Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1643/2019 ~ М-1429/2019 от 21.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной О.А.

с участием прокурора Антоновой В.М.,

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1643/2019 по иску прокурора города Сызрани в интересах неопределенного круга лиц к Дияжевой А. С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Прокурор г. Сызрани обратился в суд с настоящим исковым заявлением и просил прекратить право пользования жилым помещением № *** по адресу: г. Сызрань <адрес> отношении Дияжевой А.С., с последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что прокуратурой г. Сызрани в связи с исполнением задания прокуратуры Самарской области № ИсРАЙнд-4867-2014/07-37-14 от <дата> об организации проверки исполнения органами местного самоуправления законодательства, регулирующего вопросы расселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном фонде, проведена проверка исполнения жилищного законодательства в сфере реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

По результатам проведенной проверки установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Сызрань, <адрес>, признан аварийным и подлежит сносу на основании заключения Межведомственной комиссии № *** от <дата>, в соответствии с постановлением Администрации г.о. Сызрань от 30.12.2011 № 3921 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу».

Из информации Администрации г.о. Сызрань от <дата> № ***, следует, что в настоящее время жильцы вышеуказанного жилого дома выселены с предоставлением иных жилых помещений, отвечающих требованиям санитарных норм и технических регламентов.

Ответчик выехала из ранее занимаемого жилого помещения и прекратила правоотношения по пользованию, однако продолжает иметь регистрацию в занимаемой ранее квартире, тогда как обязана сняться с регистрационного учета в жилье, в котором фактически не проживает.

Дом, в котором ответчик владел и пользовался жилым помещением на основании права собственности и договора социального найма, признаны аварийными и подлежащими сносу, ответчик подлежит выселению в предоставляемое ей жилое помещение, ее право пользования и владения жилым помещением: квартирой № *** <адрес> г. Сызрань подлежит прекращению с одновременной передачей в ее владение и пользование предоставленного жилого помещения, возмещения за жилое помещение, соответственно, ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета с постановкой на регистрационный учет в предоставленное жилое помещение.

Жилой дом, расположенный на территории городского округа Сызрань по адресу: <адрес>, включен в государственную программу «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, утвержденную постановлением Правительства Самарской области от <дата> № ***.

В соответствии с указанной государственной программой на территории г.о. Сызрань принята и действует муниципальная программа «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на территории городского округа Сызрань» на 2014 - 2020 годы», утвержденная Постановлением Администрации г.о. Сызрань от <дата> № ***.

Указанной муниципальной программой, в том числе предусмотрены мероприятия по ликвидации домов, подлежащих сносу, которые не могут быть восстановлены (в том числе и по причине экономической нецелесообразности).

Факт наличия лиц, состоящих на регистрационном учете в помещениях в указанном аварийном доме создает препятствие для осуществления мероприятий по их сносу, что в свою очередь нарушает права неопределенного круга лиц, создает угрозу возникновения пожаров, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе в связи с отсутствием ограничения доступа к данным объектам, и является недопустимым.

Названные нормы закона и вышеперечисленные обстоятельства подтверждают утрату ответчиком права пользования жилым помещением и обоснованность удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета, поскольку вопрос о регистрации по месту жительства является производным от наличия права на спорную жилплощадь.

В судебном заседании старший помощник прокурора Антонова В.М. иск поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик Дияжева А.С. в судебное заседание не явилась, судебная повестка возвращена по истечению срока хранения, телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является, в связи с чем, к участию в деле был привлечен адвокат СГКА № 41 ПАСО Тишаков Д.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ, который в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства, поскольку позиция ответчика по существу заявленного спора ему не известна.

Представитель Жилищного отдела КЖКХ Администрации г.о. Сызрань в лице Добряковой Э.И. исковые требования прокурора поддержала, показала, что ответчику было предоставлено жилое помещение, о чем с Администрацией было заключено соглашение от 19.01.2018г., из аварийного жилого помещения ответчик выселился, однако остается быть зарегистрирован в нем.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело без участия представителя, по имеющимся в деле документам.

Представитель КЖКХ Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования поддерживает, суду доверяет.

Проверив дело, заслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя Жилищного отдела КЖКХ Администрации г.о. Сызрань, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Самарская область г.Сызрань <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения Межведомственной комиссии № *** от <дата>, в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу».

Жильцы вышеуказанного жилого дома выселены с предоставлением иных жилых помещений, отвечающих требованиям санитарных норм и технических регламентов.

В частности, ответчику предоставлена квартира по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, где она и проживает в настоящее время, что подтверждается соглашением об изъятии недвижимости для муниципальных нужд н/у нотариусом Сафиным Р.Р. по реестру № ***-н/63-2018-2-165 от <дата>, заключенным между ХХХХна 6/7 доли, Дияжевой А.С. на 1/7 доли и Администрацией г.о. Сызрань о предоставлении жилого помещения.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 31.05.2019г. муниципальное образование г.о. Сызрань является собственником <адрес> г. Сызрани.

Таким образом, ответчик ХХХХ выехала из ранее занимаемого жилого помещения и прекратила правоотношения по пользованию, однако продолжает иметь регистрацию в занимаемой ранее квартире, тогда как обязана была сняться с регистрационного учета в жилье, в котором фактически не проживает.

Как указывалось выше, дом, в котором ответчик проживала, признан аварийными и подлежащими сносу, ответчик выселена из дома с предоставлением иного жилого помещения, в связи с чем, ее право пользования и владения в отношении жилого помещения: квартирой 2 <адрес> г. Сызрань подлежит прекращению, ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета.

Жилой дом, расположенный на территории городского округа Сызрань по адресу: <адрес>, включен в государственную программу «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 г., утвержденную постановлением Правительства Самарской области от <дата> № ***.

В соответствии с указанной государственной программой на территории г.о. Сызрань принята и действует муниципальная программа «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания на территории городского округа Сызрань» на 2014 - 2020 годы», утвержденная Постановлением Администрации г.о. Сызрань от <дата> № ***.

Указанной муниципальной программой, в том числе предусмотрены мероприятия по ликвидации домов, подлежащих сносу, которые не могут быть восстановлены (в том числе и по причине экономической нецелесообразности).

Факт наличия лиц, состоящих на регистрационном учете в помещениях в указанном аварийном доме создает препятствие для осуществления мероприятий по их сносу, что в свою очередь нарушает права неопределенного круга лиц, создает угрозу возникновения пожаров, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе в связи с отсутствием ограничения доступа к данным объектам, и является недопустимым.

Далее, в соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Длительное не использование ответчиком без уважительных причин своих жилищных прав относительно спорного жилого помещения является злоупотреблением своим правом. Формальная регистрация по месту жительства не наделяет правами на спорное жилое помещение.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление своим правом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Названные нормы закона и вышеперечисленные обстоятельства подтверждают утрату ответчиком право пользования спорным жилым помещением и обоснованность удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета, поскольку вопрос о регистрации по месту жительства является производным от наличия права на спорную жилплощадь.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора города Сызрани в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Прекратить за Дияжевой А. С. право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, с последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение также может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                        Сорокина О.А.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья:                        Сорокина О.А.