Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3114/2022 ~ М-2845/2022 от 28.09.2022

УИД 79RS0002-01-2022-005797-26

Дело №2-3114/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Шелепановой И.Г.,

при секретаре Чернышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Сильченко Юлии Владимировне о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с иском к Сильченко Юлии Владимировне о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения. Свои требования мотивировали тем, что ответчик является собственником жилого помещения, на которую возложена обязанность к своевременной оплате коммунальных услуг в силу части 2 статьи 153 ЖК РФ. Ответчик систематически не исполняет обязанности по оплате принятой тепловой энергии. По состоянию на 01.09.2022 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению составляет 46 825,27 руб. 16.06.2022 ответчиком было получено уведомление о приостановлении предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в отсутствие технической возможности предварительного ограничения в случае, если в 20 дневный срок не произойдет погашение задолженности. Однако в установленный в уведомлении срок оплата долга произведена не была. В назначенное для проведения указанных действий время присутствие в жилом помещении ответчиков обеспечено не было, о чем свидетельствует акт от 28.07.2022. Соответственно на внутриквартирных сетях произвести технические мероприятия по приостановлению предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению оказалось невозможным. Просит суд приостановить Сильченко Юлии Владимировны предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения по адресу: <адрес> до полного погашения задолженности. Обязать ответчика не чинить препятствие в жилое помещение по адресу: <адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения. Указать в решении суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия (предоставить доступ), о праве истца в случае неисполнения решения совершить вышеназванные действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Взыскать с ответчика в пользу Истца судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.

Определением суда от 19.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена Сильченко Ж. Б.

В судебном заседании представитель истца АО «ДГК» Нежурина А.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Сильченко Ю. В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица Сильченко Ж. Б., ООО УК «Рембытстройсервис» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствии ответчика и третьего лица, и, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно абз. 5 п. 2 указанных Правил «потребитель» - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец АО «ДГК» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей снабжение населения горячей водой и отоплением (тепловой энергией).

В судебном заседании, из выписки из ЕГРН от 12.10.2022 установлено, что Сильченко Ю. В. с 03.04.2014 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик Сильченко Ж. Б. в указанном жилом помещении зарегистрирован постоянно с 10.09.2021 по 10.09.2024.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 01.09.2022 за ответчиком числится задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 46 825,27 рублей.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и её размер ответчиком не оспаривались.

Согласно абз. 3 п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт «а» пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В соответствии с п. 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности, в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» данного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Данная норма Правил, определяющая, в каком порядке исполнитель имеет право ограничить или приостановить предоставление потребителям коммунальных услуг, соответствует общим положениям Гражданского кодекса РФ об исполнении обязательств.

Указанные положения не допускают принятия мер воздействия без предупреждения (уведомления) об этом должника, определяют способы доведения информации о принятии указанных мер.

29.06.2022 ответчик Сильченко Ю. В. была извещена о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения посредством личного вручения соответствующего уведомления.

Согласно акту № от 08.07.2022 ответчик Сильченко Ю. В.. доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в г. Биробиджане для приостановления подачи горячего водоснабжения не предоставила.

Таким образом, те обстоятельства, что задолженность по коммунальной услуге в виде горячего водоснабжения длительное время ответчиком не оплачивается, установленный порядок уведомления ответчика о приостановлении предоставления услуги по горячему водоснабжению соблюден, ответчик препятствует доступу к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для приостановления подачи горячего водоснабжения свидетельствуют о законности требований истца по приостановлению предоставления ответчикам коммунальной услуги горячего водоснабжения.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Размер судебных расходов, понесенных истцом, и подлежащих взысканию с ответчика (оплаченная при подаче иска госпошлина) составляет 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Сильченко Юлии Вадимовне о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения - удовлетворить.

Приостановить Сильченко Юлии Вадимовне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ), проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес> предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения по адресу: <адрес> до полного погашения задолженности по оплате услуги по горячему водоснабжению.

Обязать Сильченко Юлии Вадимовне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ), проживающую и зарегистрированную по адресу: <адрес> предоставить сотрудникам АО «Дальневосточная генерирующая компания» доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> с целью совершения действий по приостановлению коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с Сильченко Юлии Вадимовны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ), проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес> в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.Г. Шелепанова