Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2023 ~ М-435/2023 от 10.08.2023

Гражданское дело № 2-393/2023.

УИД 68RS0019-01-2023-000534-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское                   28 августа 2023 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Тетеревой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демина Сергея Александровича к администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                               У С Т А Н О В И Л:

Демин С.А. обратился в Петровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Волчковской сельской администрацией Петровского <адрес>, Тамбовской <адрес> ему (Демину С.А.), его жене Деминой Г.П. и четырем детям - Алексею, Наталье, Ирине и Анастасии был выдан ордер на жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская <адрес>, Петровский <адрес>. Однако в ордере не был указан адрес предоставленного жилья фамилия и его семьи указана с буквой «ё», однако в паспорте он указан как «Демин».

Позднее в их семье родилась ещё одна дочь - Мария. ДД.ММ.ГГГГ жена умерла. В настоящее время вместе с истцом проживают дети: Демин Алексей Сергеевич, Борисова Анастасия Сергеевна, Зуева Ирина Сергеевна, дочери Черникова Мария Сергеевна и Черникова Наталия Сергеевна проживают отдельно.

Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит на праве собственности Демину С.А. Допущенные ошибки в документах препятствуют истцу в регистрации права собственности на жильё.

Истец Демин А.С., его представитель по доверенности - Кириков С.Ю. в судебном заседании не присутствовали. О времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают, просят суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области, в судебном заседании не присутствовал, в деле имеется заявление главы сельсовета Авдюшиной Н.В. с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета. Не возражает в удовлетворении иска Демина С.А.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - дети истца: Демин Алексей Сергеевич, Борисова (при рождении - Демина) Анастасия Сергеевна, Зуева (при рождении - Демина) Ирина Сергеевна, Черникова (при рождении - Демина) Мария Сергеевна и Черникова (при рождении - Демина) Наталия Сергеевна в судебном заседании не присутствовали. О времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд заявления, в которых указывают, что не возражают в удовлетворении иска их отцом - Деминым С.А. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область, Петровский район, с. Волчки, ул. Мира, д. 21, кв. 2.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебном заседании не присутствовал. О времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

В силу п.2 и п.3 ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иным правовым актом, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему и т.п.

Граждане и юридические лица согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно свидетельству о праве собственности на землю Демину С.А. решением администрации Волчковского сельсовета от 26ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства было предоставлено в пользование 0,13 га.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Волчковской сельской администрацией Петровского <адрес>, Тамбовской <адрес> семье Дёмина С.А., его жене Дёминой Г.П. и четырем детям - Алексею, Наталье, Ирине и Анастасии был выдан ордер на жилое помещение (без указания адреса), основание: Выписка из протокола заседания профкома от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно свидетельству о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ супруга истца Дёмина Г.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ

    Постановлением и.о. главы Волчковского сельсовета Петровского <адрес> Тамбовской <адрес> № от 15.06.2023г. «О присвоении адреса» квартире и земельному участку истца Демина С.А. присвоен адрес: Российская Федерация, Тамбовская <адрес>, муниципальный район Петровский, сельское поселение Волчковский сельсовет, <адрес>.

При этом согласно техническому паспорту по состоянию на 21.06.2023г. объектом по адресу: Тамбовская <адрес>, Петровский <адрес>, является квартира общей площадью 48,60 кв.м.

В соответствии с абз. 1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В том случае, если по каким-либо причинам регистрация перехода права собственности не состоялась, и граждане не могут воспользоваться своим правом на государственную регистрацию права собственности принадлежащего им жилого помещения, нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права.

С 1993 года и по настоящее время истец проживает в предоставленной квартире, несёт бремя расходов по её содержанию, провёл газ, делает в ней капитальный и текущий ремонты. Ошибки, допущенные в правоустанавливающем документе на квартиру не по вине истца, не позволяют ему реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Признание за истцом данного права не нарушает жилищных прав других лиц. Все вышеуказанные обстоятельства подтверждают отсутствие препятствий для приобретения истцом права собственности на занимаемое жилое помещение. Сведений о зарегистрированных правах о данном объекте у суда отсутствуют.

Ответчик - представитель администрации Волчковского сельсовета Петровского <адрес> Тамбовской <адрес>, дети истца не представили суду возражений относительно исковых требований Демина С.А.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что исковые требования Демина А.С. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Демина Сергея Александровича к администрации Волчковского сельсовета Петровского <адрес> Тамбовской <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации- удовлетворить в полном объеме.

Признать за Деминым Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Петровского <адрес> Тамбовской <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> Тамбовской <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 682-017, СНИЛС №, зарегистрированного по месту жительства по адресу: Тамбовская <адрес>, Петровский <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 48,6 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Тамбовская <адрес>, муниципальный район Петровский, сельское поселение Волчковский сельсовет, <адрес>, в порядке приватизации.

Право собственности Демина С.А. на квартиру подлежит государственной регистрации в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья                                                               Д.В. Сысоев

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 30.08.2023г.

Судья                                                              Д.В. Сысоев