Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5422/2022 ~ М-5176/2022 от 17.10.2022

34RS0002-01-2022-007649-57                                Дело № 2-5422/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года                              г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

помощника судьи Собиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Атабекян М.К.,

в отсутствие представителя истца <данные изъяты>», ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества, жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

истец <данные изъяты>» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>, однако, оплату за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома не производит, в связи с чем, образовалась задолженность за период с января 2021 года по январь 2022 года. Просит взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты>» сумму основного долга в размере 54269 рублей 99 копеек, пени в размере 3451 рубля 22 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1931 рубля 64 копеек, судебные расходы в размере 10000 рублей.

Стороны извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По настоящему делу установлено.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет <данные изъяты>».

Следовательно, исполнителем коммунальных услуг является ООО «Управляющая компания 7 Ветров», в который правообладателем жилого помещения должна быть внесена плата за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт общего имущества.

ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>.

Ответчик не исполняют обязательства по оплате за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, образовалась задолженность, с учетом произведенного истцом расчета размер которой составляет 54269 рублей 99 копеек за период с января 2021 года по январь 2022 года.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 3451 рубля 22 копеек.

У суда не имеется оснований подвергать сомнению представленные истцом автоматизированные расчеты.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Доказательств отсутствия задолженности ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, и судом не установлено.

Ответчик в силу прямого указания закона вне зависимости от его волеизъявления обязан нести бремя содержания общего имущества в размере, определяемом исходя из площади принадлежащего ему жилого помещения и установленного общим собранием собственников помещений размера платы, а также оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1931 рубля 64 копеек.

Согласно ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждается с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Как следует из материалов дела, истцом выдана доверенность на представления интересов общества ФИО5 При этом из доверенности не следует, что доверенность выдана в рамках настоящего дела и носит общий характер.

В материалы дела представлено платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ о причислении денежных средств ФИО5 в размере 10000 рублей по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем копия договора об оказании юридических услуг истцом не представлена.

Принимая во внимание, что исковое заявление составлено и подписано представителем истца ФИО5, с учетом объема оказанной правовой помощи, категории спора, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования частично, взыскав с ответчика в пользу истца 3000 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░░░░░ № № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 54269 ░░░░░░ 99 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3451 ░░░░░ 22 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1931 ░░░░░ 64 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                                    ░.░.░░░░░░░

░░░░░:.

░░░░░                                                                                  ░.░.░░░░░░░