Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 13-154/2023 от 04.05.2023

№ 13-154/2023

91RS0011-01-2022-000255-64

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 мая 2023 года                                              пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе судьи Пикулы К.В., рассмотрев заявление Шнвченко Г.А. в интересах Кург Л.А. о разъяснении решения суда,-

У С Т А Н О В И Л:

Шнвченко Г.А. в интересах Кург Л.А. обратилась в суд с заявлением о разъяснении решения Красногвардейского районного суда Республики Крым от 23 июня 2022 года по делу № 2-439/2022.

Заявление мотивировано тем, что решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от 23 июня 2022 года удовлетворены исковые требования Кург Л.А. о признании реестровой ошибки в установлении границ земельного участка.

Указанное решение не исполнено по причине выявленных неясностей в ходе исполнения решения.

В связи с признанием реестровой ошибки в сведениях в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, заключающейся во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка и конфигурации земельного участка заявитель просит исправить указанную ошибку путем внесения следующих координат характерных точек по варианту, составленному кадастровым инженером и утвержденным судебным экспертом:

X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

        Заявитель просит разъяснить решение, в котором указать, что данное разъяснение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости регистрирующим органом сведений о конфигурации и характеристиках точках границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Изучив доводы заявителя, исследовав материалы гражданского дела №2-439/2023, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации) в случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Из приведенной нормы процессуального права следует, что разъяснение судебного акта является одним из способов устранения его недостатков и производится в случае неясности, противоречивости и нечеткости решения. В то же время разъяснение судебного акта заключается в более полном и ясном изложении тех его частей, понимание которых вызывает затруднение и осуществляется путем восполнения текста судебного решения за счет расшифровки кратких формулировок, восполнения логической связи между выводами суда.

При этом суд не вправе изменять содержание судебного акта и не может касаться тех вопросов, которые не были предметом судебного разбирательства и не отражены в судебном акте, то есть, не могут быть внесены дополнения, изменения в описание установленных судом фактических обстоятельств, в оценку доказательств.

Основным требованием к разъяснению судебного акта является сохранение без изменения его содержания.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении» указано, что поскольку статья 202 ГПК Российской Федерации представляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

Как следует из материалов дела, решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от 23 июня 2023 года №2-439/2023 удовлетворено исковое заявление Кург Л.А.

Указанным решением признана реестровая ошибка в сведениях в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, заключающуюся во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка. Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> признаны ошибочными. Исключены из Единого государственного реестра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно заключения судебной строительно-технической первичной экспертизы № от 11 мая 2022 года следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 2052 кв.м; данный земельный участок имеет наложения (пересечения границ) с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, а также имеет наложение на земли общего пользования (<адрес>); наложений с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, нет.

Для исправления выявленных реестровых ошибок экспертом предлагалось исключить из ЕГРН существующие данные по земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> и внести данные из уточнённого межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес>.

Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, изготовленного кадастровым инженером Осауленко С.А. , следует, что выявлена реестровая ошибка в части площади, конфигурации и линейных промеров испрашиваемого земельного участка по отношению к сведениям, содержащимся в ЕГРН и государственном акте на право собственности на земельный участок серии <данные изъяты> №. Установлено, что линия н1-н2, согласно указанному государственному акту, имеет длину 31,50 м., однако, фактически данная длина в натуре (на местности) составляет 28,46 м. Аналогичная ситуация с другими промерами:

н3-н4 по Госакту 30,00 м., а в натуре (на местности) составляет 34,06 м;

н4-н5 по Госакту 31,53 м., а в натуре (на местности) составляет 27,29 м;

н5-н6 по Госакту 31,43 м., а в натуре (на местности) составляет 35,16 м;

н6-н1 по Госакту 40,00 м., а в натуре (на местности) составляет 38,32 м.

Таким образом, площадь земельного участка 2228 кв.м., указанная в государственном акте и ЕГРН, не соответствует фактической площади данного земельного участка, и составляет 2052 кв.м.

Конфигурация испрашиваемого земельного участка в натуре (на местности) также отличается от сведений, содержащихся в государственном акте на право собственности на земельный участок серии ЯИ № и ЕГРН: южная граница в натуре на местности имеет характерный излом, а в государственном акте данная граница прямая.

Границы смежных земельных участков с севера и юга с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, соответственно, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В своем заявлении представитель истца указывает, что решение до настоящего времени не исполнено по причине выявленных неясностей в ходе его исполнения.

С учетом изложенного, суд в сложившейся ситуации считает возможным разъяснить решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от 23 июня 2022 года №2-439/2022.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 202, 225 ГПК Российской Федерации, -

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление Шнвченко Г.А. удовлетворить.

Разъяснить решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от 23 июня 2022 года №2-439/2022 о признании реестровой ошибки в установлении границ земельного участка, что указанное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о конфигурации и характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, согласно межевого плана подготовленного 14.10.2020 года кадастровым инженером Осауленко С.А. , в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>:

X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

       На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                   К.В. Пикула