Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2024 ~ М-80/2024 от 22.01.2024

УИД 66RS0057-01-2023-000113-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым                                                                                   19 февраля 2024 года

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Незамеева Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Самсоновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-293/2024 по исковому заявлению Шарова ФИО12, Шаровой ФИО13, Шулдиковой ФИО14, Рыбьяковой ФИО15 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки),

УСТАНОВИЛ:

Шаров Р.П., Шарова Т.А., Шулдикова Е.Р., Рыбьякова Л.Р. обратились в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что им на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве каждому) нам принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу <адрес>. Жилой дом состоит из двух самостоятельных частей (блоков), имеющих отдельные входы и выходы. Помещений общего пользования нет. Каждый блок имеет самостоятельные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга. Споров между ними с соседями нет. У каждого блока свой земельный участок. Заключением БТИ подтверждается, что жилой дом по выше указанному адресу является жилым домом блокированной застройки, а квартира №2 является жилым домом (блоком дома блокированной застройки). В жилом доме (блоке дома блокированной застройки) выполнена перепланировка, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Квартира № в жилом доме по выше указанному адресу принадлежит на основании договора приватизации на праве общей совместной собственности Захарову ФИО16 и Захаровой ФИО17. Чтобы свободно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, оформить и зарегистрировать право на земельный участок для этого им необходимо признать квартиру №2 жилым домом (блоком дома блокированной застройки) и прекратить право общей долевой собственности (? долю в праве) на жилой дом. За время проживания в жилом помещении претензий к ним не предъявлялось.

На основании выше изложенного истцы просят признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Признать квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Истцы Шарова Т.А., Шаров Р.П., Шулдикова Е.Р., Рыбьякова Л.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просят о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 36-38).

Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа ФИО9, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица Захаров В.А., Захарова Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном суду заявлении просят о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 39).

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО ФИО9 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шарова ФИО18, Шаровой ФИО19, Шулдиковой ФИО20, Рыбьяковой ФИО21 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки) – удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.

                            Судья     Незамеев Р.Ф.