Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1510/2021 (2-7027/2020;) ~ М-5445/2020 от 30.09.2020

Мотивированное решение суда составлено 15 февраля 2021 года

Дело № 2-1510/2021                                                             04 февраля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Рыжковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС №1 Фрунзенского района» к Коженкову Валерию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с Коженкова В.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 87 152,94 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что управление многоквартирным домом 24 по <адрес> осуществляет истец. Ответчик Коженков В.В. является собственником <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 87 152,94 руб. Так как до настоящего времени задолженность не оплачена, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Коженков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 2 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, управление многоквартирным домом 24 по <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис №<адрес>» (л.д.14-18).

Ответчик Коженков В.В. является собственником <адрес> в СПб, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-12).

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 103 553,03 рубля, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.13).

Истец просит суд взыскать задолженность в размере 87 152,94 руб., при этом, из представленного в материалы дела расчета следует, что за спорный период сумма задолженности составила 106 452,81 руб., истцом произведен перерасчет на сумму 662 руб. Кроме того, сумма в размере 27 100 руб. оплачена ответчиком в счет задолженности, в связи с чем, задолженность за спорный период составила 78 690,81 рублей.

Поскольку истцом не уточнены требования, суд принимает во внимание представленный истцом расчет, из которого следует, что задолженность составляет 78 690,81 руб. и считает возможным взыскать с ответчика указанную сумму

Суд учитывает, что при подаче искового заявления истцом заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 2 560,72 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56, 67, 103, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «ЖКС №1 Фрунзенского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Коженкова Валерия Владимировича в пользу ООО «ЖКС №1 Фрунзенского района» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 78 690,81 руб.

Взыскать с Коженкова Валерия Владимировича в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 2 560,72 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               И.Ю. Васильева