Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5884/2020 от 28.10.2020

Копия                                                                        16RS0051-01-2020-010091-58

Дело № 2-5884/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                                               01 декабря 2020 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солнечный город» к Пискуновой Д. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов,

                                             УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным услугам, в обоснование иска указав, что Пискунова Д.С. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В виду того, что ответчик длительное время не вносит плату за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность в размере 810 382 рубля 32 копейки.

На основании изложенного истец обратился в суд с настоящим иском где просит взыскать с ответчика задолженность по состоянию на №. в размере 810 382 рубля 32 копейки, а также расходы на уплату госпошлины.

В ходе судебного разбирательства исковые требования истцом были уточнены, просит взыскать с ответчика задолженность за период с №. по №. в размере 81 271,92 рубля, а также расходы на уплату госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований в уточненном виде настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании с заявленной суммой не согласился, представив письменные возражения, а также расчет задолженности.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «Солнечный город».

К участию в деле в качестве законных представителей Пискуновой Д.С. привлечены Фролова Е.А. и Пискунов С.Г.

Из представленной истцом справки о начислениях и оплате за период с апреля 2017 года по апрель 2020 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> составляет 810 382 рубля 32 копейки.

Из указанного расчета усматривается, что на апрель 2017 года задолженность составляла 545 919 рублей 22 копейки.

При этом, заочным решением Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ дело № с Фроловой Е.А. как законного представителя Пискуновой Д.Я. взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 370 984 рубля 55 копеек.

Заочным решением Приволжского районного суда г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ дело № с Фроловой Е.А. как законного представителя Пискуновой Д.Я. взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 115 921 рубль 59 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка №4 по Приволжскому судебному району г. Казани дело № с Фроловой Е.А. взыскана задолженность за период с марта 2016 года по июнь 2019 год в размере 328 271 рубль 35 копеек.

Таким образом задолженность истца образовавшаяся до июня 2019 года включительно ранее уже была взыскана вышеуказанными судебными актами.

В ходе судебного разбирательства представителем истца заявленные требования были уточнены в части периода и суммы взыскания, истец просит взыскать с ответчика задолженность истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 271 рубль 92 копейки.

Однако, из представленной истцом справки о начислениях и оплатах усматривается, что истцом были произведены оплаты ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 812,38 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 724 рубля 36 копеек и ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 236 рублей 43 копейки, итого за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведены оплаты в размере 7 773 рубля 17 копеек, однако при расчете задолженности за указанный период истцом внесенная оплата учтена не была.

Таким образом, задолженность истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 498 рублей 75 копеек (81 271,92-7 773,17).

Наличие задолженности в размере 73 498 рублей 75 копеек представитель ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривал.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, подлежит взысканию его расходы на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солнечный город» к Пискуновой Д. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Пискуновой Д. С. задолженность в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солнечный город» по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 498 рублей 75 копеек, оплаченную государственную пошлину в размере 2 404 рубля 94 копейки.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                             А.И. Хуснутдинов