Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2020 ~ М-398/2020 от 02.11.2020

Дело №2-460/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 15 декабря 2020 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Головчанова О.Н.

при секретаре Поповой О. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник А.Н. и Приймак М.И. к администрации Харьковского сельского поселения Ровеньского района Белгородской области о прекращении права общей долевой собственности и выделе части имущества из общей долевой собственности

у с т а н о в и л:

Мельник А. Н. и Приймак М. И. являются участниками долевой собственности нежилого здания – магазина № общей площадью 502,75 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Им принадлежит по 1/12 доли в праве собственности на указанное имущество.

Мельник А. Н. и Приймак М. И. инициировали дело иском, в котором просят прекратить право общей долевой собственности на нежилое здание – магазин № общей площадью 502,75 кв.м., исключив из ЕГРН запись о регистрации за ними права собственности на указанное имущества и выделить им по 1/2 доли в праве собственности на часть нежилого здания – магазина общей площадью 90,6 кв.м., расположенную на земельном участке площадью 383 кв.м. категории земель – земли населенных пунктов – под магазином, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в счет принадлежащих им по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на указанный магазин, в соответствии с техническим планом от 02.10.2020 года. В обоснование требований они сослались на то, что им фактически принадлежит в равных долях часть нежилого здания магазина площадью 90,6 кв.м. по указанному адресу, которую они выделили из общего здания магазина.

В судебное заседание стороны не явились, дело просили рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика указал в заявлении, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.

Согласно свидетельств о государственной регистрации прав от 25.12.2003 г. за истцами зарегистрировано по1/12 доли в праве общей долевой собственности на магазин № площадью 502,75 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Как установлено вступившими в силу решениями Ровеньского районного суда Белгородской области от 28.11.2017 г. и от 20.01.2020 г. ФИО1, ФИО2, Мельник А.Н. и Приймак М.И. являются долевыми собственниками нежилого здания – магазина № общей площадью 502,75 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 принадлежит 1/3 доля, ФИО2 – 6/12 доли, Приймак М.И. – 1/12 доля, Мельник А.Н. – 1/12 доля.

По соглашению между участниками долевой собственности на вышеуказанное здание от 25.10.2016 г., прекращено право общей долевой собственности на земельный участок под зданием магазина и истцами выделен участок площадью 323 кв.м. в долевую собственность (по 1/2 доле каждому) с кадастровым номером №, местоположением: <адрес> под частью нежилого здания - магазина.

Решением Ровеньского районного суда от 28.11.2017 года по иску участника долевой собственности ФИО1 прекращено право общей долевой собственности на нежилое здание – магазин №, в части принадлежащей ему 1/3 доли и ему выделена часть магазина общей площадью 132,2 кв.м.

Решением Ровеньского районного суда от 20.01.2020 г. по иску участника долевой собственности ФИО2 прекращено право общей долевой собственности на нежилое здание – магазин №, в части принадлежащей ему 6/12 доли и ему выделена часть магазина общей площадью 281,3 кв.м.

02 октября 2020 года по заданию Мельник А. И. кадастровым инженером выполнены кадастровые работы по выделу из находящегося в общей долевой собственности здания магазина с кадастровым номером №, части здания площадью 90,6 кв.м., расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Поскольку суд установил, что истцы и иные участники долевой собственности образовали из общего имущества – магазина с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, часть нежилого здания магазина, площадью 90,6 кв.м., распложенную по адресу: <адрес> и им принадлежит на праве долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположена указанная часть магазина, то имеются основания для удовлетворения иска.

О взыскании судебных расходов истцы не просили.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 502,75 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ 1/12 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░ ░░░░░ 1/12 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ 25.12.2003 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 90,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 383 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 502,75 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 02.10.2020 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░