Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2233/2022 ~ М-1229/2022 от 16.03.2022

Дело № 2-2233/2022

(УИД: 27RS0001-01-2022-001814-39)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         05 мая 2022 года                                                                      г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Голиковой А.В.,

при секретаре Ларионовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом к Ткаченко Владимиру Алексеевичу об обязании освободить земельный участок от индивидуального отдельно стоящего гаража,

установил:

истец обратился в суд с иском к Ткаченко В.А. об обязании освободить земельный участок от индивидуального отдельно стоящего гаража. В обоснование заявленных требований указали, что земельный участок площадью около 18 кв.м., расположенный в <адрес> в районе <адрес>, относящийся к землям государственная собственность на которые не разграничена, используется Ткаченко В.А. под размещение гаража, являющегося некапитальным сооружением, металлического типа, без правоустанавливающих документов на схеме №. Некапитальный объект находится в зоне работ по реконструкции и капитальному ремонту автомобильных дорог, примыкающих к территории застройщика комплекса жилых домов ООО СЗ «Дежнев». Департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска ООО СЗ «Дежнев» выдано разрешение на размещение подъездной дороги на территорию проектируемого объекта от ДД.ММ.ГГГГ №. Управлением дорог и внешнего благоустройства администрации города Хабаровска выдано согласие на проведение работ по строительству примыканий к автомобильным дорогам местного значения <адрес> ориентировочно в 150 м от Амурского бульвара в направлении <адрес> ориентировочно в 33 м. и в 85 м. от <адрес> в направлении <адрес>, у <адрес> ориентировочно в 165 м. от <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В целях освобождения земельного участка от гаража, являющегося некапитальным сооружением, истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об освобождении земельного участка в районе <адрес> от гаража, являющегося некапитальным сооружением, металлического типа в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок от гаража, являющегося некапитальным сооружением не освобожден.

Просят обязать Ткаченко В.А. освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в <адрес> в районе <адрес>, от гаража, являющегося некапитальным сооружением металлического типа, а именно демонтировать и вывезти гараж металлического типа с занимаемого земельного участка в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по известным адресам места жительства, однако судебные извещения не получил. Вместе с тем, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса России, извещения считаются доставленными, риск их не получения лежит на адресате.

Суд в соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с ч.2 ст.3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Согласно части 3 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от т 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии п. 1.1. Положения о комитете администрации г. Хабаровска по управлению районом, утвержденного решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 года №464 (далее – Положение), комитет администрации г. Хабаровска по управлению районом является органом администрации г. Хабаровска в форме муниципального казенного учреждения с правами юридического лица. Комитет создан на основании муниципального правового акта с целью исполнения отдельных полномочий в рамках вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (п. 1.4. Положения).

Согласно Положению на комитеты возложены полномочия по организации работы по демонтажу и вывозу индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, размещенных с нарушением законодательства, а также в случаях, когда освобождение земельного участка необходимо в интересах муниципального образования.

Одной из его функций по вопросам землепользования является организация работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования (п. 2.4.3. Положения).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ткаченко В.А., обратился в Комитет администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом с заявлением о том, что им без правоустанавливающих документов используется земельный участок в <адрес> города, ориентировочное местоположение – <адрес>, цель использования участка – под металлический/железобетонный гараж (контейнер), примерная площадь участка 18 кв.м.. Заявитель обязался начать мероприятия по оформлению прав на участок в соответствии с действующим земельным законодательством и проинформировать по принятым им действиям в данном направлении.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом архитектуры, строительства и землепользование администрации <адрес> выдано разрешение на размещение подъездной дороги на территорию проектируемого объекта по адресу: <адрес>, в районе домов <адрес> – <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ управлением дорог и внешнего благоустройства администрации <адрес> выдано согласие на проведение работ по строительству примыканий к автомобильным дорогам местного значения <адрес> ориентировочно в 150 м от Амурского бульвара в направлении <адрес> ориентировочно в 33 м. и в 85 м. от <адрес> в направлении <адрес>, у <адрес> ориентировочно в 165 м. от <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении земельного участка, в котором указывалось, что некапитальный объект металлического типа (№), установленный в районе <адрес>, попадает в зону работ по реконструкции и капитальному ремонту автомобильных дорог, примыкающих к территории застройщика комплекса жилых домов ООО СЗ «Дежнев» по адресу <адрес>. Предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок от некапитального объекта за счет собственных средств.

Ответчиком до настоящего времени указанный земельный участок от некапитального объекта не освобожден.

Как установлено в подп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что по истечению предоставленного срока ответчик не освободил земельный участок площадью около 18 кв. м., расположенный в <адрес> в районе <адрес> от гаража металлического типа. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований об освобождении земельного участка, и полагает необходимым обязать ответчика освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в <адрес> в районе <адрес>, от гаража, являющегося некапитальным сооружением металлического типа, а именно демонтировать и вывезти гараж металлического типа с занимаемого земельного участка в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, согласно ч.2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Центральным районом – удовлетворить.

Обязать Ткаченко Владимира Алексеевича освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в <адрес> в районе <адрес>, от гаража, являющегося некапитальным сооружением металлического типа, а именно демонтировать и вывезти гараж металлического типа с занимаемого земельного участка в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Центральный районный суд г. Хабаровска

Мотивированное решение составлено 05.05.2022.

Судья                                                                                                       А.В. Голикова