Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2023 ~ М-134/2023 от 03.04.2023

Дело № 2 - 183 / 2023

УИД 33RS0013-01-2023-000240-14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 мая 2023г.         г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Астафьева И.А., при секретаре Филипповой М.М., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Тарасовой О.Н., истца Осина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осина Василия Владимировича к Парамонову Юрию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Осин В.В. обратился в суд с иском к Парамонову Ю.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения, которое приобрел у ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения в доме был зарегистрирован ответчик, который обещал в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному месту жительства. Однако до настоящего времени этого не сделал. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в доме не проживает и личных вещей не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом нарушает права истца, поскольку он не может полноправно владеть и пользоваться жилым помещением, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика. В добровольном порядке решить данный вопрос не представилось возможным.

В судебном заседании истец иск поддержал по указанным в нём основаниям. Пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не имеет там принадлежащих ему вещей. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом. О наличии уважительных причин неявки в суд не сообщил.

Третье лицо своего представителя в судебное заседание не направило. О месте и времени судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом. В представленном ранее отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение истца, не возражающего рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства, исходя из соблюдения баланса интересов сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав истца, помощника прокурора, полагавшего, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статьям 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, в том числе бывшие члены семьи, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (гл. 9, ст.ст.153 - 181) и договорах (гл. 27, 28 и 29, ст.ст.420 - 453).

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Осину В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,27).

Предыдущим правообладателем данного жилого помещения являлся ответчик Парамонов Ю.В.

Согласно адресной справки ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Парамонов Юрий Валерьевич 08.05.1967г. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.37).

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает и не пользуется данным жилым помещением. Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением.

Доказательств обратного суду не представлено и судом не установлено.

Истец, являясь собственником жилого помещения в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, как прежний правообладатель данного жилого помещения, не желает, чтобы он продолжал иметь право пользоваться принадлежащим ему жилым помещением.

Проанализировав в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку нарушены законные права собственника Осина В.В. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.

Судом установлено, что истец в связи с обращением в суд понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.7).

Руководствуясь ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что данные расходы являются обоснованными, разумными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

иск Осина Василия Владимировича удовлетворить.

Признать Парамонова Юрия Валерьевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Парамонова Юрия Валерьевича, паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Осина Василия Владимировича, паспорт серия 4610 № выдан ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Меленковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Меленковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись                                      И.А. Астафьев