Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2023 (2-3436/2022;) ~ М-1873/2022 от 06.07.2022

Дело № 2-616/2023

24RS0013-01-2022-002763-26

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Галдановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатровской Татьяны Леонидовны к Сафоновой Светлане Васильевне, МО Шуваевский сельсовет Емельяновского района Красноярского края о признании недействительным постановления, исключении из ГРН сведений о границах участка и прекращении права собственности, об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шатровская Т.Л. обратилась в суд с иском к Сафоновой С.В., администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании недействительным постановления, исключении из ГРН сведений о границах участка и прекращении права собственности, об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации Красноярского края № 494-п от 04.10.1995 ФИО16. предоставлен земельный участок, общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использований - для ведения садоводства. Подтверждением предоставления земельного участка также является выдача ФИО17. свидетельства на право собственности на землю, о чем сделана соответствующая регистрационная запись № 11264 от 12.02.1996. С момента предоставления земельного участка, Шатровский В.Н. вместе с членами своей семьи пользовался им по прямому назначению. Позже, адрес был изменен, поскольку район схз. Сибиряк вошел в состав района п. Придорожный, муниципального образования Шуваевский сельсовет. Указанному земельному участку присвоен адрес и кадастровый номер: <адрес>, кадастровый номер № № ДД.ММ.ГГГГ ФИО15. умер, после его смерти открылось наследство, единственным наследником является его супруга Шатровская Т.Л., дети отказались от доли причитающегося им наследства в ее пользу. При открытии наследственного дела ею предоставлены документы на имущество, входившее в наследственную массу, в том числе, спорный земельный участок с к.н. №. Кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» 24 марта 2022 года выдано заключение, согласно которому границы земельного участка с к.н. №, фактически пересекаются с границами земельного участка с к.н. № по адресу <адрес>. В отношении земельного участка с к.н. № установлено: поставлен на государственный учет 12.11.2015, правообладателем земельного участка от 6.04.2016 является ответчик Сафонова С.В.

Просила признать недействительным постановление администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о предоставлении Сафоновой С.В. в собственность земельного участка по адресу <адрес>; прекратить право собственности Сафоновой С.В. на земельный участок по адресу: <адрес> с к.н. №; исключить сведения из ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м. в порядке наследования после смерти Шатровского В.Н.

Судом к участию в деле третьими лицами привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Полигон», Богдашкина М.Г., Богдашкина К.Р., Молдабаев С.К. (л.д. 2,158,199).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 204-212). Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу требований ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304 и 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Пунктом 1 ст. 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до 01.01.2017) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона N 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В силу частей 2-6 статьи 20 Закона N 221-ФЗ с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться правообладатели объектов недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в ред. до 01.01.2017) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ч. 9 ст. 38 Закона N 221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Указанные положения отражены в п. 10 ст. 22 и в п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № – л.д. 13); Шатровская Т.Л. являлась супругой ФИО19. (свидетельство о браке № - л.д. 14).

Шатровскому В.Н. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 900 кв.м. в <адрес> на основании постановления администрации Красноярского края № 494-п от 4.10.1995 (свидетельство на право собственности на землю № № от 12.02.1996 регистрационный номер -л.д. 15-18,58-60).

Единственным наследником Шатровского В.Н., принявшим наследство, является его супруга Шатровская Т.Л., иные наследники отказались от доли причитающегося им наследства в пользу истца (л.д. 19-22,67-79).

Сведения о зарегистрированных в ЕГРН правах третьих лиц либо право притязаниях на данные объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 84)

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Кадастровый центр» от 24 марта 2022 года границы земельного участка с к.н. № фактически пересекаются с границами земельного участка с к.н. № по адресу <адрес>. В отношении земельного участка с к.н. № установлено: поставлен на государственный учет 12.11.2015, правообладателем земельного участка от 6.04.2016 является ответчик Сафонова С.В. (л.д. 23-42,151-156).

Также установлено, что Сафоновой С.В. предоставлен в собственность земельный участок с к.н. № площадью 900 кв.м. по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края № 78 от 9.02.2016 «О предоставлении Сафоновой С.В. в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>» (л.д. 98об).

Согласно заключению кадастрового инженера Редченко Е.В. в отношении местоположения границ земельного участка с к.н. № выявлено наличие реестровой ошибки; сведения о земельном участке с к.н. № сформированы ранее, чем о земельном участке с к.н. № (л.д. 24-25).

Рассматривая дело по представленным доказательствам, учитывая наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с к.н. №, что подтверждается заключением кадастрового инженера, доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, суд, принимая во внимание, что истец является единственным принявшим наследство наследником по закону после смерти ФИО20., который являлся собственником земельного участка, границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек, полагает возможным признать недействительным постановление администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края «о предоставлении Сафоновой С.В. в собственность земельного участка по адресу <адрес>», прекратить право собственности Сафоновой С.В. на земельный участок по адресу: <адрес> с к.н. №, исключить сведения из ЕГРГН о границах земельного участка с кадастровым номером №, признать за Шатровской Т.Л. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м. в следующих юрдинатах: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО21., умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным постановление администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края «о предоставлении Сафоновой Светлане Васильевне в собственность земельного участка по адресу Красноярский край, Емельяновский район, МО Шуваевский сельсовет, район п. Придорожный, СНТ «Полигон», участок № 31».

Прекратить право собственности Сафоновой Светланы Васильевны на земельный участок по адресу: <адрес> с к.н. №.

Исключить сведения из ЕГРГН о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Признать за Шатровской Татьяной Леонидовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900 кв.м. в следующих юрдинатах: точка н1 координаты <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2023 года