Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1175/2012 ~ М-961/2012 от 19.06.2012

                                    Дело № 2-1175/2012г.                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» октября 2012 года                                

Сальский городской суд Ростовской области, в составе:

председательствующего судьи Жирниковой В.В.,

при секретаре Асеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевской Е.А. к Администрации Сальского городского поселения, третье лицо: Польшин С.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Королевская Е.А. обратилась в суд с иском к Воронковой Е.В., Польшину С.С. о признании принявшей наследство, признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец С.А.В.., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать С.Н.А..

После смерти родителей осталось наследство: квартира, общей площадью 27,9 кв. м., жилой площадью 21,4 кв.м. по адресу <адрес> Эта квартира предоставлялась С.Н.А. на состав семьи: муж С.А.В. дети: Польшин С.С., П.Е.В.., в настоящее время Воронкова Е. В., Самусько Е.А. в настоящее время Королевская Е. А., что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Сальского Совета народных депутатов Ростовской области, архивной выпиской.

Документов, подтверждающих право собственности, не сохранилось, т. к. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме барачного типа в <адрес> произошёл пожар, что подтверждается справкой начальника ОГПН по Сальскому району от ДД.ММ.ГГГГ №.

С момента вселения делали косметический ремонт, платили налоги, оплачивали коммунальные услуги.

После смерти родителей, приняла наследство, зарегистрирована в этой квартире, до настоящего времени оплачивает налоги, коммунальные услуги, принимает меры по сохранению квартиры, восстанавливает, ремонтирует квартиру после пожара за свой счёт.

Просила признать её, Королевскую Е.А., приняв наследство, открывшегося после смерти С.А.В.., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать принявшей наследство, открывшееся после смерти С.Н.А.., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ней право собственности на 7/15 доли квартиры, общей площадью 27,9 кв. м., жилой площадью 21,4 кв. м. по адресу <адрес>

В дальнейшем истец Королевская Е.А. изменила заявленные требования, просила признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 27,9 кв.м., жилой 21,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ОАО «Сатекс» на надлежащего ответчика-Администрацию Сальского городского поселения.

В судебное заседание явилась истец Королевская Е.А., заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в измененных требованиях.

В судебное заседание не явился представитель Администрации Сальского городского поселения, поступило ходатайство о рассмотрении дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя, направить копию решения в их адрес.

В судебное заседание явился третье лицо: Польшин С.С., с заявленными требованиями согласился.

В силу положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся: представителя Администрации Сальского городского поселения, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, извещенного надлежащим образом.

    Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    Как видно из материалов дела, решением исполнительного комитета Сальского городского Совета народных депутатов Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Сальской ТГФ о распределении жилой площади в текстильном городке по <адрес> о выдаче ордера на квартиру по <адрес> жилой площадью 21,2 кв.м. - С.Н.А.., на состав семьи 5 человек, без снятия с квартирного учета (л.д.21).

Корешок ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по <адрес>, выдан на: С.А.В.., Польшин С.С., П.Е.В., Самусько Е.А. (л.д.19).

Согласно техническому паспорту <адрес>, выданному Сальским филиалом ГУПТИ РО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в графе сведения о принадлежности, указана пользователь: С.Н.А. (л.д.15-18).

Согласно справке Сальского филиала ГУПТИ РО, <адрес> числится за ОАО «Сатекс», правоустанавливающие документы не предъявлены (л.д.40).

Согласно решения Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сатекс» ликвидировано без правопреемников (л.д.54).

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ОЗАГС Администрации Сальского района Ростовской области С.Н.А.. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ умер С.А.В. что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС г. Сальска Ростовской области (л.д.4).

После смерти С.А.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось (л.д.27).

Согласно сообщению нотариуса Г.О.В.., после смерти С.Н.А.. на основании заявления о принятии наследства по закону Королевской Е.А.-дочери умершей, заведено наследственное дело №г. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства не обращались, иных сведений в наследственном деле нет (л.д.28).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Администрации Сальского городского поселения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности Сальского городского поселения и в реестре муниципального образования «Сальское городское поселение» не значится (л.д.35).

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда. При переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья (ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ).

Из положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Королевская Е.А. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Польшин С.С.- брат истицы отказался от права на участии в приватизации указанного объекта недвижимого имущества.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Наличие права истца на приватизацию жилого помещения подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

    Доказательств того, что целевое назначение испрашиваемого истцами жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность, ответчиком не представлено.

    Жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда".

    Проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истцы не использовали право на приватизацию, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Королевской Е.А. к Администрации Сальского городского поселения, третье лицо: Польшин С.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

    Признать за Королевской Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Сальского района Ростовской области право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 27,9 кв.м., полезной площадью-27,9 кв.м., из которой: 21,4 кв.м.-жилая площадь и 6,5 кв.м. подсобная.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,9 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░-27,9 ░░.░., ░░ ░░░░░░░: 21,4 ░░.░.-░░░░░ ░░░░░░░ ░ 6,5 ░░.░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.10.2012░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░