Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6651/2023 ~ М-5998/2023 от 21.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года                          г. Щёлково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Грачевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6651/2023 по исковому заявлению ООО «Эксплуатация Жилья Фрязино» к Третьякову ФИО4 о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Эксплуатация Жилья Фрязино» обратилось в судебный участок № 334 Щелковского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Третьякову ФИО5 (№) в пользу ООО «Эксплуатация Жилья Фрязино» задолженности за жилое помещение и оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем был вынесен соответствующий судебный приказ № 2-1352/2023 от 02.06.2023.

В обоснование иска указано, что ответчик Третьяков Ю.В. имеет в собственности, а также зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, ООО «Эксплуатация Жилья Фрязино» является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

Ответчик длительное время не выполнял обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.06.2016 по 01.04.2023 у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 90802 руб. 91 коп. В связи с отменой судебного приказ истец ООО «Эксплуатация Жилья Фрязино» обратился за взысканием задолженности в порядке искового производства.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика Третьякова Ю.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 01.04.2023 в размере 90802 руб. 91 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2924 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, при подаче иска просил рассмотреть исковое заявление без его участия.

Ответчик Третьяков Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен должным образом по адресу регистрации, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Поскольку ответчик об уважительности причины неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.153 ЖК РФ закреплена обязанность граждан по своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик Третьяков Ю.В. имеет в собственности, а также зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> ООО «Эксплуатация Жилья Фрязино» является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

Ответчик длительное время не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.

Мировым судьей был вынесен судебный приказ № 2-1352/2023 от 02.06.2023 г. В связи с возражениями, поданными ответчиком, судебный приказ № 2-1352/2023 от 02.06.2023 г. был отменен определением мирового судьи судебного участка № 334 Щелковского судебного района от 07.07.2023

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, за период с 01.06.2016 по 01.04.2023 у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 90802 руб. 91 коп. Представленный истцом расчёт задолженности принят судом как верный, ответчиком не опровергнут.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При таких обстоятельствах, доводы истца о том, что ответчиком до настоящего времени не погашена задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в указанный период, суд находит обоснованными, а требование подлежащим удовлетворению.

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2924 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Эксплуатация Жилья Фрязино» к Третьякову ФИО6 о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Третьякова ФИО7 № в пользу ООО «Эксплуатация Жилья Фрязино» (№) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 01.04.2023 в размере 90802 руб. 91 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2924 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                      А.В. Торбик