Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-976/2023 ~ М-628/2023 от 01.08.2023

24RS0054-01-2023-000820-12

дело № 2-976/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года                                                                                                  г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Семенова А.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» к Щеулову В.В., Щеуловой И.И., Щеулову А.В., Дунаевой К.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ужурское ЖКХ» обратилось с иском к Щеулову В.В., Щеуловой И.И., Щеулову А.В., Дунаевой К.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени. Исковые требования мотивированы тем, что Щеулов В.В., Щеулова И.И., Щеулов А.В., Дунаева К.В. по договору социального найма № 475 от 22.06.2009 занимают жилое помещение по <адрес>. Щеулов В.В., Щеулова И.И., Щеулов А.В., Дунаева К.В. пользуются коммунальными услугами, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. За период с 01.02.2016 по 30.06.2021 образовалась задолженность в размере 59318 рублей 33 копейки. Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами, действующими за указанный период, утвержденными Министерством тарифной политики Красноярского края. ООО «Ужурское ЖКХ» неоднократно предупреждало ответчиков о необходимости погашения задолженности. Исходя из п. 14 ст. 155 ЖК РФ, размер пени не должен превышать 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент фактической оплаты, но не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Пени на неоплаченную сумму составляют 45358 рублей 51 копейка. Обосновывая свои требования ст. 155 ЖК РФ, ООО «Ужурское ЖКХ» просит взыскать в солидарном порядке с Щеулова В.В., Щеуловой И.И., Щеулова А.В., Дунаевой К.В. сумму долга за коммунальные услуги в размере 59318 рублей 33 копейки, пени в размере 45358 рублей 51 копейка, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3293 рубля 54 копейки.

Представитель истца ООО «Ужурское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом.

Ответчики Щеулов В.В., Щеулова И.И., Щеулов А.В., Дунаева К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом, однако почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица администрации Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства на основании статей 167, 233 ГПК РФ, против чего представитель истца, а также третьего лица возражений не заявили.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3, ч. 4 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ч. 1 и п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

           Согласно ч. 1, 1.1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 ЖК РФ; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

            Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 475 от 22.06.2009, заключенного между администрацией г. Ужура Красноярского края (наймодатель) и Щеуловой И.И. (наниматель), Щеуловой И.И. и членам ее семьи: Щеулову О.В., Щеулову А.В., Щеулову В.В., Дунаевой К.В. предоставлено жилое помещение, по <адрес>.

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: Щеулова И.И., Щеулов В.В., Щеулов А.В. и Дунаева К.В., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 12.04.2023.

ООО «Ужурское ЖКХ» в отношении квартиры по <адрес>, оказывает следующие виды коммунальных услуг: вывоз ТБО, найм жилого помещения, уличная водозаборная колонка.

Факт предоставления ООО «Ужурское ЖКХ» коммунальных услуг подтверждается финансово-лицевым счетом и сводной ведомостью начислений и оплаты за период с 01.02.2016 по 30.06.2021.

Тарифы на указанные виды коммунальных услуг для ООО «Ужурское ЖКХ» утверждены Приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 28.11.2016 № 389-в, 20.11.2017 № 422-в, Приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 06.12.2018 № 552-в, 21.11.2019 № 618-в, 16.11.2020 № 312-в, 16.11.2021 № 279-в.

Согласно предоставленным сводной ведомости начислений и оплаты, а также расчетом пени, ООО «Ужурское ЖКХ» к взысканию заявлена сумма задолженности за коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 30.06.2021 в размере 59318 рублей 33 копейки, а также сумма пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги за период с 11.07.2018 по 12.04.2023 в размере 45358 рублей 51 копейка.

Оснований подвергать сомнению факты предоставления ООО «Ужурское ЖКХ» коммунальных услуг в указанных объемах не имеется, материалы дела не содержат каких-либо доказательств обращения ответчиков Щеуловой И.И., Щеулова В.В., Щеулова А.В., Дунаевой К.В. в ООО «Ужурское ЖКХ» по вопросам непредоставления или некачественного предоставления коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что факт задолженности за коммунальные услуги в указанной сумме нашел подтверждение в судебном заседании, ответчиком указанная задолженность не оспорена, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в солидарном порядке с Щеуловой И.И., Щеулова В.В., Щеулова А.В. и Дунаевой К.В. в пользу ООО «Ужурское ЖКХ» суммы основного долга в размере 59318 рублей 33 копейки, образовавшейся за коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 30.06.2021.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени по оплате коммунальных услуг ООО «Ужурское ЖКХ» составлен подробно, с учетом требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и принимается судом.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

В силу п. 1 постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 действие положений пп. «а» п. 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пп. «д» п. 81(12), пп. «а» п. 117, п. 119, положений пп. «а» п. 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно п. 3 постановления № 424, положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01.01.2021.

Также п. 5 постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка.

Вместе с тем, истцом при расчете пени на задолженность по оплате коммунальных услуг Щеуловой И.И., Щеулову В.В., Щеулову А.В. и Дунаевой К.В. не учтены положения Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответчиком произведено начисление пени за период с 06.04.2020 до 01.01.2021 года в сумме 3627 рублей 40 копеек. Указанные суммы начислены истцом неправомерно, а потому подлежат исключению из задолженности по пени.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности подлежат частичному удовлетворению, с Щеуловой И.И., Щеулова В.В., Щеулова А.В., Дунаевой К.В. в солидарном порядке следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2016 по 30.06.2021 в размере 59318 рублей 33 копейки и пени за период 11.07.2018 по 12.04.2023 в размере 41731 рубль 11 копеек (45358,51 - 3627,40), а всего 101049 рублей 44 копейки.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, с Щеуловой И.И., Щеулова В.В., Щеулова А.В., Дунаевой К.В. в солидарном порядке в пользу ООО «Ужурское ЖКХ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3179 рублей 25 копеек (исковые требования удовлетворены на 96,53%). Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежными поручениями № 3033 от 29.07.2021 на сумму 1268 рублей 40 копеек и № 2208 от 17.05.2023 на сумму 2025 рублей 14 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» (ИНН 2439006394, ОГРН 1052439009182) в солидарном порядке с Щеуловой И.И., Щеулова В.В., Щеулова А.В., Дунаевой К.В., задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 30.06.2021 в размере 59318 рублей 33 копейки, пени за период с 11.07.2018 по 12.04.2023 в размере 41731 рубль 11 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3179 рублей 25 копеек, а всего 104228 (сто четыре тысячи двести двадцать восемь) рублей 69 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» - отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий         А.В. Семенов

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2023 года.