Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1558/2022 ~ М-1408/2022 от 27.09.2022

УИД 74RS0009-01-2022-001744-08                        

Дело № 2-1558/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 декабря 2022 г. с.Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Нафиковой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного потребительского кооператива «Кумкуль» к Ахметшину Ф.Р. об обращении взыскания на земельные участки

У С Т А Н О В И Л:

Дачный потребительский кооператив «Кумкуль» (далее по тексту – ДПК «Кумкуль») обратился в суд с иском к Ахметшину Ф.Р. об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные на территории ДПК «Кумкуль».

В обоснование иска указано, что у ответчика Ахметшина Ф.Р. имеется задолженность перед ДПК «Кумкуль» в сумме 43 460 рублей по решению мирового судьи судебного участка № 2 Аргаяшского района Челябинской области по делу №, в сумме 31 100 рублей по решению мирового судьи судебного участка № 2 Аргаяшского района Челябинской области по делу №, в сумме 68 180 рублей по решению Аргаяшского районного суда Челябинской области по делу №. В собственности ответчика имеется два земельных участка, расположенных на территории ДПК «Кумкуль».

Представитель истца, ответчик Ахметшин Ф.Р., третьи лица Ахметшина Г.М., Полилова И.В., представители третьих лиц – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 22 по Челябинской области, УМВД России по г.Челябинск, ГУ МВД России по Челябинской области, ПАО «Сбербанк», Инспекции Федеральной налоговой службы по Советскому району г.Челябинск, ООО «Центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В исковом заявлении представителем истца указана просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

    На основании части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

    В судебном заседании установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ с Ахметшина Ф.Р. в пользу ДПК «Кумкуль» взысканы задолженность по оплате ежегодного членского взноса и взноса на создание и содержание инфраструктуры по состоянию на 1 сентября 2019 г. в сумме 42 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1460 рублей, всего 43 460 рублей.

    Решением мирового судьи судебного участка № 2 Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ с Ахметшина Ф.Р. в пользу ДПК «Кумкуль» взысканы задолженность по оплате ежегодного членского взноса и взноса на создание и содержание инфраструктуры по состоянию на 20 октября 2020 г. в сумме 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1100 рублей, всего 31 100 рублей.

    Решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ с Ахметшина Ф.Р. в пользу ДПК «Кумкуль» взысканы плата за пользование и содержание имущества общего пользования за период с 1 мая 2021 г. по 30 апреля 2022 г. в размере 66 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 180 рублей.

На основании заявления ДПК «Кумкуль» судебным приставом-исполнителем Аргаяшского РОСП в отношении Ахметшина Ф.Р. возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного во исполнение решения мирового судьи судебного участка № 2 Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ

6 июля 2022 г. по заявлению взыскателя судебным приставом-исполнителем Аргаяшского РОСП в отношении Ахметшина Ф.Р. возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа, выданного во исполнение решения Аргаяшского районного суда Челябинской области от 20 апреля 2022 г.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 26 августа 2022 г. Ахметшину Ф.Р. принадлежат на праве собственности земельные участки: с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровой стоимостью 179 204 рубля 27 копеек; с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровой стоимостью 248 691 рубль 64 коп.

На основании ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Имеющаяся на момент рассмотрения дела задолженность Ахметшина Ф.Р. перед ДПК «Кумкуль» по судебным актам в размере 142 740 рублей свидетельствует о правомерности обращения истца с указанными требованиями.

На основании вышеизложенного и учитывая, что обязательства ответчика Ахметшина Ф.Р. по уплате задолженности в пользу ДПК «Кумкуль» на основании судебных актов не исполнены, доказательств наличия у Ахметшина Ф.Р. в собственности иного имущества, достаточного для погашения задолженности, не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

    Вместе с тем, учитывая размер имеющейся у ответчика задолженности перед ДПК «Кумкуль» в размере 142 740 рублей, обращение взыскания на два земельных участка является несоразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительного документа и защиту прав взыскателя.

    Как указано выше кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 179 204 рубля 27 копеек, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 248 691 рубль 64 коп.

    Учитывая, что размер задолженности Ахметшина Ф.Р. перед ДПК «Кумкуль» составляет 142 740 рублей, суд полагает необходимым обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, кадастровая стоимость которого составляет 179 204 рубля 27 копеек. В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № следует отказать.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ахметшина Ф.Р. в пользу ДПК «Кумкуль» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дачного потребительского кооператива «Кумкуль» частично удовлетворить.

Во исполнение решения мирового судьи судебного участка № 2 Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, решения мирового судьи судебного участка № 2 Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, решения Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на земельный участок площадью 1127 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащий на праве собственности Ахметшину Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Дачного потребительского кооператива «Кумкуль» отказать.

Взыскать с Ахметшина Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Дачного потребительского кооператива «Кумкуль» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд Челябинской области.

Председательствующий        п/п        Ю.С. Сиражитдинова

Решение изготовлено в окончательной форме «13» декабря 2022 г., судья: