Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2024 (2-794/2023;) ~ М-611/2023 от 08.11.2023

Гражданское дело № 2-75/2024

                                                                                                                                        24RS0050-01-2023-000819-33

                                                                                                                                                                  копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2024 г.                                                                                              с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Белобородовой Е.В.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием помощника прокурора Сухобузимского района Красноярского края Юшина О.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведерникова Сергея Валентиновича к Новикову Петру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ведерников С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Новикову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета, требования иска мотивированы тем, что 03 февраля 2010 г. между истцом и ответчиком Новиковым П.А. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании указанного договора истец является собственником, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 февраля 2010 г. сделана запись регистрации №. На регистрационном учете в указанном жилом доме состоит Новиков П.А., который в соответствии с п. 8 договора купли-продажи от 03.02.2010 сохраняет право пользования жилым домом после его приобретения до 10.02.2010. Свою обязанность ответчик не выполнил, и до настоящего времени состоит на регистрационном учете в доме, собственником которого является истец, фактически в нем не проживает, место жительства ответчика истцу не известно, контакты отсутствуют. Просит снять с регистрационного учета Новикова П.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Ведерников С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы просил признать ответчика Новикова П.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Новиков П.А. о времени и месте судебного заседания уведомлялся заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает его извещенным, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Исходя из данного положения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Шилинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта ОП МО МВД России «Емельяновский», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, между Ведерниковым С.В. и Новиковым П.А. 03 февраля 2010 г. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., а также заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно п. 8 Договора купли-продажи от 03 февраля 2010 г. Новиков П.А. сохраняет право пользования жилым домом после приобретения его покупателем до 10.02.2010, что по согласованию сторон не является обременением настоящего договора.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от 12 февраля 2010 г. Ведерников С.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Из выписки из финансового лицевого счета, выданной Администрацией Шилинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края 05.10.2023 № 582, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят Новиков П.А., ФИО6, что также подтверждается выпиской из домовой книги от 05.10.2023.

Согласно адресной справке МП ОП МО МВД России «Емельяновский», поступившей по запросу суда, Новиков П.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 27.04.2009 по настоящее время.

Таким образом, на основании анализа имеющихся в материалах дела письменных доказательств, судом установлено, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, своих вещей в нем не имеет, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, фактически проживает по другому адресу, бремя содержания жилого помещения не несет, выехал из спорного жилого помещения в связи с его отчуждением по договору купли-продажи, при этом не исполнив принятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета, в связи с чем регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует его фактическому месту жительства, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению заинтересованного лица на основании вступившего в силу настоящего решения суда.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                                                        РЕШИЛ:

Исковые требования Ведерникова Сергея Валентиновича удовлетворить.

Признать Новикова Петра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Настоящее решение является основанием для снятия Новикова Петра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Председательствующий:                          подпись                          Е.В. Белобородова

      Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2024 года.

      Копия верна.

      Судья                                                                    Е.В. Белобородова