Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2022 ~ М-189/2022 от 20.04.2022

Дело № 2-212/2022

УИД:59RS0043-01-2022-000270-93

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

8 июня 2022 г.                                                                                       г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Хорошевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Н.А.,

с участием помощника прокурора Чердынского района Коростелевой Е.Б.,

истца Кирьянова Б.Г.,

представителя истца Якушева А.П., действующего на основании ордера
№ от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирьянова Бориса Георгиевича к Данилко Галине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кирьянов Б.Г. обратился в суд с иском к Данилко Г.С., уточненным по правилам ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с 9 сентября 2016 г. зарегистрирована Данилко Г.С. Ответчик в данный дом не вселялась, не проживала, регистрация по месту жительства нужна была ей для решения личных вопросов.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, указал, что у ответчика не имелось намерения проживать в его доме, ей нужна была регистрация, она в его дом не вселялась, вещи не перевозила. Он передал Данилко Г.С. похозяйственную книгу, и она зарегистрировалась в принадлежащем ему доме.

Представитель истца поддержал позицию доверителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Возражений, ходатайств по делу не представлено.

Суд, на основании пункта 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Оценив представленные документы, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Кирьянову Б.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>,
<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО7 (продавец) и Кирьяновым Б.Г. (покупатель).

Согласно выписке из ЕГРН от 1 июня 2022 г. земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кирьянову Б.Г.

Из справки администрации Чердынского городского округа от 13 мая 2022 г. следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована Данилко Г.С. (л.д. 18).

Данный факт подтверждается адресной справкой Отдела МВД России по Чердынскому городскому округу от 13 мая 2022 г. (л.д. 19), а также сведениями из похозяйственной книги.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что приходится дочерью Кирьянову Б.Г. После смерти матери отец в доме проживает один, она приходит к нему для оказания помощи по хозяйству либо каждый день, либо через день. Ни посторонних людей, ни чужих вещей она в доме отца не видела.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного закона определено, что местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что Данилко Г.С. в спорном жилом помещении фактически никогда не проживала, членом семьи собственника жилого помещения не является.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являясь членами семьи собственника жилого помещения, ответчики не приобрели равных с истцом прав пользования спорным жилым помещением.

Учитывая установленный на основании совокупности исследованных доказательств факт не проживания ответчика по месту регистрации, суд приходит к выводу об отсутствии у Данилко Г.С. интереса к спорному жилому помещению для целей проживания.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания Данилко Г.С. утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Данилко Г.С. из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кирьянова Бориса Георгиевича к Данилко Галине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать Данилко Галину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Данилко Галины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                            Н.Н. Хорошева

                                                                                                             Мотивированное решение суда изготовлено 16 июня 2022 г.