Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1108/2022 ~ М-630/2022 от 24.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2022 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Кульбицкой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1108/2022 по исковому заявлению Васильева Романа Александровича, Васильевой Дарьи Александровны, Мирсаяповой Ольги Александровны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просят признать за ними за каждым право собственности по 1/3657 земельной доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности, в границах бывшего совхоза имени Менжинского, с кадастровым номером: №

Заявленные требования мотивированы тем, что 21.11.2020 года умер отец истцов Васильев А.М. Истцы являются наследниками после смерти Васильева А.М. В состав наследственного имущества входит в том числе и спорный земельный пай. В настоящее время истцы не могут оформить свои наследственные права на спорный земельный пай, поскольку при жизни Васильев А.М. не зарегистрировал право собственности на него в установленном законом порядке, размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок не указан в виде дроби. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание от представителя истцов поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – нотариус Растамханова А.Р., а также представитель третьего лица – администрации сельского поселения Ташелка муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истцов, третьих лиц.

Также суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка истцу устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков. Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению, второй хранился в органе, его выдавшем.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела и установлено судом Исаевой А.Ф. на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Постановления администрации <адрес> № от 20.07.1994 года был выделен земельные пай в размере 8,3га в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СХТОО «Степная Нива», о чем Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района Самарской области Васильеву А.М. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-III САМ:32 №.

Размер земельного пая в СХТОО «Степная Нива» кадого правообладателя в дробном выражении составляет 1/1219 доли, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Самарской области.

Не успев оформить свои наследственные права на земельный пай в соответствии с требованиями действующего законодательства, 21.11.2020 года Васильев А.М. умер.

Наследниками принявшим наследственное имущество виде спорной земельной доли после смерти Васильева А.М. по 1/3 доли каждый являются Васильев Р.А., Мирсаяпова О.А., Васильева Д.А. Данный факт подтверждается сообщением нотариуса Рустамхановой А.Р. Наследственное имущество состоит в том числе и из спорной земельной доли, ранее предоставленной Васильеву А.М.

Отсутствие регистрации права собственности на спорный объект недвижимости лишает прав истцов на оформление наследственных прав после смерти Васильева А.М.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцы фактически приняли наследство в виде спорной земельной доли после смерти Васильева А.М.

Спорный земельный пай в состав невостребованных земельных долей не включен, в собственности администрации сельского поселения Ташелка муниципального района <адрес> не находится, что подтверждается сообщением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что Васильев А.М. при жизни фактически приобрел право собственности на спорный земельный, его право собственности в установленном законом порядке не оспаривалось и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано, истцы являются наследниками Васильева А.М. фактически принявшими наследственное имущество после его смерти, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева Романа Александровича, Васильевой Дарьи Александровны, Мирсаяповой Ольги Александровны – удовлетворить.

Признать за Васильевым Романом Александровичем, Васильевой Дарьей Александровной, Мирсаяповой Ольгой Александровной право собственности по 1/3657 земельной доли за каждым в земельном участке (пай) общей площадью 8,3га, из них пашни 7,9 га ( в дробном выражении 1/1219) в праве общей долевой собственности на единое землепользование, состоящее из 112 земельных участков, из состава земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением: Самарская область, Ставропольский район, земли общей долевой собственности, в границах бывшего колхоза им. Менжинского (ранее сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью СХТОО «Степная Нива»), кадастровый номер участка № в порядке наследования после смерти Васильева Александра Михайловича, умершего 21.11.2020 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2022 года.

Председательствующий