Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-932/2023 (2-5814/2022;) ~ М-5571/2022 от 07.11.2022

Дело № 2-932/2022

УИД 21RS0025-01-2022-007739-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева А.Н. к Дмитриевой С.И., Дмитриеву Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Дмитриев А.Н. обратился в суд с иском к Дмитриевой С.И., Дмитриеву Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ответчики Дмитриева С.И. и Дмитриев Е.А. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности (п№ договора). Ответчики, в нарушение принятых на себя обязательств, по настоящее время с регистрационного учета из спорной квартиры не снялись. Он несколько раз обращался к ответчикам с требованием сняться с регистрационного учета из спорной квартиры. Он не желает сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Дмитриев А.Н. не явился, обеспечил явку представителя Ефимова О.В.

Представитель истца Ефимов О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Дмитриева С.И., Дмитриев Е.А., своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известила, судебное извещение было направлено по адресу места регистрации и проживания ответчиков в соответствии с адресной справкой и возвращено в суд за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд счёл возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Дмитриев А.Н. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за Дмитриевым А.Н. зарегистрировано право
собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В силу п.№ договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы Дмитриев Е.А. и Дмитриева С.И., которые обязались сняться с регистрационного учета квартиры в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации переходи права собственности.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право
частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник
жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии
с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении
препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы Дмитриев Е.А. и Дмитриева С.И.

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на
квартиру <адрес> к Дмитриеву А.Н. влечёт за собой прекращение права пользования Дмитриевой С.И. и Дмитриева Е.А. жилым помещением.

Таким образом, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> за ответчиками являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан
Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и
жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской
Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом
регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по
вопросам миграции ОП № УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять
ответчиков с регистрационного учёта по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дмитриева А.Н. удовлетворить: прекратить за Дмитриевой С.И., <данные изъяты> Дмитриевым Е.А., <данные изъяты> право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары снять Дмитриеву С.И., Дмитриева Е.А. с регистрационного учёта по <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.