Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-452/2022 ~ М-384/2022 от 27.04.2022

УИД: 31RS0001-01-2022-000942-33                                        Дело №2-452/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 мая 2022 года                                                                 г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чуприна Н.П.,

при секретаре Малина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аргвлиани Светланы Марленовны к акционерному обществу «Белгородская Ипотечная Корпорация» о снятии обременения в виде ипотеки с недвижимого имущества (земельного участка),

у с т а н о в и л:

18 июня 2010 года между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и Аргвлиани С.М. был заключен договор № ... купли-продажи земельного участка площадью 1561 кв.м., с кадастровым № ... по адресу: <...> (в настоящее время - <...>).

Согласно условиям договора, цена участка составляет 468 000 рублей, в течение 5 (пяти) календарных дней со дня заключения договора, Покупатель уплачивает Продавцу часть цены участка в размере 27 000 рублей, на оплату оставшейся части цены участка в сумме 441 000 рублей покупателю предоставляется отсрочка сроком на восемь лет до 18 июня 2018 года.

С момента передачи участка Покупателю и до его полной оплаты участок признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате цены участка, в связи с чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области было зарегистрировано ограничение (обременение) права – ипотека в силу закона, запись регистрации № ... от 24.08.2010 года.

Определением Алексеевского районного суда Белгородской области от 16.04.2019 года по гражданскому делу №2-220/2019 года утверждено мировое соглашение, по которому Аргвлиани Светлана Марленовна обязуется оплатить акционерному обществу «Белгородская ипотечная корпорация» 441 000 рублей – оставшуюся часть стоимости цены земельного участка, согласно п. 2.3 договора, в течение 10 календарных дней после вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Аргвлиани С.М. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила обязать акционерное общество «Белгородская Ипотечная Корпорация» в соответствии с договором купли-продажи земельного участка № ... от 18 июня 2010 года снять обременение с земельного участка площадью 1 561 кв.м с кадастровым <...>, расположенного по адресу: <...>, принадлежащего на праве собственности, - Аргвлиани Светлане Марленовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <...>.

Свои требования мотивировала тем, что она выплатила продавцу оставшуюся часть стоимости цены земельного участка в размере 441 000 рублей, однако во внесудебном порядке погасить зарегистрированную запись об ипотеке в силу закона не представляется возможным, так как ответчик отказался подать соответствующее заявление в регистрирующий орган.

В судебное заседание истец Аргвлиани С.М. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила заявление об отказе от иска, так как ответчиком в добровольном порядке снято обременение в виде ипотеки с ее земельного участка.

Заявление об отказе от исковых требований приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика - акционерного общества «Белгородская Ипотечная Корпорация» в судебное заседание не явился, просил отказать истцу в удовлетворении искового заявления, так как запись об ипотеке земельного участка погашена, о чем представил выписку из ЕГРН и справочную информацию по объекту недвижимости.

Изучив материалы дела, суд находит, что имеются основания к принятию отказа истца от исковых требований и прекращению производства по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска.

Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд в соответствии со статьями 39, 173, 220 ГПК РФ принимает отказ истца Аргвлиани С.М. от исковых требований, полагая, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу истцу Аргвлиани С.М. разъяснены и понятны, о чем ею представлено заявление в письменной форме.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220 – 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Аргвлиани Светланы Марленовны от иска.

Производство по гражданскому делу по иску Аргвлиани Светланы Марленовны к акционерному обществу «Белгородская Ипотечная Корпорация» о снятии обременения в виде ипотеки с недвижимого имущества (земельного участка) прекратить в связи с отказом истца от иска.

      Разъяснить истцу Аргвлиани Светлане Марленовне, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Алексеевский районный суд в течение 15 дней.

СУДЬЯ                                                                     Н.П. ЧУПРИНА