Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2023 (2-1094/2022;) ~ М-822/2022 от 30.08.2022

Дело № 2-122/2023

УИД № 24RS0054-01-2022-001120-66

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года           г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,

при секретаре Пацира М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» к Фоминой Наталье Николаевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ужурское ЖКХ» обратилось в суд с иском к Фоминой Н.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, мотивирует требования с учетом уточнения следующим. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>. Пользуется коммунальными услугами, однако оплату за услуги не производит. Задолженность за период с 01.10.2017 по 30.06.2022 составляет в сумме 694 476 рублей 75 копеек, в том числе: долг за коммунальные услуги в размере 410 653 рубля 77 копеек, пени в размере 283 822 рубля 98 копеек. Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги и пени за период с 01.10.2017 по 30.06.2022 в сумме 694 476 рублей 75 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.

Представитель истца ООО «Ужурское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении представитель истца Лебедева А.И. просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Фомина Н.Н. и её представитель Рудык В.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещены надлежащим образом.

Оценив доводы иска с учетом его уточнения, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из ч. 9 ст. 155 ЖК РФ следует, что собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, что следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что Фомина Наталья Николаевна на основании договора купли-продажи от 29.06.2007, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «А» <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 29.06.2007, свидетельством о государственной регистрации права от 18.07.2007 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Тарифы на горячую воду, тепловую энергию, поставляемую для потребителей ООО «Ужурское ЖКХ» утверждены Приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края № 467-п от 15.12.2017, Министерства тарифной политики Красноярского края № 183-п от 10.12.2018, № 192-п от 04.12.2019, № 150-п от 01.12.2020, № 158-п от 06.12.2021, №147-п от 01.12.2020, № 190-п от 04.12.2019, № 180-п от 10.12.2018.

Согласно предоставленным ООО «Ужурское ЖКХ» сводным ведомостям начислений и оплаты, а также расчетам пени, задолженность Фоминой Н.Н. по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 30.06.2022 составляет 410 653 рубля 77 копеек, пени - 283 822 рубля 98 копеек.

Оснований подвергать сомнению факты предоставления ООО «Ужурское ЖКХ» коммунальных услуг в указанных объемах не имеется, материалы дела не содержат каких-либо доказательств обращения ответчика Фоминой Н.Н. в ООО «Ужурское ЖКХ» по вопросам не предоставления или некачественного предоставления коммунальных услуг, а потому ответчик Фомина Н.Н., как собственник жилого помещения обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Истцом принимались меры по принудительному взысканию задолженности с Фоминой Н.Н. Так, 13.10.2020 мировым судьей судебного участка № 128 в Ужурском районе Красноярского края выдан судебный приказ о взыскании с Фоминой Н.Н. в пользу ООО «Ужурское ЖКХ» задолженности за коммунальные услуги. Определением от 09.06.2022 на основании заявления Фоминой Н.Н. указанный судебный приказ был отменен.

Принимая во внимание, что факт задолженности Фоминой Н.Н. за коммунальные услуги нашел подтверждение, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ООО «Ужурское ЖКХ» с Фоминой Н.Н. задолженности, образовавшейся за коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 30.06.2022, в размере 410 653 рубля 77 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика Фоминой Н.Н. пени, начисленной на задолженность за коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету, пени за период с 01.10.2017 по 30.06.2022, с учетом действующего с 06.04.2020 до 01.01.2021 моратория на начисление неустоек (пеней, штрафов), составляет 283 822 рубля 98 копеек. Поскольку указанный расчет ответчиком оспорен или опровергнут не был, своего расчета ответчик суду не представила, а также учитывая, что расчет, представленный истцом, не противоречат закону, и составлен в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд принимает указанный расчет пени во внимание и руководствуется им.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени с ответчика Фоминой Н.Н. за период с 01.10.2017 по 30.06.2022 в размере 283 822 рубля 98 копеек.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению, с Фоминой Н.Н. следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 30.06.2022 в размере 410 653 рубля 77 копеек и пени в размере 283 822 рубля 98 копеек, а всего 694 476 рублей 75 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Таким образом, с Фоминой Н.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 144 рубля 77 копеек.

В соответствии с п. 10 ст. 333.20 НК РФ ввиду уменьшения истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной им государственной пошлины подлежит возвращению в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ. В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина также подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

ООО «Ужурское ЖКХ» при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина в сумме 13872 рубля 65 копеек, что следует из платежных поручений № 3419 от 21.09.2020 и № 3660 от 17.08.2022, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 144 рубля 77 копеек взысканы с ответчика в связи с удовлетворением уточненных исковых требований. Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 3 727 рублей 88 копеек подлежит возврату истцу ООО «Ужурское ЖКХ».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» (ИНН 2439006394) с Фоминой Натальи Николаевны <данные изъяты> задолженность за коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 30.06.2022 в размере 410 653 рубля 77 копеек и пени в размере 283 822 рубля 98 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 144 рубля 77 копеек, а всего 704621 рубль 52 копейки.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Ужурское ЖКХ» государственную пошлину в размере 3 727 рублей 88 копеек, излишне уплаченную по платежным поручениям № 3419 от 21.09.2020 и № 3660 от 17.08.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий           Ю.Н. Моховикова

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 24 апреля 2023 года