Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2420/2022 ~ М-2482/2022 от 23.09.2022

Дело № 2-2420/2022                             20 октября 2022 года                               г.Котлас

УИД 29RS0008-01-2022-003447-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Алдохиной В.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Вяткиной Светланы Владимировны к Вяткину Сергею Владимировичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания дома, взыскании судебных расходов,

                                                              установил:

Вяткина С.В. обратилась в суд с иском к Вяткину С.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания дома. В обоснование требований указала, что она и ответчик являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..... С марта .... года ответчик выехал из квартиры, фактически в квартире проживает она с несовершеннолетним сыном. Она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, так как ответчик свои обязанности по содержанию квартиры не исполняет. Соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги, оказываемые ООО «ОК и ТС» (подогрев воды и отопление), ООО «Веста» (содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, уборка придомовой территории, уборка МОП, ведение специального счета по капитальному ремонту, вознаграждение председателю правления), ЖСПК «Авиатор - 2» (взносы на капитальный ремонт дома), ООО «Домофон Сервис» (ТО видеокамеры на шлагбаум, подъездного домофона, дворового шлагбаума) пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, т.е. в равных долях каждому от начисленных сумм; определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги оказываемые ООО «ЭкоИнтегратор» (обращение с ТКО), ООО «Газпроммежрегионгаз Ухта» (газоснабжение), исходя из количества зарегистрированных лиц и с учетом начислений на несовершеннолетнего сына в равных долях; взыскать с ответчика судебные расходы в размере 6300 руб.

В судебное заседание истец Вяткина С.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. Представитель истца адвокат Коптяев А.В. в судебном заседании представил уточненные требования Вяткиной С.В., в которых просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги оказываемые ООО «ОК и ТС» (отопление), ООО «Веста» (содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, уборка придомовой территории, уборка МОП, ведение специального счета по капитальному ремонту, вознаграждение председателю правления), ЖСПК «Авиатор - 2» (взносы на капитальный ремонт дома) пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, т.е. в равных долях каждому от начисленных сумм; определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги оказываемые ООО «ЭкоИнтегратор» (обращение с ТКО), ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» (газоснабжение), исходя из количества зарегистрированных лиц и с учетом начислений на несовершеннолетнего сына в равных долях; взыскать с ответчика судебные расходы в размере 6300 руб. Уточненные требования поддержал по доводам, изложенным в иске, указав, что Вяткина С.В. согласна производить оплату услуг газоснабжения за себя и за несовершеннолетнего сына на основании лицевого счета, открытого на её имя.

Ответчик Вяткин С.В. в судебном заседании не возражал против определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, указав, что истица до обращения в суд с вопросом оплаты коммунальных услуг к нему не обращалась. Пояснил, что согласен производить оплату услуг ООО «ЭкоИнтегратор» за несовершеннолетнего сына. В письменных возражениях на иск указал, что истец не представил суду доказательств досудебного порядка урегулирования спора, в случае удовлетворения иска просит уменьшить размер судебных расходов, поскольку считает их чрезмерно завышенными.

Представители третьих лиц ООО УК «Веста», ООО «ОК и ТС», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «ЭкоИнтегратор», ЖСПК «Авитатор-2», ООО «Домофон Сервис» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ЖСПК «Авитатор-2» представили в суд письменные отзывы на иск.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., являются:

истец Вяткина С.В. (.... доли в праве собственности),

ответчик Вяткин С.В. (.... доля в праве собственности),

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец, ответчик и их несовершеннолетний сын В.А.С., __.__.__ года рождения, (всего 3 человека).

Ответчик в жилом помещении фактически не проживает.

Из технической характеристики жилого помещения следует, что в спорной квартире имеются следующие виды благоустройства: центральное отопление, центральные холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение.

Истец просит определить порядок оплаты услуг, подлежащий применению при дальнейших расчетах с жилищно-коммунальными организациями.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что расчет платы за жилое помещение (содержание и ремонт жилого помещения), взносов за капитальный ремонт, а также платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения. Плата за коммунальные услуги по газоснабжению и за услуги по вывозу ТКО начисляется с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц исходя из объема нормативного потребления услуг. Оплата за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению производится с учетом показаний приборов учета.

Определяя порядок и размер участия истца, ответчика в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги на будущее время, суд учитывает приходящуюся на каждого собственника долю общей площади жилого помещения, количество зарегистрированных в квартире лиц и состав семьи сторон.

