Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2023 ~ М-21/2023 от 11.01.2023

2-109/2023

68RS0011-01-2023-000038-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года г. Котовск, Тамбовская область

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А.,

при секретаре: Алехиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповаловой Наталии Владимировны к администрации г. Котовска Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Шаповалова Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обосновании искового заявления указано, что ДАТА умерла мать истицы ФИО1, проживающая на момент смерти по адресу: АДРЕС. После её смерти открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилая площадь – <данные изъяты>, состоящей из двух жилых комнат, коридора, кухни, совмещенного санузла, балкона, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома, имеющей кадастровый номер – <данные изъяты>, находящуюся по адресу: АДРЕС. Жилое помещение принадлежало ФИО1 на основании постановления администрации г. Котовска Тамбовской области от ДАТА №_________ и договора о бесплатной передаче муниципального жилого помещения в собственность граждан от ДАТА.

После заключения договора о бесплатной передаче муниципального жилого помещения в собственность от ДАТА, истица по состоянию своего здоровья и здоровья ФИО1, не смогла продолжить надлежащее оформление квартиры в собственность путем государственной регистрации. В настоящее время истица возобновила оформление квартиры в собственность – обратилась в офис межмуниципального отдела по г. Котовску и Тамбовскому району Управления Росреестра по Тамбовской области (на территории г. Котовска), где ей пояснили, что для осуществления государственной регистрации на её имя всей квартиры необходимо предоставить договор о бесплатной передаче муниципального жилого помещения в собственность граждан от ДАТА, заключенный администрацией г. Котовска Тамбовской области с ФИО1 и Шаповаловой Н.В., а также вступившее в законную силу судебное решение о признании за Шаповаловой Н.В. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры, оставшуюся после смерти ФИО1

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1, являются – истица, а также её родные сестры – ФИО8 (ФИО1) Г.В. и ФИО9 (ФИО1) С.В., которые не претендуют на причитающиеся им по закону долю в квартире, оставшуюся после смерти ФИО1 В установленный законом срок ФИО8 и ФИО9 к нотариусу не обращались. Истица также не обратилась к нотариусу по вышеуказанным обстоятельствам, вместе с тем фактически приняла наследство: проживает в спорной квартире с 1968 года и продолжает постоянно проживать до настоящего времени, содержит жилое помещение в хорошем состоянии (производит необходимый текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги), принимает меры к сохранности квартиры и защиту от посягательств или притязаний третьих лиц.

Свои доводы истица обосновывает положениями ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1154 и ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ.

Истица – Шаповалова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие по причине занятости на работе, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации г. Котовска Тамбовской области, Полищук В.В., действующий на основании доверенности, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Относительно исковых требований каких-либо возражений не поступило.

Третьи лица – ФИО8 и ФИО9 о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

В соответствии со ст. 167 и ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие участников судебного заседания и по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 №1541-I (далее «Закон №1541-I) в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона №1541-I передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу ст. 7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-I).

По материалам гражданского дела установлено, что администрация г. Котовска Тамбовской области, в лице первого заместителя главы администрации города Хлусовой Л.В., с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, заключили ДАТА договор социального найма жилого помещения №_________ о передаче квартиры по адресу: АДРЕС. Совместно с нанимателем ФИО1 в квартире была зарегистрирована и ФИО2 (л.д. 26).

Постановлением администрации г. Котовска Тамбовской области от ДАТА №_________ ФИО1 и ФИО2 передано бесплатно муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, в общую долевую собственность по 1/2 доли каждой (л.д. 10).

По договору «о бесплатной передаче муниципального жилого помещения в собственность граждан» от 06 февраля 2014 года администрацией г. Котовска Тамбовской области, в лице ФИО6, действовавшего на основании доверенности от ДАТА №_________, в порядке приватизации передана в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждой) ФИО1 и Шаповаловой Н.В. квартира по адресу: АДРЕС, общая площадь АДРЕС,1 кв.м. (л.д. 11).

01 декабря 2016 года к договору социального найма от 26 ноября 2013 года заключено Дополнительное соглашение №1 между администрацией г. Котовска Тамбовской области и Шаповаловой Н.В., в соответствии с которым в преамбуле договора слова «ФИО1» изменены на «ФИО2». Данное соглашение заключено в связи со смертью ФИО1 (л.д. 27).

Принимая во внимание, что представленный договор «о бесплатной передаче муниципального жилого помещения в собственность граждан от 06 февраля 2014 года» соответствует предъявляемым требованиям договора, заключенного по правилам Закона №1541-I, суд признает его действительным, что свидетельствуют о принадлежности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли квартиры. Соответственно 1/2 доля квартиры на имя ФИО1 на основании ст.1112 Гражданского кодекса РФ может быть включена в состав наследственного имущества.

По сведениям кадастрового паспорта от 18.07.2014 квартира по адресу: АДРЕС, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 4, назначение – жилое, кадастровый номер – <данные изъяты> (л.д. 29).

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным гражданским законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ДАТА умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДАТА, серия II-КС №_________, выданным отделом ЗАГС администрации г. Котовска Тамбовской области (л.д. 8).

Из представленных документов прослеживается, что Шаповалова Н.В. (истица) является дочерью умершей ФИО1 (л.д. 13).

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному управомоченному лицу заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Шаповалова Н.В. совместно со своей матерью ФИО1 проживали в выделенной им в порядке приватизации квартиры. После смерти ФИО1, истица продолжила проживать в квартире и проживает в ней по настоящее время, содержит жилое помещение, принимает меры к сохранению квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждает факт принятия и вступления во владение наследственным имуществом ФИО2 в течение 6 месяцев со дня смерти матери, в том числе и на 1/2 долю квартиры.

Шаповалова Н.В. является единственной наследницей первой очереди на имущество оставшееся после смерти её матери ФИО1

По сведениям нотариусов г. Котовска Тамбовской области к имуществу ФИО1, умершей ДАТА заведено наследственное дело №_________ по заявлению дочери умершей от ДАТА - ФИО2, свидетельство о праве на наследство не выдано.

Иные наследники первой очереди – дочери умершей, ФИО8 и ФИО9 с заявлениями к нотариусу по вопросу оформления наследства не обращались При этом они обратились в суд с письменными заявлениям, в которых выразили позиции о поддержании исковых требований истицы. Других наследников судом не установлено (л.д. 53-54).

Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось

Право собственности на 1/2 долю оспариваемой квартиры в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДАТА АДРЕС, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером - <данные изъяты>, значится в муниципальной собственности г. Котовска Тамбовской области – городской округ.

В силу действующего гражданского законодательства признание права собственности как способ судебной защиты направлено на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота.

Каким-либо другим путем узаконить свое право на оспариваемое имущество истица лишена возможности, а исходя из принципа правовой определенности, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шаповаловой Наталии Владимировны, удовлетворить.

    Признать за ФИО2, ДАТА года рождения, уроженки АДРЕС (СНИЛС №_________), право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры, назначение - жилое, общей площадью <данные изъяты>., этаж 4, кадастровый №_________, расположенную по адресу: АДРЕС, оставшуюся после смерти ФИО1, ДАТА года рождения, умершей ДАТА.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом в отношении квартиры регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котовский городской суд Тамбовской области.

Судья                 М.А. Долгов

В окончательной форме решение изготовлено

10 февраля 2023 года.

Судья М.А. Долгов