Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2020 ~ М-295/2020 от 29.06.2020

Дело №2-324/2020

УИД 22 RS 0055-01-2019-000385-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Троицкое 3 августа 2020 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,

При секретаре Ваймер В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодрик А.И. к Андреевой М.А. о разделе наследственного имущества

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании недействительными записей о государственной регистрации права, ссылаясь на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ умер К., который завещал все имущество, принадлежащее ему на момент смерти, Бодрик А.И.

    Наследственное имущество состояло из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу <адрес> и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>.

    При определении состава наследственного имущества нотариусом Троицкого нотариального округа были неверно определены доли сторон в наследственном имуществе исходя из режима общей совместной собственности супругов Казакова Н.Б. и Андреевой М.А., тогда как земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу <адрес> не является имуществом супругов, нажитым во время брака, поскольку брак между супругами заключен ДД.ММ.ГГГГ, тогда как земельный участок был предоставлен К. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году, домовладение зарегистрировано за К. в БТИ в ДД.ММ.ГГГГ году.

Исходя их этих обстоятельств жилой дом и земельный участок стороны должны были наследовать в равных долях по ? доли каждому, что с учетом соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствие с которым в собственность Бодрик А.И. переходит право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, означает, что в собственности истца должно быть не менее ? долей на указанное имущество.

По изложенным основаниям Бодрик А.И. просила признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, признать недействительными записи о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Бодрик А.И. исковые требования поддержала по тем основаниям, что К. являлся собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома до заключения брака с ответчицей, поэтому указанное имущество подлежало разделу между наследниками в равных долях – по ? доли каждому. Учитывая, что наследники заключили соглашение, по условиям которого в собственность Бодрик А.И. переходит право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> тогда как в собственность Андреевой М.А. передается ? доля в праве собственности на квартиру № по адресу <адрес>, доля истца в земельном участке и жилом доме должна составлять ? вместо ?.

Представитель ответчика Голубятникова О.В. возражает против удовлетворения иска по тем основаниям, что Казаков Н.Б. и Андреева М.А. заключили брак в ДД.ММ.ГГГГ году, проживали совместно по адресу <адрес>, в период брака супруги вложили значительные средства в домовладение, в связи с чем указанное имущество является общей собственностью супругов. Более того, при оформлении наследственных прав Бодрик А.И. соглашалась с разделом имущества в долях, определенных нотариусом, ею подписано соглашение о разделе наследственного имущества, осуществлена государственная регистрация прав наследников на наследственное имущество. В настоящее время Бодрик А.И. в полной мере пользуется всем домовладением, основания для пересмотра долей наследников в общей долевой собственности на наследственное имущество отсутствуют.

Нотариус Троицкого нотариального округа Суховеркова Ю.В. с иском не согласна, так как истцом пропущен срок на обжалование действий нотариуса. Кроме того, согласно выписки из ЕГРН право собственности К, на земельный участок зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом право собственности зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. То есть право собственности на объекты недвижимости в соответствие со ст.8.1 ГК РФ возникло в период брака с Андреевой М.А. поскольку основанием регистрации права собственности явилась выписка из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ. Если бы основанием возникновения права явился договор о предоставление в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, то супружеская доля не выделялась.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

По делу установлено, что Андреева М.А. и К. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Наследственное имущество состояло из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу <адрес> и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Бодрик А.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/ 4 долю квартиры № по адресу <адрес>, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем дом по адресу <адрес>.

Тогда же Андреевой М.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/ 4 долю квартиры № по адресу <адрес>, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем дом по адресу <адрес>.

В тот же день стороны заключили соглашение, по условиям которого в собственность Бодрик А.И. переходит право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес>, тогда как в собственность Андреевой М.А. передается ? доля в праве собственности на квартиру № по адресу <адрес>,.

В результате такого раздела наследственного имущества доли истца и ответчика в земельном участке и расположенном на нем жилом доме адресу <адрес>, являются равными и составляют по ? доли каждому.

Доводы истца о том, что ее доля в земельном участке и жилом доме по указанному адресу должна составлять ?, судом отклоняются исходя из следующего.

Согласно п.1,2 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

К. для регистрации права собственности на спорное имущество в ЕГРН представил выписку из похозяйственной книги о правах на земельный участок и жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за К. ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером № право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Выписки из похозяйственных книг о наличии у гражданина прав на земельный участок относятся к актам органа местного самоуправления.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в пользование не предоставляет лицу право собственности, а только порождает право зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Таким образом, регистрация Казаковым Н.Б. в период брака на свое имя права собственности на земельный участок и жилой дом не свидетельствует о принадлежности указанного имущества только одному из супругов, на имя которого зарегистрировано право собственности, а потому на данное имущество распространяется режим совместной собственности супругов.

При таких обстоятельствах раздел наследственного имущества произведен нотариусом верно, после этого стороны зарегистрировали свои права на спорное имущество, оснований для изменения указанных долей в общей долевой собственности на наследственное имущество и признании записей о государственной регистрации прав сторон недействительными не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    В иске Бодрик А.И. к Андреевой М.А. о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании недействительными записей о государственной регистрации права отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

    Председательствующий Л.Н. Зайцева