Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2022 (2-10687/2021;) ~ М-11089/2021 от 13.10.2021

УИД 50RS0№-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> Люберцы ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чечулиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ДМУП «ЭКПО» к Василенко Л. Г., Ефремовой О. Ю., Ефремову А. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ДМУП «ЭКПО» обратилось в суд с иском с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Василенко Л. Г., Ефремовой О. Ю., Ефремову А. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, указывая в обоснование иска следующее.

ДД.ММ.ГГ мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ДМУП «ЭКПО» задолженности за коммунальные услуги. Определением от ДД.ММ.ГГ данный судебный приказ отменен, однако задолженность не погашена, ответчики проживают по адресу: <адрес>, в течение долгого времени не производят оплату потребленных коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. в размере 51952рубля 31коп..

Истец просит суд с учетом уточненных исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ взыскать с ответчиков солидарно задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ в размере 51952рубля 31коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1759рублей.

Представитель истца ДМУП «ЭКПО» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается материалами дела, отчетами об отслеживании почтового отправления, уведомлениями о возврате телеграмм.

Ранее в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили в иске отказать в полном объеме, пояснили, что с ДМУП «ЭКПО» у них никогда не было заключено прямых договоров.

Представитель третьего лица ООО УК «Продвижение» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, признав причину неявки лиц, участвующих в деле, неуважительной, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ч.1, п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354.

Согласно п.14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", публичным признается договор, который заключается лицом, обязанным по характеру деятельности продавать товары, выполнять работы, оказывать услуги в отношении каждого, кто к нему обратится, например договоры в сфере розничной торговли, перевозки транспортом общего пользования, оказания услуг связи, энергоснабжения, медицинского, гостиничного обслуживания (пункт 1 статьи 426 ГК РФ). К публичным договорам относятся также иные договоры, прямо названные в законе в качестве таковых, например договор водоснабжения (часть 3 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

Пунктом 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Судом установлено, что Василенко Л.Г., Ефремова О.Ю., Ефремов А.Ю. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ефремова О.Ю. зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГ

Из пояснений сторон следует, что собственником данного жилого помещения является Василенко Л.Г. Доказательств обратного суду сторонами не представлено.

Согласно открытых сведений ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, многоквартирный 17 - этажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ находится в управлении у АО УК "Продвижение", дом был построен и введен в эксплуатацию в 2005году, общая площадь всех жилых, коммерческих и технических помещений составляет 22816квадратных метров.

Договор № и договор № на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией ДМУП «ЭКПО» с ЗАО УК «Капитал-Инвест» был заключен только ДД.ММ.ГГ.

Несмотря на то, что в п. 9.1 договора № указано, что договор распространяет свое действие на правоотношения сторон возникшие с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, ЗАО УК «Капитал-Инвест» не был сделан перерасчет начисления оплаты за коммунальные услуги ответчикам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Доводы ответчика о том, что потребители коммунальных услуг не несут обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией, а ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от потребителей внесения платы, поскольку исполнителем коммунальных услуг являлась управляющая компания АО "УК «Продвижение" (ЗАО «УК «Капитал-Инвест»), подлежит отклонению. Применительно к предоставлению коммунальных услуг, за которые взыскивается задолженность, управляющая организация не являлась исполнителем коммунальных услуг ввиду отсутствия в спорный период времени заключенного договора между ДМУП «ЭКПО» и ООО "УК Капитал-Инвест»", несмотря на отсутствие прямых договоров.

Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГ указал на то, что в силу п. 14 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354, предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией, а если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, то отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. Поэтому в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 Правил N 354.

Поскольку договор управляющей компанией с ресурсоснабжающей компанией в спорный период, либо ранее не был заключен, платежные документы на оплату коммунальных услуг за отопление, водоснабжение, и водоотведение ответчику не выставлялись управляющей компанией, а направлялись платежные документы ООО «МособлЕИРЦ», являющийся агентом ДМУП «ЭКПО», после заключения договора с ДМУП «ЭКПО» ДД.ММ.ГГ оплата за коммунальные услуги за прошлый период ответчику АО "УК «Продвижение" (ООО «УК «Капитал-Инвест») не выставлен, соответственно, истец являлся исполнителем коммунальных услуг для ответчиков в спорный период.

Поскольку ответчик не заявлял об отказе от пользования коммунальным услугами в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, услуги фактически потреблялись, что свидетельствует о сложившихся договорных отношениях, и не противоречит нормам Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, то обязан оплатить потребленные им услуги.

Контррасчет задолженности по потребленным услугам стороной ответчика не представлен, расчет задолженности, имеющейся в материалах дела, не оспорен.

Согласно справке о начислениях и оплате, по лицевому счету по адресу: <адрес>, представленной истцом, ответчики имеют задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за отопление, теплоноситель, тепловую энергию, водоотведение, холодное водоснабжение в сумме 51952рубля 31коп.. При этом из расчета следует, что начисления за услуги за период с ДД.ММ.ГГ по август 2018года не производились, фактически задолженность у ответчиков образовалась за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Стороной ответчика каких-либо ходатайств не заявлено.

С учетом изложенного, суд полагает исключить из периода задолженности, период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в отсутствие начислений за данный период, и взыскать образовавшуюся задолженность за фактически оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 51952рубля 31коп..

Доводы стороны ответчика об оплате за спорный период времени коммунальных услуг АО "УК «Продвижение" (ООО «УК «Капитал-Инвест») суд отклоняет, поскольку доказательств тому суду не представлено. Кроме того, в период с мая 2018года по июнь 2019года управляющая компания начисляла лишь оплату за содержание и текущий ремонт и с января 2019года за вывоз ТБО. Платежи за коммунальные услуги, поставщиком, которых являлся ДМУП «ЭКПО» в спорный период времени управляющей компанией не начислялись, а ответчиками соответственно не оплачивались. Данное обстоятельство стороной ответчика не опровергнуто.

В силу статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

Поскольку таких обстоятельств судом не установлено, суд отказывает третьему лицу в удовлетворении заявления о применении срока исковой давности.

С учетом вышеизложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 51592рубля 31коп..

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" гласит, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Как указано выше, ответчик Ефремова О.Ю. зарегистрирована в спорном жилом помещении лишь с ДД.ММ.ГГ. Однако, поскольку, период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ исключен из задолженности, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ задолженность по оплате услуг подлежит взысканию солидарно с Василенко Л.Г., Ефремова А.Ю., Ефремовой О.Ю.

При этом суд отмечает, что с учетом вышеизложенных норм права, не привлечение к участию в деле всех членов семьи собственника не лишает исполнившего солидарную обязанность должника возможности предъявления регрессного требования к остальным должникам (подпункт 1 пункта 2 статьи 325 ГК Российской Федерации), в том числе к другим членам семьи собственника, признанным в нем проживающими, поскольку последние в силу закона несут солидарную ответственность.

Доводы ответчика о фактическом не проживании Ефремовой О.Ю., Ефремова А.Ю. в спорном жилом помещении правового значения для дела не имеют. Не проживание в жилом помещении нанимателя, члена семьи нанимателя, собственника недвижимого имущества не освобождает их от обязанности оплачивать коммунальные услуги.

Иных доказательств стороной ответчика суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно госпошлина в сумме 1759рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ДМУП «ЭКПО» - удовлетворить частично.

Взыскать с Василенко Л. Г., Ефремовой О. Ю., Ефремова А. Ю., солидарно, в пользу ДМУП «ЭКПО» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ в размере 51952рубля 31коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1759рублей.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Е.Б. Деева