Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5677/2022 ~ М-3711/2022 от 05.04.2022

Дело № 2-5677/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           12 июля 2022 года    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                         Кетовой Л.С.

при секретаре                                                Мягченкове И.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фетисовой Ларисы Владимировны к ГСК «Колос-2», Администрации Одинцовского г.о. Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Фетисова Л.В. обратилась в суд с уточненным иском к ГСК «Колос-2», Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС и земельный участок, находящийся под гаражным боксом.

В обосновании исковых требований указано, что истец является членом ГСК «Колос-2», расположенного по адресу: АДРЕС.

Истцу принадлежит гаражный бокс № на который она не может оформить право собственности, как и на земельный участок, находящийся под гаражным боксом, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель в уточненном исковом заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по существу спора не представили.

Третье лицо Саркисян Артур в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 названной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что разрешением Российской академии сельскохозяйственных наук РФ № от 30.04.1995г. ГСК «Колос-2» выделен земельный участок площадью 1,9 га для строительства гаражей.

Распоряжением Главы Одинцовского АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №-р осуществлен выбор земельного участка площадью 1,19 га ГКС «Колос-2» из земель находящихся в бессрочном пользовании Государственного сельскохозяйственного предприятия «Экспериментальное хозяйство «Немчиновка» для гаражного строительства в районе пос. НИИ сельского хозяйства (Немчиновка).

ДД.ММ.ГГГГ утверждён акт выбора земельного участка площадью 1,19 га.

Актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строительство гаражей начато ДД.ММ.ГГГГ и завершено ДД.ММ.ГГГГ, гаражные боксы соответствуют предъявленным к ним требованиям, в связи с чем комиссия решила принять в эксплуатацию указанные гаражные боксы.

Согласно представленному техническому описанию гараж №, одноэтажный, имеет общую площадь 19,6 кв.м., расположен по адресу: АДРЕС

В соответствии с п. 5.1.2. Устава, член кооператива вправе приватизировать представленный гараж после выплаты пая, всех взносов и погашения задолженностей и далее распоряжаться им по своему усмотрению.

Фетисова Л.В. является членом кооператива, паевой взнос выплачен полностью. Следовательно, истец в силу ч.4 ст.218 ГК РФ является собственником гаражного бокса.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию Одинцовского городского округа Московской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под гаражом.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Одинцовского городского округа АДРЕС было отказано в предоставлении земельных участков в собственность под гаражными боксами, основанном на том, что земельный участок кадастровый № на котором расположены гаражные боксы относится к категории: земли сельскохозяйственного назначения и не имеет вида разрешенного использования.

Так, в соответствии с п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Земельный участок был в установленном порядке выделен кооперативу, в связи с чем истец имеет права на земельный участок, занятый гаражом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198,199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,6 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 23 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░

.....

.....

.....

.....

.....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                              ░.░.░░░░░░