При этом не имеет значения обстоятельство выезда ответчика из жилого помещения, поскольку по смыслу положений приведенных выше норм материального права следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении и не пользуется им, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что между сторонами следует определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (плата за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт) и за коммунальную услугу по отоплению в размере по .... доли от начисленных сумм каждый. Плата за коммунальные услуги по обращению с ТКО, газоснабжению, начисляемые по нормативу на одного человека, подлежит оплате истцом и ответчиком самостоятельно, при этом Вяткина С.В. производит оплату услуги по обращению с ТКО только за себя (1 чел.), за услугу по газоснабжению - за себя и за несовершеннолетнего сына (2 чел.), а Вяткин С.В. производит оплату услуги газоснабжения только за себя (1 чел.), за услугу по обращению с ТКО - за себя и за несовершеннолетнего сына (2 чел.). При этом следует отметить, что в случае временного выезда из спорного жилого помещения (более 5 календарных дней подряд), стороны вправе обратиться в ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» за перерасчетом начисленной платы при условии предоставления документов, подтверждающих факт и продолжительность отсутствия в квартире. Оплату услуг по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, определяемую согласно показаниям приборов учета, следует возложить на Вяткину С.В., поскольку она фактически проживает в жилом помещении, следовательно, является непосредственным потребителем указанных услуг.

В удовлетворении требований Вяткиной С.В. о возложении обязанности по равной долевой оплате услуг по обращению с ТКО и газоснабжению надлежит отказать, так как начисления платы за указанные услуги производится ресурсоснабжающими организациями с учетом количества зарегистрированных лиц, при этом оплату коммунальных услуг, предоставляемых несовершеннолетнему, должны производить его законные представители в соответствии с положениями Семейного кодекса РФ.

При распределении судебных расходов суд исходит из следующего.

В соответствии с части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу статьи 94 ГПК РФ отнесены в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что адвокат Армоник Т.Ю. оказывала истцу юридические услуги по консультированию и подготовке искового заявления.

Стоимость данных услуг составила 6 000 рублей, которые оплачены в полном объеме, что подтверждается квитанцией от __.__.__.

Исходя из смысла закона, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК РФ). К числу таких условий относятся и те, которыми устанавливается размер и порядок оплаты услуг представителя.

При таких обстоятельствах с учетом разумности и принципа о пропорциональном возмещении судебных издержек, характера спора, объема оказанных представителем услуг, результата рассмотрения иска, принимая во внимание возражения ответчика, суд находит разумным определить к взысканию в пользу истца расходы, понесенные на оплату услуг представителя, в размере 4 000 рублей.

Расходы в указанном размере не нарушают баланс прав и законных интересов сторон.

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

исковые требования Вяткиной Светланы Владимировны к Вяткину Сергею Владимировичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания дома, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (за содержание жилья, оплата взносов на капитальный ремонт) и коммунальные услуги по теплоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в следующих долях: .... доли от начисленных сумм оплачивает Вяткина Светлана Владимировна, .... доли - Вяткин Сергей Владимирович, а оплату коммунальных услуг по газоснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами, начисленную исходя из количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, Вяткина Светлана Владимировна и Вяткин Сергей Владимирович производят самостоятельно (Вяткина С.В. производит оплату услуги по обращению с ТКО только за себя (1 чел.), а услуги газоснабжения - за себя и за несовершеннолетнего сына В.А.С. (2 чел.), а Вяткин С.В. производит оплату услуги газоснабжения только за себя (1 чел.), а за услуги по обращению с ТКО - за себя и за несовершеннолетнего сына В.А.С. (2 чел.)), при этом Вяткина Светлана Владимировна также самостоятельно вносит плату за водоснабжение (горячее и холодное), водоотведение, электроснабжение согласно показаниям приборов учета.

Данное решение является основанием для выдачи Вяткиной Светлане Владимировне и Вяткину Сергею Владимировичу организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с открытием отдельных лицевых счетов.

В удовлетворении исковых требований Вяткиной Светланы Владимировны к Вяткину Сергею Владимировичу о возложении обязанности по равной долевой оплате услуг по газоснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами отказать.

Взыскать с Вяткина Сергея Владимировича (СНИЛС №) в пользу Вяткиной Светланы Владимировны (СНИЛС №) судебные расходы в размере 4300 рублей, а в удовлетворении остальной части требований Вяткиной Светланы Владимировна о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                               Н.В.Шилякова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.