Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3737/2023 ~ М-201/2023 от 11.01.2023

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года                      г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при помощнике Смирнове П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, в котором просит: истребовать из чужого незаконного владения ответчиков земельный участок, государственная собственность на который не разграничена площадью 134,0 кв.м, граничащий с земельным участком с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка, площадью 1354 кв.м.; обязать ответчиков освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена площадью 134,0 кв.м, граничащий с земельным участком с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка, путем демонтажа ограждения земельного участка в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу;

при неисполнении решения суда в установленный срок предоставить администрации городского округа <адрес> право осуществить демонтаж ограждений с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 134,0 кв.м, граничащий с земельным участком с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка, с отнесением расходов на ответчиков.

В обоснование требований указано на то, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2 по 1/3 доли каждой (запись о регистрации: 50-50-12/021/2008-019 от ДД.ММ.ГГГГ, 50-50- 12/021/2008-017 от ДД.ММ.ГГГГ, 50-50-12/021/2008-018 от ДД.ММ.ГГГГ соответственно).

Администрацией г.о. <адрес> проведены выездные мероприятия, направленные на соблюдение требований земельного законодательства.

По результатам выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия земельного участка, что подтверждается актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес лиц, допустивших нарушение земельного законодательства, направлено уведомления об устранении допущенных нарушений.

ДД.ММ.ГГГГ проведено повторное выездное обследование земельного участка. В ходе осмотра установлено, территория огорожена, доступ неопределенному кругу лиц ограничен. По результатам предварительного анализа данных, содержащихся в Государственной информации системе обеспечения градостроительной деятельности <адрес> (ИСОГД МО), а также с помощью устройства оснащенного GPS (планшет Apple iPad Air) и программного обеспечения «KadastrRU» установлено, что ограждение земельного участка частично расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Захват территории общего пользования произошел путем перемещения ограждения в южную часть земельного участка. На территории земельного участка с кадастровым номером: № расположено два объекта недвижимости. По результатам обследования земельного участка с кадастровым номером: № усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ, а именно: самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.

Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 134,0 кв.м. ФИО3, ФИО4, ФИО2 не представлено.

Сведения о возникших правах на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 134,0 кв.м в администрации городского округа Мытищи отсутствуют.

Согласно схеме взаимного расположения границ земельного участка с кадастровым номером: № ограждений и земель, государственная собственность на которые не разграничена от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО2 самовольно заняли земельный участок площадью 134,0 кв.м., государственная собственность на который не разграничена.

Между администрацией городского округа Мытищи и ответчиками договоры о пользовании земельным участком не заключались, документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком площадью 134,0 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, у ответчиков не имеется.

В связи с чем, у ответчиков отсутствуют правовые основания для пользования земельным участком площадью 134,0 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, и установки ограждений.

В судебном заседании представитель Администрации г.о. Мытищи исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2 по 1/3 доли каждой (запись о регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ, 50-50- 12/021/2008-017 от ДД.ММ.ГГГГ, 50-50-12/021/2008-018 от ДД.ММ.ГГГГ соответственно).

Администрацией г.о. <адрес> проведены выездные мероприятия, направленные на соблюдение требований земельного законодательства.

По результатам выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия земельного участка, что подтверждается актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес лиц, допустивших нарушение земельного законодательства, ДД.ММ.ГГГГ направлены уведомления об устранении допущенных нарушений.

ДД.ММ.ГГГГ проведено повторное выездное обследование земельного участка. В ходе осмотра установлено, территория огорожена, доступ неопределенному кругу лиц ограничен. По результатам предварительного анализа данных, содержащихся в Государственной информации системе обеспечения градостроительной деятельности <адрес> (ИСОГД МО), а также с помощью устройства оснащенного GPS (планшет Apple iPad Air) и программного обеспечения «KadastrRU» установлено, что ограждение земельного участка частично расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Захват территории общего пользования произошел путем перемещения ограждения в южную часть земельного участка. На территории земельного участка с кадастровым номером: № расположено два объекта недвижимости. По результатам обследования земельного участка с кадастровым номером: № усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ, а именно: самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.

Таким образом, учитывая изложенное, выявлено несоответствие в местоположении фактических границ (смежной границы) по отношению к границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Истец полагает, что ограждение земельного участка ответчиков частично расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ст. 68 ЗК РФ установление границ земельных участков осуществляется при проведении мероприятий по землеустройству.

Местоположение земельных участков определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельных участков.

Установление фактических границ земельных участков осуществляется путем проведения работ по землеустройству (геодезическим методом), описанию местоположения и установлению на местности границ исследуемых объектов.

Согласно п.п. 3, 4 Приказа Минэкономразвития РФ от 03.06.2011 № 267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства»:

Местоположение границ объекта землеустройства устанавливается посредством определения плоских прямоугольных координат характерных точек границ объекта землеустройства (то есть точек изменения описания границ и деления их на части) в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости.

Координаты характерных точек границ объектов землеустройства определяются с точностью не ниже нормативной точности определения координат характерных точек границ земельных участков, в пределах которых расположены такие характерные точки.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Администрация г.о. Мытищи как орган местного самоуправления осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с полномочиями, определенными п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, и положениями Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

В соответствии с п. 2 ст. 2 Закона Московской области от 29.11.2016 № 144/2016-03 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений" органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области (далее - органы местного самоуправления) наделяются государственными полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, городского округа.

Согласно схеме взаимного расположения границ земельного участка с кадастровым номером: № ограждений и земель, государственная собственность на которые не разграничена от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО2 самовольно заняли земельный участок площадью 134,0 кв.м., государственная собственность на который не разграничена.

Из материалов дела следует, что между администрацией г.о. Мытищи и ответчиками договоры о пользовании земельным участком не заключались, документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком площадью 134,0 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, у ответчиков не имеется.

Стороной ответчиков доказательств в опровержение доводов истца, суду не представлено. Каких-либо документов, подтверждающих право на использование ФИО3, ФИО4, ФИО2 земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 134,0 кв.м. в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков правовых оснований для пользования земельным участком площадью 134,0 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, и установки ограждений.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Мытищи к ФИО3, ФИО4, ФИО2 - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3, ФИО4, ФИО2 земельный участок, государственная собственность на который не разграничена площадью 134,0 кв.м, граничащий с земельным участком с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

Каталог координат S=134,0 м2

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО2 освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена площадью 134,0 кв.м, граничащий с земельным участком с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

Каталог координат S=134,0 м2

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

путем демонтажа ограждения земельного участка в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

При неисполнении решения суда в установленный срок предоставить администрации городского округа <адрес> право осуществить демонтаж ограждений с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 134,0 кв.м, граничащий с земельным участком с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

Каталог координат S=134,0 м2

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

с отнесением расходов на ФИО3, ФИО4, ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в доход бюджета городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.А. Молева