Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6164/2022 ~ М-5642/2022 от 05.08.2022

Дело № 2-6164/2022

УИД 50RS0052-01-2022-007276-66

Решение

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года                                                                            г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Зарубиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лелюхиной ФИО6 к Загвойскому Виталию о взыскании денежных средств,

Установил:

Лелюхина Н.В, уточнив требования, обратилась в Щелковский городской суд с иском к Загвойскому В. о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указала, что 17 марта 2022 года между истцом (заказчиком) и ответчиком (подрядчиком) был заключен Договор № на организацию и производство строительных работ индивидуального жилого дома 9х9,5м., на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №. По условиям договора, стоимость работ определена в размере 3 843 102 рубля. Истец перечислила на расчетный счет ответчика сумму в размере 3 392 930 рублей.

В соответствии с п.5 Договора, срок начала работ 21 марта 2022 года, сроки строительства не более 90 рабочих дней с момента заезда бригады и завоза материалов, то есть не позднее 25 июля 2022 года.

Однако по настоящее время обязательства ответчика по строительству дома не выполнены, телефонные звонки истца ответчик игнорирует, объяснений по поводу невыполнения строительных работ не дает.

28 июля 2022 года истец в адрес ответчика направила досудебную претензию с требованием вернуть перечисленные денежные средства ввиду отказа от договора, однако, по настоящее время ответ на претензию не получен, денежные средства ответчик не вернул.

С учетом уточнений (л.д.51) просит:

- признать договор № от 17 марта 2022 года расторгнутым;

- взыскать с ответчика в пользу истца сумму аванса в размере 3 392 930 рублей, неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 3 392 930 рублей за период с 26 июля 2022 года по 16 сентября 2022 года, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 80 000 рублей, штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, ее представитель Старчак М.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить с учетом уточнений, пояснила, что до настоящего времени денежные средства истцу не возвращены.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом по адресу, сведения о котором внесены в ЕГРИП. Возражений по существу заявленных требований не представил.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Загвойский Виталий с 14.07.2020 года является индивидуальным предпринимателем (л.д.6-9).

17 марта 2022 года между Лелюхиной Н.В. (заказчик) и Загвойским В. (подрядчик) был заключен Договор №, по условиям которого подрядчик обязуется организовать и провести строительные работы индивидуального жилого дома 9 х 9,5м. на земельном участке заказчика, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно п.4.1. договора, договорная стоимость определена в размере 3 843 102 рубля.

В соответствии с п. 4.2.1. договора, заказчик осуществляет предоплату в размере 30% от стоимости договора, что составляет 1 152 930 рублей, не позднее 21 марта 2022 года.

Пунктом 4.2.2. Договора предусмотрено, что после возведения каркаса дома и кровельной системы заказчик выплачивает 50% от общей стоимости дома, а именно 1 921 551, 00 рублей.

Оставшиеся 20% от стоимости договора в размере 768 620, 00 рублей заказчик выплачивает после подписания акта приема-передачи (л.д.10-11).

Во исполнение своих обязательств по договору Лелюхина Н.В. перечислила на расчетный счет ответчика денежные средства в общей сумме 3 392 930 рублей (л.д.18-20, 40-41, 53).

В соответствии с п.5 договора, срок начала работ - 21 марта 2022 года, сроки строительства не более 90 рабочих дней с момента заезда бригады и завоза материалов, то есть не позднее 25 июля 2022 года.

На актуальную дату ответчик к исполнению своих обязанностей по договору не приступил, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.730 Гражданского кодекса РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст.739 Гражданского кодекса РФ, в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

В силу п.4 ст.503 Гражданского кодекса РФ, покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

Согласно положениям ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Как следует из содержания искового заявления, в установленный договором срок и до настоящего времени работы по договору не выполнены в полном объеме. Достоверных доказательств обратного суду не представлено, в нарушение ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания денежных средств, уплаченных истцом по договору, в размере 3 392 930 рублей.

Документально подтвержденных сведений о том, что ответчик в ходе исполнения договора от 17 марта 2022 года понес какие-либо фактические расходы, подлежащие оплате истцом в соответствии со ст.32 Закона РФ «О защите прав потребителей», материалы дела не содержат.

Как указано в ст.ст.450-450.1 Гражданского кодекса РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

28 июля 2022 года истец в адрес ответчика направила досудебную претензию с требованием вернуть перечисленные денежные средства ввиду отказа от договора (л.д.21-22), однако по настоящее время ответ на претензию не получен, денежные средства истцу не возвращены.

Принимая во внимание, что в соответствии с частью 1 статьи 450.1 ГК РФ истцом в адрес ответчика направлено письменное заявление об отказе от договора и возврате денежных средств, то на основании ч.2 ст.450.1 ГК РФ договор является расторгнутым.

В соответствии с пунктом 5 ст.28 Закона «О защите прав потребителя», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

При этом сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Достоверных доказательств тому, что нарушение сроков выполнения работы произошло вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика, материалы дела не содержат.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку за период с 26 июля 2022 года по 16 сентября 2022 года в размере 3 392 930 рублей, в соответствии с представленным расчетом (л.д.52) и ограниченной суммой договора, полагая его верным и соответствующим действующему законодательству.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд считает возможным, руководствуясь принципом разумности и справедливости, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика с пользу истца штраф в размере 3 397 930 рублей, полагая данную сумму соответствующей допущенному нарушению прав истца как потребителя. Оснований для снижения суммы штрафа не имеется.

В соответствии со ст.ст.98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд присуждает возместить истцу понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, с учетом категории сложности дела, общего количества состоявшихся судебных заседаний, оценив объем проделанной представителем истца работы.

В связи с изложенным, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с п.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика с доход местного бюджета госпошлину в размере 42 429,30 рублей из расчета 42 129,30руб. с взысканной суммы имущественного характера, и 300руб. за требования по взысканию компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Лелюхиной ФИО7 - удовлетворить частично.

Взыскать с Загвойского Виталия в пользу Лелюхиной ФИО8 денежные средства по договору № от 17 марта 2022 года в размере 3 392 930 (три миллиона триста девяносто две тысячи девятьсот тридцать) рублей, неустойку за период с 26 июля 2022 года по 16 сентября 2022 года в размере 3 392 930 (три миллиона триста девяносто две тысячи девятьсот тридцать) рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, штраф в размере 3 397 930 (три миллиона триста девяносто семь тысяч девятьсот тридцать) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

Во взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов в большем размере – отказать.

Взыскать с Загвойского Виталия в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 42 429 (сорок две тысячи четыреста двадцать девять) рублей 30 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд.

Судья                                                                                   Е.В.Савина