Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2022 ~ М-29/2022 от 31.01.2022

Гр. дело № 2-99/2022

04RS0022-01-2022-000083-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2022 года                                                       с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ильиной М.Т., при секретаре Балдановой Г.Б., помощнике судьи Гулиевой Л.Г.,

с участием помощника прокурора Тарбагатайского района РБ Соковиковой Е.В., действующей на основании доверенности, представителя истца П.С.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.Н.О. к Л.Е.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Б.Н.О., обращаясь в суд с исковым заявлением к Л.Е.Г., просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Л.Е.Г. При приобретении данного дома продавец М.Е.М. в 2015 году заверила, что зарегистрированная по данному адресу Л.Е.Г., возможно проживавшая с М.Е.М. выпишется самостоятельно. Однако до настоящего времени ответчик самостоятельно не снялась с регистрационного учета, при этом истец оплачивает коммунальные расходы по вывозу мусора за прописанную Л.Е.Г. Ответчик бремя по содержанию имущества не несет, членами семьи истца не является, проживает у своей сестры в <адрес>.

Истец Б.Н.О. в судебное заседание не явилась, извещенная о рассмотрении дела. Суду об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Представитель истца П.С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что истец приобрела квартиру в 2015 году, однако по семейным обстоятельствам в данной квартире ни истец, ни ее семья не живут. Л.Е.Г. самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается, при этом в квартире не проживает, членом семьи истца не является, бремя по содержанию имущества не несет.

Ответчик Л.Е.Г. в судебное заседание не явилась, извещенная о рассмотрении дела. Суду об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. С учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Свидетель К.М.Н. суду пояснила, что является подругой П.С.В. Впервые дом увидела в 2020 году. Проживать в доме без ремонта невозможно. Зарегистрированная по указанному адресу Л.Е.Г. в доме не проживает, согласна сняться с регистрационного учета только при предоставлении ей однокомнатной квартиры. В доме печное отопление, обе печки разобраны, электричество отсутствует.

Свидетель П.Л.Г. суду пояснила, что является соседкой, проживает по адресу: <адрес>. Л.Е.Г. с 2014 года по указанному адресу не проживает, квартира находится в ужасном состоянии, крыша течет, стеклины окон разбиты, дверь покосилась, дом не закрывается. В доме постоянно собираются подростки.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Б.Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно выписке из лицевого счета № похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО СП «Тарбагатйаское» Л.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, родственником Б.Н.О. не является.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, только зарегистрирована в жилом помещении, фактически проживает в другом месте, расходов по содержанию квартиры не несет.

Прокурор Соковикова Е.В. полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованы, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ними регистрации в указанном жилом помещении, они подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

    Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, не проживает в спорном жилом помещении, не ведет общего хозяйства с собственником квартиры.

    На основании п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать ее доводы и дать оценку доказательствам, которые она вправе была представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательств.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Н.О. удовлетворить.

    Признать Л.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Л.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.

    Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

согласовано судья:                                     М.Т. Ильина