Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2760/2023 ~ М-492/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-2760/2023

        50RS0<№ обезличен>-62

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 г.                            г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПК «ЖСК Сходня-15» о взыскании суммы паевого взноса, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ПК "ЖСК Сходня-15", о взыскании суммы паевого взноса, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что между сторонами заключен договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставлении жилья. Паевой взнос истом оплачен в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру. Квартира до настоящего времени истцу не передана, более того строительство не закончено, денежные средства истцу не возвращены.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ПК "ЖСК Сходня-15" в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещалось по указанному в исковом заявлению адресу, причину неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии суд, исследовав материалы дела, суд, оценив собранные доказательства и их в совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 являлась членом кооператива «ЖСК Сходня-15».

<дата> между ФИО1 и ПК «ЖСК Сходня-15» был заключен договор <№ обезличен> о прядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья.

Предметом данного договора является оплата членом кооператива (внесение) паевого взноса и получение им на праве собственности жилого помещения, а именно квартиры площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>

Дополнительным соглашением <№ обезличен> от <дата> уточнена площадь квартиры – <данные изъяты> паевого взноса – <данные изъяты>

Дополнительным соглашением <№ обезличен> от <дата> уточнена площадь квартиры – <данные изъяты>м., размер паевого взноса – <данные изъяты>

ФИО1 свои обязательства по оплате исполнила в полном объеме.

Пунктом 1.6 договора предусмотрено, что плановое окончание строительства Объекта 4 квартал 2017 г., в случае изменения срока окончания строительства Объекта Кооператив на основании решения Правления Кооператива вправе изменить срок окончания строительства Объекта, при этом Кооператив обязан направить Челну Кооператива уведомление об изменении указанного срока окончания строительства объекта и ввода в эксплуатацию в течение одного дня с момента принятия данного решения.

В силу ч. 1 ст. 125 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

Как следует из ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу требований п.п. 1 п. 1 ст. 130 ЖК РФ, членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

По смыслу ст. 132 ЖК РФ возврат паевого взноса члену жилищного кооператива регулируется Уставом кооператива.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия которого, в соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ, определяются по усмотрению сторон.

Свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия. Свобода договора означает также право сторон договора выбрать его форму; возможность сторон в любое время своим соглашением изменить или расторгнуть договор; право выбрать способ обеспечения исполнения договора.

На основании п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно вышеприведенных правовых норм, деятельность кооператива и его ответственность перед своими членами и третьими лицами определяется Уставом и заключенным с пайщиком договором о вступлении в члены кооператива и договором паенакоплений.

В соответствии со ст. ст. 13, 14 Закона РФ от <дата> № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" членство в потребительском обществе прекращается в случаях: добровольного выхода пайщика. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества. Пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

Суд обращает внимание на следующие обстоятельства. При заключении договора об участии в ЖСК «Сходня-15», между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Истец, действуя добросовестно, выполнила взятые на себя обязательства, выплатив сумму в размере <данные изъяты>. ответчику. Указанные обстоятельства подтверждаются документально и не были оспорены ответчиком.

Пунктом 5.7 Устава ЖСК установлено, что член кооператива имеет право в любой момент выйти из него. Для выхода кооператива член ЖСК должен подать заявление о своем желании выйти. При выходе члена ЖСК из кооператива, выплата паевого взноса производится в течение двух месяцев со дня принятия решения об исключении члена кооператива.

Между тем, ответчик не исполнил взятые на себя обязательства в части соблюдения срока окончания строительства жилого дома по указанному адресу, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Суд находит существенным нарушением условий договора ответчиком и полагает, что истцом представлено наличие необходимой совокупности условий для взыскания с ответчика в пользу истца суммы паевого взноса в размере <данные изъяты>

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Отказывая в требовании о компенсации морального вреда, суд с учетом ст. 151 ГК РФ исходит из того, факт нарушения личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие гражданину нематериальные блага судом не установлен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с потребительского кооператива «ЖСК Сходня-15» в пользу ФИО1 сумму паевого взноса в размере <данные изъяты>., расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПК «ЖСК Сходня-15» о компенсации морального вреда – отказать.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Стороны могут обжаловать заочное решение в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено <дата> г.

Председательствующий                                         Е.Ю. Ефремова