найма, однако ему было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования жилым помещением. На основании изложенного, просит суд признать Аверочкина В.И. основным нанимателем жилого помещения- квартиры, площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Обязать администрацию Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области (ОГРН 1056403214152) заключить с Аверочкиным ФИО8 договор социального найма жилого помещения- однокомнатной квартиры, площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Аверочкин В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Гончарова Н.В. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить, дала пояснения аналогично изложенным в иске.

Представитель ответчика- администраций Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области- извещен надлежащем образом, возражений на иск не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома с/совета от ДД.ММ.ГГГГ за № выдан ордер № на имя ФИО4 на предоставление жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.12).

Истец Аверочкин В.И. и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака №. (л.д.35-36). Истец Аверочкин В.И. был вселен в спорную квартиру как член семьи нанимателя.

Согласно справки, выданной администрацией Сторожевского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области от 03.08.2022 года №, Аверочкин В.И. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу спорного жилого помещения. (л.д.11).

Аверочкин В.И. проживает в спорном жилом помещении, оплачивает за коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями.

Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 37-38).

Решением Татищевского районного суда Саратовской области от 25.10.2022 года исковые требования Аверочкина В.И. к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворены. Решение вступило в законную силу 29.11.2022 года. (л.д.16-17)

На основании протокола заседания комиссии по предоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области от 22.12.2022 года №8 принято решение об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения с Аверочкиным В.И. в связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования жилым помещением. В адрес истца было направлено уведомление об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения. (л.д.15).

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) основанием для вселения в жилое помещение является ордер. Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189- ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьями 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Аверочкин В.И. более 20 лет постоянно проживает в спорном жилом помещении, вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, оплачивает расходы по пользованию данным жилым помещением, производит оплату по квитанциям, в которых он значится плательщиком.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что между сторонами возникли фактические отношения по договору социального найма.

Суд находит подтвержденными совокупностью исследованных доказательств обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а его исковые требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. ст. 194 – 198, 293 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Аверочкина ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать Аверочкина ФИО10 основным нанимателем жилого помещения- квартиры, площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Сторожевского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области (ОГРН 1056403214152) заключить с Аверочкиным ФИО11 договор социального найма жилого помещения- однокомнатной квартиры, площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

        Ответчик вправе подать в Татищевский районный суд Саратовской заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Татищевский районный суд Саратовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года.

Судья                                 Д.В.Храмушин