Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2512/2023 ~ М-1867/2023 от 13.04.2023

Мотивированное решение суда изготовлено 10.08.2023

Гражданское дело № 2-2512/2023

66RS0006-01-2023-001851-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 августа 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Птицыной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обуховой И. С. к Иванову В. А., АО «Орджоникидзевская УЖК» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик с 12.08.2016 состояли в браке, который 10.12.2019 прекращен на основании решения мирового судьи от 08.11.2019. В совместной собственности истца и ответчика осталось жилое помещение (квартира) по адресу: < адрес >. Ответчик в указанной квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги, указанные расходы полностью несет истец. Истец обращалась в ООО «ЕРЦ» с целью разделения лицевых счетов, в чем ей было отказано с указание о необходимости разделения лицевых счетов в судебном порядке.

В исковом заявлении с учетом уточнения исковых требований истец просит:

- определить размер участия ответчика Иванова В.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: 1/2 платы за содержание жилого помещения, 1/2 платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, 1/2 взносов на капитальный ремонт, 1/2 платы за отопление;

обязать АО «Орджоникидзевская УЖК» выдать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из следующего расчета: за счет Иванова В.А.: 1/2 платы за содержание жилого помещения (в том числе платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), 1/2 платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, 1/2 взносов на капитальный ремонт, 1/2 платы за отопление; за счет Обуховой И.С.: 1/2 платы за содержание жилого помещения (в том числе платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), 1/2 платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, 1/2 взносов на капитальный ремонт, 1/2 платы за отопление, плата за потребленную холодную, горячую воду, электрическую энергию, плата за водоотведение (л.д. 4-5, 112).

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Иванов В.А. в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, в ходе рассмотрения дела мнение по иску не выразил.

Ответчиком АО «Орджоникидзевская УЖК» представитель в судебное заседание не направлен, о дате и времени судебного заседания общество извещено надлежащим образом, в дело представлен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик полагает, что процессуальный статус АО «Орджоникидзевская УЖК» в качестве ответчика определен неверно, поскольку общество не нарушало прав истца, поскольку без соглашения собственников не вправе производить разделение лицевых счетов.

Третье лицо Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. ст. 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1, 2, 3 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

По делу не оспаривается, что истец и ответчик состояли в браке, который 10.12.2019 прекращен на основании решения мирового судьи от 08.11.2019.

В период брака на основании договора купли-продажи от 08.05.2019 с использованием кредитных денежных средств истец и ответчик приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: < адрес >.

Согласно сведениям ЕГРН право общей совместной собственности истца и ответчика на указанный объект недвижимости зарегистрировано 18.07.2019.

По делу не оспаривается, что до настоящего времени раздел совместного нажитого имущества в виде указанной квартиры истцом и ответчиком не произведен, доли в праве собственности не определены.

Из поквартирной карточки следует, что ответчик Иванов В.А. сохраняет регистрацию по месту жительства в указанной квартире.

Согласно предоставленным по судебному запросу сведениям ООО «ЕРЦ» лицевой счет < № > на данное жилое помещение открыт на имя истца Обуховой И.С. и ответчика Иванова В.А.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что они заявлены преждевременно, поскольку для установления долевой обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг необходимо наличие права долевой собственности с установленными долями, что в настоящем деле отсутствует. При этом судом учитывается, что хотя по общему правилу при разделе совместного нажитого имущества доли супругов и предполагаются равными, законом также предусмотрены случаи отступления от равенства долей и определения иного размера долей супругов при разделе совместного нажитого имущества, а поскольку в данном случае раздел не производился, квартира находится в совместной собственности супругов, в настоящее время невозможно установить порядок участия в оплате начислений за жилое помещение и коммунальные услуги истца и ответчика.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что истец и ответчик не являются участниками общей долевой собственности, положения ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации к спорным правоотношениям не могут быть применены, а требование об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг заявлено в настоящее время не подлежат удовлетворению как заявленные преждевременно.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании изложенного, истец, исполняя обязанность по оплате за жилое помещение в полном объеме, до раздела совместно нажитого имущества не лишен возможности в порядке ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявить к ответчику требования регрессного характера о взыскании уплаченных платежей за вычетом его доли.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

АО «Орджоникидзевская УЖК» в данном деле надлежащим ответчиком не является, поскольку прав истца не нарушало.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░