Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-494/2020 ~ М-439/2020 от 07.07.2020

Дело № 2-494/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Алексеевой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Тетеновой Е.Н.,

с участием прокурора Куликовой М.И.,

истца Леконцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино дело по иску Леконцевой Анастасии Анатольевны к Кивилеву Александру Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Леконцева А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Кивилеву А.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу состоит на регистрационном учете ответчик Кивилев А.Н., который являлся ранее сожителем истца. Семейная жизнь истца и ответчика не сложилась, (дата) ответчик выехал в другое место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, отношения с ним прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца.

В судебном заседании истец на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивает, дополнительно пояснила, что договор найма с ответчиком не заключали. (дата) отношения с ответчиком прекратились и с этого момента он выехал. Ответчика никто не выгонял из квартиры. В расходах по содержанию жилья по указанному адресу не участвует. Квартира принадлежит ей и ее дочери, по 1/2 доли каждой.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в том числе путем размещения судом информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Верещагинский» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Свидетель Т.. в судебном заседании пояснила, что Кивилев А.Н. не проживает с истицей с <данные изъяты> месяца, где-то с (дата) числа, вывез свои вещи. Когда последний раз она видела ответчика, последний сказал, что на <адрес> жить не пойдет.

Суд, выслушав истца, свидетеля, прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Леконцева А.А. и ее несовершеннолетняя дочь Н.. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес> (л.д.5-9). Кроме истца и ее несовершеннолетней дочери Н., (дата) рождения, на регистрационном учете по указанному адресу состоит Кивилев А.Н. с (дата) по настоящее время (л.д.16,27).

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик являлись сожителями, брак не регистрировали, однако семейная жизнь не сложилась, с (дата) стороны прекратили семейные отношения.

Истцом представлен акт о непроживании ответчика по адресу: <адрес>, которым установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает с (дата) место его проживания не известно (л.д.17).

Судом установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника, договор найма жилого помещения с собственником не заключал. Следовательно, право пользования жилым помещением он утратил. Ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг, обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения (ст.678 ГК РФ). Отсутствие ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, носит добровольный и постоянный характер, свидетельствует о добровольном отказе от пользования указанным жилым помещением. В нарушение требований ст.56 ГПК РФ доказательств иного ответчиком не представлено.

Регистрация ответчика создает препятствия в осуществлении прав истца, как собственника недвижимого имущества. Необходимо также отметить, что само по себе наличие регистрации не порождает право на жилую площадь.

Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания и для сохранения регистрации по адресу: <адрес> а также принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранение всех нарушений его права, суд признает ответчика Кивилева А.Н. - утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением производиться снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика на основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Кивилева Александра Николаевича, (дата) рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Кивилева Александра Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Кивилева Александра Николаевича в пользу Леконцевой Анастасии Анатольевны государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.Ю. Алексеева

Верно

Судья                Т.Ю. Алексеева

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-494/2020 Верещагинского районного суда Пермского края (УИД 59RS0014-01-2020-000906-78)