Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2023 ~ М-246/2023 от 27.02.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2023 года                          <адрес>

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Албанчиновой К.В.,

при секретаре В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.В., З., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д. к П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Е.В., З., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками жилого помещения расположенного по <адрес>. В указанном жилом помещении кроме истцов зарегистрирован П. При этом ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, членом семьи истцов не является. Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. При обращении в Миграционный пункт МО МВД России «Турочакский» о снятии ответчика с регистрационного учета истцу было отказано. Истцы просят суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истцы Е.В., З., ответчик П., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МО МВД России «Турочакский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон по делу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы Е.В., Д., З. на основании договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками и земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома, площадью 34 кв.м., инвентарный №, кадастровый (или условный) №, находящегося по <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, 02-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ). Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ истцу З. подарили 2/5 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по <адрес>

Доказательств подтверждающих, что истцы на момент рассмотрения дела не являются собственниками указанного выше жилого помещения, в судебное заседание не представлено и в материалах дела не имеется.

Согласно справке, выданной сельской администрацией Турочакского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, в состав семьи истцов Е.В., Д., З., зарегистрированных по <адрес> входит в том числе П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как видно из справки начальника миграционного пункта МО МВД России «Турочакский» от ДД.ММ.ГГГГ, П. остается зарегистрированным по <адрес> по настоящее время.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных в дело документов следует, что ответчик членом семьи истцов не является, при этом, вопреки воле собственников, сохраняет регистрацию в принадлежащем им жилом помещении, расположенном по <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При изложенных выше обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенным по <адрес>.

Доказательств подтверждающих, что за ним сохранилось право пользования указанным жилым помещением, в судебном заседании не добыто.

Следовательно, ответчик должен быть признан лицом, за которым право пользования жилым помещением не сохраняется, так как данное право утрачено им добровольно.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права собственника. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в силу абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Е.В. (паспорт <данные изъяты>), З. (паспорт <данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                          К.В. Албанчинова