Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-367/2020 ~ М-127/2020 от 13.02.2020

дело № 2-367/2020

24RS0054-01-2020-000159-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2020 года                                                                    город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Соловьевой Е.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Вунгаловой Е.В.,

истца Ершовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ершовой Тамары Александровны к Матюшеву Дмитрию Олеговичу, Серегиной Марии Валерьевне, как законному представителю несовершеннолетней М.К.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ершова Т.А. обратилась в суд с иском к Матюшеву Д.О., Серегиной М.В., как к законному представителю несовершеннолетней М.К.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от 29.12.2019 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире постоянно зарегистрированы бывший собственник Матюшев Д.О. и его несовершеннолетняя дочь М.К.Д. Согласно пункту 3.8 договора купли-продажи от 26.12.2019 Матюшев Д.О. обязался сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета своей дочери в течение четырнадцати календарных дней, но условия договора не выполнил. В настоящее время местожительство ответчика истцу неизвестно, принадлежащая ей квартира не является его местом жительства. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц, включая ответчиков, она несет дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Истец просит признать Матюшева Д.О. и М.К.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ершова Т.А. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Матюшев Д.О., Серегина М.В., как законный представитель несовершеннолетней М.К.Д., в судебное заседание не явились, уведомить их о дате судебного заседания не представилось возможным. Направленные ответчику и законному представителю почтовые отправления по известным суду адресам возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Старший помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Вунгалова Е.В. считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать Матюшева Д.О. и М.К.Д. утратившими право пользования жилым помещением, поскольку их непроживание в квартире носит добровольный и длящийся характер.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 стать 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (пункт 5 часть 3 статьи 11 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Законом Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абзац 8 статьи 2 Закона).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является собственностью истца Ершовой Т.А. на основании договора купли-продажи от 26.12.2019.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за Ершовой Т.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 27.01.2020.

В соответствии с пунктом 3.8 договора купли-продажи на момент его подписания на регистрационном учете в жилом помещении состоят: несовершеннолетняя М.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и продавцы Матюшев Д.О., М.Е.В., М.К.А., которые обязуются обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

Согласно выписке из домовой книги от 04.02.2020 в квартире зарегистрированы: Матюшев Дмитрий Олегович, М.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт регистрации Матюшева Д.О. по данному адресу также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю от 27.04.2020.

На основании записи акта о рождении № от 27.09.2012, выданной Ужурским территориальным отделом Агентства ЗАГС Красноярского края 29.04.2020, родителями М.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Матюшев Дмитрий Олегович и Серегина Мария Валерьевна.

В нотариально удостоверенном заявлении от 10.12.2019 Матюшев Д.О. дал согласие о снятии его несовершеннолетней дочери М.К.Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с ее регистрацией по месту жительства по адресу: <адрес>, по месту проживания ее матери Серегиной М.В.

По сообщению отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Ужурскому району от 28.02.2020 М.К.Д. зарегистрирована с 27.04.2017 по 22.02.2019, Серегина М.В. с 27.04.2017 по настоящее время по адресу: <адрес>. Данный факт также подтверждается выпиской от 29.04.2020 из финансово-лицевого счета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которой в ней зарегистрированы: Матюшев Дмитрий Олегович, М.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Серегина Мария Валерьевна, М.П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что Матюшев Д.О. и несовершеннолетняя М.К.Д. зарегистрированы в квартире истца, но в этом жилом помещении не проживают, вселиться в квартиру не пытались, личных вещей ответчика и его дочери в квартире нет, участия в содержании жилого помещения они не принимают. Доказательств обратного, а также совершения ответчиком и законным представителем несовершеннолетней каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в квартиру, суду не представлено.

Суд приходит к выводам, что непроживание Матюшева Д.О. и несовершеннолетней М.К.Д. в квартире носит постоянный (а не временный) и добровольный (а не вынужденный) характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчиков в проживании в жилом помещении. Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Учитывая изложенное, а также, что ответчик и его дочь не являются членом семьи истца - собственника жилого помещения, между ними отсутствует какое-либо соглашение по порядку пользования квартирой, суд приходит к выводу об утрате Матюшевым Д.О. и несовершеннолетней М.К.Д. права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Ершовой Тамары Александровны удовлетворить.

Признать Матюшева Дмитрия Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Матюшева Дмитрия Олеговича и М.К.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Председательствующий       Л.А. Макарова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.