Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3479/2023 ~ М-2310/2023 от 06.06.2023

Дело № 2-3479/2023

74RS0001-01-2023-002914-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г.Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Коростине Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» к Фурдиловой ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Фурдиловой Е.С. о взыскании задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.05.2022 в размере 47 509руб. 43 коп, пени за период с 10.09.2019 по 30.04.2023 в размере 15 387 руб. 52 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 086 руб. 91 коп. В обоснование иска указано, что ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» является управляющей организацией многоквартирного дома (МКД) расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Фурдилова Е.С. является собственником нежилого помещения № <адрес>. Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком вносится не своевременно и не в полном объеме. В настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена.

    В судебное заседание ответчики не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии сторон, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1. ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В силу п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

    Согласно п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

    Пунктом 66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» является управляющей организацией многоквартирного дома (МКД) расположенного по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников МКД № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником нежилого помещения № <адрес> является Фурдилова Е.С., на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.07.2023г.

Ответчик являются потребителями коммунальных услуг. По указанному адресу на имя Васильева С.Г. ( наследодатель ответчика) открыт лицевой счет № № который подтверждает факт существования договорных отношений.

За период с 01.07.2019 по 31.05.2022 по данному нежилому помещению образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 47 509 руб. 43 коп. До настоящего времени оплата не произведена, что послужило основанием для подачи истцом настоящего иска.

В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Расчеты суммы долга истцом произведены, исходя из фактически предоставленных ответчику в обозначенный период коммунальных услуг, начисленных взносов за капитальный ремонт в соответствии с требованиями Российского законодательства, по тарифам, утвержденными Решениями Челябинской городской Думы.

Расчеты задолженности ответчиком не оспорены. Ошибок при арифметическом подсчете сумм задолженности судом не установлено. Указанная сумма подлежат взысканию с ответчика.

Факт надлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг истцом нашел свое подтверждение по правилам ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона обязана представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений, не оспорено ответчиками. Кроме того, доказательств выполнения в полном объеме своих обязательств по оплате коммунальных услуг за исковой период ответчиком не представлено, задолженность подтверждается выпиской с лицевого счета за период с 01.07.2019 по 31.05.2022.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени истцом рассчитан с учетом соразмерности последствиям нарушенного обязательства и составил: за период с 10.09.2019 по 30.04.2023 в размере 15 387 руб. 52 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 086 руб. 91 коп., рассчитанной по правилам п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» к Фурдиловой ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать Фурдиловой ФИО5 в пользу ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.05.2022 в размере 47 509руб. 43 коп, пени за период с 10.09.2019 по 30.04.2023 в размере 15 387 руб. 52 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 086 руб. 91 коп., всего 64 983(шестьдесят четыре тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рубля 86 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 26 июля года.

Судья: Л.В. Хабарова