Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2019 ~ М-252/2019 от 13.02.2019

Дело №2-589/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 апреля 2019 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

с участием:

истца Матвеевой В.М., ее представителя Смирнова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО4А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии ФИО4 с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> на семью их 4-х человек: ФИО11 (квартиросъемщик), ФИО12 (жена), ФИО4 и ФИО5 (сыновья/ответчики). В последующем, <адрес> была переименована на <адрес> решением исполкома Новочебоксарского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем в квартиру были вселены и зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: ФИО1 (сноха/ответчик), ФИО4А. (внучка/ответчик), ФИО3 (сноха/истец). В 1993 году вселены в квартиру и зарегистрированы дети истца и ответчика ФИО4 - ФИО6 и ФИО10 (третьи лица). ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12 Согласно записям в поквартирной карточке, с регистрационного учета снялись и выехали в другое место жительства: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4А. – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время нанимателем квартиры является истец (договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №-С). Брак истца с ответчиком ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре 2007 года ФИО4 выехал добровольно из квартиры и стал проживать по другому адресу, в настоящее время имеет в собственности квартиру по <адрес>, в ней же и проживает, в спорной квартире личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, при этом сохранил там регистрацию. Ответчик ФИО5, снявшись с регистрационного учета в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает в ней более 21 года, личных вещей не имеет, участия в оплате расходов на коммунальные услуги не принимает. Ответчики ФИО1 и ФИО4А., снявшись с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении не проживают более 29 лет, также никакого участия в расходах на услуги по содержанию жилья, не принимают. Таким образом, действия ответчиков по выезду из спорной квартиры носят добровольный характер, препятствий для их проживания в ней не имеется, данным правом они не воспользовались на протяжении длительного времени, и это свидетельствует об их добровольном отказе от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма, а также снять ФИО4 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО14 требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, вновь привели их суду.

Ответчики не явились на заседание суда, извещены о времени и месте рассмотрения дела, к делу приобщены почтовые уведомления о вручении судебных извещений. От ответчика ФИО4 поступили телефонограмма и в электронном виде письмо, в соответствии с которыми он не возражал на требования истца, просил удовлетворить их, дело просил рассмотреть без его участия, также сообщил о том, что он разговаривал по телефону с братом ФИО5 (ответчик), который, с его слов, также не возражает на требования истца.

Другие участники процесса, - третьи лица ФИО6, ФИО10, администрация <адрес>, отдел УФМС России по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, АО «Чувашская энергосбытовая компания» на заседание суда не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с иском согласился и привел доводы, в нем изложенные. В последующем, ФИО10 и ФИО6 представили письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (квартиросъемщик) и членам ее семьи: жена ФИО12, сыновья ФИО4, ФИО5, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. <адрес> Энергетиков <адрес> (до переименования в 1974 году <адрес>).

ФИО11 проживал и был зарегистрирован по месту жительства: г. <адрес> Энергетиков, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выписан в связи со смертью).

ФИО12 проживала и была зарегистрирована по месту жительства: г. <адрес> Энергетиков, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выписана в связи со смертью).

ФИО4 был зарегистрирован по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и вновь зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО5 был зарегистрирован по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 была зарегистрирован по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4А. была зарегистрирована по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По данным адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4А. неоднократно сменяла фамилию, в последний раз ДД.ММ.ГГГГ на «Сараеву».

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО10 (с ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ, имеют детей: ФИО6 и ФИО10 (третьи лица).

Судебным приказом Новочебоксарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу ФИО3 были взысканы алименты на содержание детей ФИО6 и Дмитрия в размере 1/3 части всех видов дохода, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия детей, ежемесячно.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут, место проживания несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО10 определено совместно с матерью, то есть с ФИО3

Установлено, что спорное жилое помещение по <адрес> находится в муниципальной собственности.

По данным выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 в собственности имеет жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> Химиков <адрес>; земельный участок и жилой дом в <адрес> и земельный участок в <адрес> Чувашской Республики. Ответчик ФИО1 в собственности (общая долевая собственность) имеет жилое помещение в <адрес> сельский <адрес> Коммуны, <адрес>. Иными сведениями о наличии у ответчиков в собственности недвижимого имущества, суд не располагает.

Из представленных суду квитанций, расходы по содержанию спорного жилого помещения и за найм несет истец. С декабря 1998 года договор социального найма спорного жилого помещения был оформлен с ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма на эту квартиру оформлен с истцом ФИО3

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

В силу положений ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, изложенных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО5 вместе со своей семьей: женой ФИО1 и дочерью ФИО15 (ныне - Сараева) М.А. добровольно выехали из спорного жилого помещения (ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 и ФИО4А. – с ДД.ММ.ГГГГ) и в настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Коммуны <адрес>, каких либо прав на спорное жилое помещение не заявляют, о наличие спора в суде извещены, возражения не представили. Ответчик ФИО2, достигнув совершеннолетия в 2006 года, никаких мер для вселения в спорное в жилое помещение, либо иные притязания в отношении данного имущества, на протяжении более 13 лет не предпринимала и не предъявляла. Ответчик ФИО4 не оспаривал доводы истца, представил суду посредством электронной почты заявление, свое отношение к иску также изложил в телефонограмме, просил иск удовлетворить, сообщил об отсутствии спора в отношении жилого помещения, где проживают истец и его дети.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, материалы дела не содержат, судом не установлены. Как и не представлено доказательств того, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил вынужденный и временный характер.

Принимая во внимание, что ответчики длительное время в квартире по спорному адресу не проживают, обязанностей нанимателя не несут, выезд их из квартиры носил добровольный постоянный характер, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами, в связи с чем, признание ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика <адрес>.

Обязанность снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика <адрес>, возложить на отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.